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「超小3房賣半年賣不掉」屋主超懊惱網點出關鍵問題：鬼才買

多數人買房子都是用來自住，但也有人是以投資角度來購買。有一名網友在PTT透露自己先買一間小三房，本來想等房價漲後再賣掉換大一點的正三房，沒想到看中的正三房漲得太兇，讓他只能將就住在小三房裡，只不過事後要賣小三房卻賣不掉，讓他哀號「超小三房在這市況真的很難很難賣」。原PO說住了一陣子後，覺得地點不是自己喜歡的，因此去（2024）年底打算賣掉小三房後回老家，結果一路賣到現在都乏人問津。他不解明明自己開的價格比周遭預售低了不少，而且內心的底價是一個賣掉會被鄰居罵『拉低社區未來鑑價』的數字，但還是沒人來看屋。原PO表示這間小三房格局是「主+附共20坪」，每間房間都像禁閉室，賣了快半年，房仲聯絡他不到5次，讓他覺得很崩潰，也體悟到「奈米三房真的比奈米兩房還要爛」。原PO無奈地說大家買兩房通常都是過渡時期用的，若買三房就會挑一次到位的，但自己太晚知道，只希望最後不會用更差的數字賣掉。貼文一出引起熱議，「你都要賣房了鄰居是最不用管的，大難臨頭本來就各自飛，你不賣到時候你鄰居先賣」、「不要好不容易有買家，被鄰居搶走」、「去年底開始房貸緊縮，應該都很難賣吧」、「可以出租啊，怕什麼…有房無敵，進可攻退可守」、「雙北小三房更多，但賣不掉的問題不多」、「我感覺是地點問題，不是格子數問題」、「你是地點差的問題吧，地點好不信賣不掉」。更多人直言空間大小是買房的考慮要素之一，「買超小新三房的客群很少，比較沒錢的會買中古正三房，比較有錢的會買新的正三房，會買三房的通常有小孩，空間是硬需求」、「新舊可以妥協，空間不能妥協」、「奈米三房超擠，鬼才買」、「坪數不大不要妄想多個房間」、「這種兩房坪數硬塞三房比正兩房還爛啊，打7折看看」、「那你把奈米三房格局改成兩房不就好賣了？」、「正常是實坪40兩房，50坪以上才能隔三房，權狀不到80坪要隔三房，真的難以想像要怎麼生活」。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會買房中古屋房屋搜奇房價李多慧也說貴！高收入藝人也買不下台灣房子房產新訊管理費幾乎都太便宜！內行坦言「100元以下根本不夠用」：會影響轉手房屋搜奇房價一直漲是政府在炒？鄉民開地圖砲：捷運都蓋錯地方了←上一篇央行限期沒退路！建商頂著壓力全台首季爆開工潮下一篇→建商沒退路催出住宅開工潮面臨央行限期壓力大膽上陣

「最美檢察官」母親節聚餐開心被誤認女兒遭酸「仍像男人」高EQ反擊

有「最美檢察官」之稱的新北地檢署檢察官陳漢章（綽號「樂檢」），因喜愛女裝打扮並時常在社群平台分享生活點滴，吸引上萬人追蹤。母親節期間，他與家人至新竹北埔餐廳用餐，期間發生一段令人莞爾的插曲，更因高EQ回應酸民，再次受到網友熱烈討論與讚賞。陳漢章在臉書發文分享當日趣事，表示與父母、岳父母、妻子及小舅子家人一同聚餐時，現場剛好有當地耆老認出他的父母，便親切上前打招呼。其中一位耆老指著他與太太問道，「這兩位是你女兒嗎？長得好像喔」。雖然父親已接受陳漢章穿女裝示人，但在外人面前仍難以開口稱他為「女兒」，而陳漢章也怕讓父親難堪，因此微笑緩頰「對啊，我是他小孩」。但這位耆老並未就此停下，接著又指著陳漢章的小舅子問「這是你女婿齁？」再繼續將陳的岳父母誤認為其他親戚，卻全都認錯，陳漢章無奈「難道…這就是一步錯，步步錯嗎？提醒我們，在外面還是不要亂認人的好」。陳漢章強調自己完全沒有覺得被冒犯，只是單純覺得好笑，並表示「叫我女兒我很開心，只是就有點對不起我爸跟耆老了」。貼文曝光後，除了獲得大量正面留言，也出現有網友酸言「看起來還是很像男人」。面對攻擊性發言，陳漢章僅以18字簡短回應：「那也請妳貼上您的照片讓我指教、學習一下」，語氣平和卻不失風度，高EQ的回應讓網友力挺「看起來漂亮的不得了！不要理這種無聊的人」、「那個是鍵盤俠，不用理會、一般見識」。不少網友留言支持「只要家人認同，自己開心最重要」、「爸爸願意陪你一起吃飯，就是無聲的支持」、「這樣的回應讓人佩服又心疼」、「你真的很美，美在心裡、美在態度」。

中職／去年9輪→今年2輪許賀捷又被猿隊挑選看到「猿桌」微妙笑容

樂天桃猿隊去年成為「空氣」的第九指名許賀捷，今年在第二輪就被指名，而且又是樂天桃猿隊，許賀捷聽到自己的名字早早被唱名，連續講了好幾次「完全沒想到」，上台戴上猿隊的選秀帽，讓他直呼：「真的感受到他們對我的欣賞。」輔仁大學內野手許賀捷去年在第九輪上榜，最終成為猿隊唯一沒簽下的選手，副領隊沈鈺傑當時受訪時透露，雖是第九指名，但教練團對他都滿有興趣，覺得未來發展充滿想像空間，包括一、二軍總教練都對他印象很好，這點已經贏在起跑點，對於未能簽下他表達可惜。許賀捷今年再次挑戰選秀，猿隊事前已找他簽妥願意再次指名的同意書，但他坦言，還是沒想到會由猿隊再次挑選，「而且還是這麼前面！」「第二輪竟然就出現我名字，真的沒有想過。」許賀捷笑說，上台時，有看到猿隊選秀桌的教練們都對著他笑，「真的有感受到他們對我的欣賞。」許賀捷坦言，完全沒想過會在第二輪就上榜，「我真的沒想過，第二輪欸！太誇張了。看預測都是四、五輪左右，自己也覺得差不多，畢竟現在高中生比較吃香，我已經大四了，他們又比我年輕四歲。」他也還原去年未能完成合約的原因，「很是要再次謝謝他們去年對我的肯定，但是我覺得自己還不夠好，加上還有一年就畢業，想說先回去把課業修完，好好增進自己。」🔥賀統一獅奪上半季冠軍！《獅吼臺南棒球訂製書》專屬優惠▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥