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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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閃兵起訴第三波…金鐘視帝薛仕凌狡猾脫罪 檢不認自首再求重刑2年半
新北地檢署閃兵案今第三波偵結，起訴金鐘視帝薛仕凌與閃兵集團首腦「黑哥」陳志明。檢方查出，薛為求脫罪，不僅先收到風聲才出面「假自首」，甚至聯繫不知情劇組顧問醫師為其背書，自行到案後再發布內容不實的新聞稿洗白，被檢察官認定犯後態度惡劣，依妨害兵役治罪條例具體求刑2年6月。檢察官指出，薛仕凌雖自行到案，真實動機卻為聽聞檢警查緝風聲，擔心遭搜索、拘提，才勉為其難出面。且到案後，薛未如實交代案情避重就輕，對核心犯罪事實矢口否認，顯見並無接受司法偵審真意，與自首要件不符。更惡劣的是，薛仕凌為求脫罪，竟透過律師私下聯繫吳姓劇組顧問醫師出庭作證，卻刻意隱瞞其曾交付陳志明30萬元閃兵的關鍵事實，企圖利用不知情的專業醫師為他背書。待完成外界以為的出面自首後，薛仕凌再透過劇組林姓製作人，代擬內容不實的個人聲明，公開謊稱自己雖曾交付金錢給陳男，「然黑哥雖收了錢，卻沒實際提供我任何不法協助的資源，關於被詐騙的部分我沒對外宣張…」檢察官認為，薛仕凌不僅毫無悔意，還企圖透過媒體公關操作，以不實聲明將挖花錢買通槍手代測的閃兵犯行，粉飾為單純遭到詐騙的被害人。相較於其他涉案役男多能自白坦承犯行，薛不僅耗費司法資源，猶砌詞狡辯、態度惡劣，因此具體求處2年6月徒刑。新北地檢署偵辦閃兵案，今第三波偵結起訴金鐘視帝薛仕凌，檢方認其狡猾脫罪，犯後態度惡劣，具體求刑2年6月。圖／聯合報系資料照片NBA／小鮑爾將功贖罪延長賽準絕殺上籃 黃蜂附加賽淘汰熱火
本場賽事-:-載入中...NBA附加賽今天點燃戰火，首場比賽由東區排名第9、10名的黃蜂與熱火隊進行交鋒，熱火第二節就傷了本季寫下「83傳奇」的中鋒阿德巴約（BamAdebayo），第四節更錯過大好贏球情勢，讓黃蜂將比賽帶入延長賽，最終黃蜂靠小鮑爾（LaMeloBall）在倒數4.7秒關鍵上籃，以127：126擊敗熱火，首度將熱火從附加賽淘汰出局。身為聯盟參與附加賽經驗最豐富的球隊，熱火過去3年都能從附加賽脫穎而出晉級到季後賽，甚至在2023年還一路從附加賽殺進到總冠軍賽，今年以東區第10名進入附加賽，今天首輪就遭遇苦戰。第二節初，熱火中鋒阿德巴約遭到倒在地上的黃蜂小鮑爾出手絆倒，導致阿德巴約重摔在地，最終阿德巴約也因為下背部疼痛提前退場，本場比賽也未再回歸，但上半場打完熱火仍是靠著多點開花攻勢以54：52領先黃蜂，至於小鮑爾上半場則是拿下全隊最高17分。易籃後雙方持續拉鋸，黃蜂懷特（CobyWhite）挺身接管戰局，短短5分鐘內就投進4記三分球拿下14分，包括該節槍響同時投進壓哨三分球，幫助黃蜂反倒帶著6分領先進入第四節。第四節熱火雖然在最後2分鐘靠著維金斯與赫洛的連續3記三分球命中，一度取得6分領先，但黃蜂布里吉斯（MilesBridges）、米勒（BrandonMiller）也連續投進三分球，在倒數18.6秒追到僅剩1分差，在熱火赫洛兩罰命中後，懷特又在倒數10.8秒接獲邊線發球後後仰跳投命中高難度追平比數三分球，將比賽帶入延長賽。twitterloading...在第四節該贏未贏的情況下，熱火在延長賽前段卻出現氣力放盡的狀況，讓黃蜂一度取得5分領先，但倒數23秒熱火赫洛命中高難度三分球，隨後黃蜂小鮑爾卻出現傳球失誤，熱火抄球後赫洛在三分線外出手製造小鮑爾犯規，且三罰俱中，讓熱火在倒數8秒反倒取得1分領先。twitterloading...但小鮑爾關鍵時刻將功贖罪在倒數4.7秒上籃得手，反觀熱火的最後一擊米契爾（DavionMitchell）只能倉促上籃未能命中，最終就由黃蜂以1分差距拿下隊史附加賽首勝，並將與76人和魔術隊之戰的敗隊爭奪東區最後一張季後賽門票，熱火則是首度在附加賽遭到淘汰出局。twitterloading...黃蜂今天雖然僅有4人得分上雙，但小鮑爾30分、10助攻，布里吉斯28分，米勒23分，替補上陣的懷特19分，4人就合力攻下100分，至於熱火也有3人得分在20分以上，包括米契爾28分，維金斯27分，赫洛23分，但在阿德巴約傷退的情況下，讓黃蜂整場比賽抓下17記進攻籃板。開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間
買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝光後，引發大批「過來人」與「屋主派」網友熱議，紛紛提醒現在資訊透明，「開價打折法」早已過時，重點在於行情與銀行鑑價。原PO原本預想房價或許有更大的殺價空間，沒想到門檻被仲介直接定死。留言區不少屋主派網友直言，現在實價登錄普及，許多人開價就是行情價，沒必要玩數字遊戲，「我賣1288萬，買家開950萬真的會暈倒」、「沒錢就不要浪費別人時間，開芭樂價誰想跟你談」。不少購屋族給出實務建議，強調「銀行鑑價」才是核心指標，「銀行鑑價2100萬，那從2050萬開始談很合理」、「查一下實價登錄，如果屋主持有超過6年，就看他想賺多少而已」。專業網友點破，議價幅度取決於屋主心態，有人喜歡高開讓買家感受殺價快感，有人則是「開價即賣價」，沒有標準答案。針對議價策略，網友提醒重點在於自身負擔能力與物件喜好，「重點是妳喜不喜歡、能不能負擔房貸，屋主不賣就當無緣」、「開1億讓妳殺到2000萬成交，妳會比較舒服嗎？」。也有人指出，找個辛苦帶看且專業的仲介下斡旋，才能得知屋主真正的底價，而非被表面的開價數字困住。🏠udn房地產・推薦新聞建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大「台積電神話」日本再現熊本首個台灣建案完工賣光用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門結婚先住婆家「等時機再買房」？網一面倒勸退：住進去就搬不出來了房產新訊老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬房產新訊實體店倒閉是因為景氣不好？專家曝底層原因：民眾觀望房市「不敢花」房產新訊不只欠租還動手打人！房仲揭超惡劣「租屋蟑螂」行徑、2重點防欠租←上一篇小宅客廳想買L型沙發？專家搖頭「異想天開」：走道至少預留80公分才是生活下一篇→竹北房市自住回流科大二街平均總價2754.5萬年增7.5%居冠限會員,要發表迴響,請先登入
