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TWICE台北開唱不見訂房亂象「還有粉絲10萬裝潢主題房」 業者分析曝光

南韓女團TWICE連續3天在台北大巨蛋展開世界巡演並吸引12萬人朝聖，先前高雄演唱會雖帶動驚人觀光商機，卻也衍生旅宿房價飆漲亂象，但此次台北卻未發生爭議。業者分析，除大巨蛋周邊旅宿地利之便房價略有小幅上揚外，整體房價並未出現劇烈波動，這是對台北市觀光整合能力的一次檢閱，從平穩的房價到豐富的加值服務，顯示台北已建構兼具價格透明度與服務深度的「追星友善城市」模式。南韓女團TWICE自3月20日起連續3天於大巨蛋開唱，預計吸引海內外眾多粉絲湧入台北，引爆住宿、餐飲及周邊消費等觀光商機。先前高雄隨著BTS、TWICE等國際級巨星接連開唱，演唱會期間飯店房價翻倍，甚至傳出從一晚2000元飆升至1萬8000元的案例，此次TWICE登台北大巨蛋展開巡演卻未發生高房價亂象。台北市旅館商業同業公會理事長趙一任觀察，盡管追星熱潮席捲，除大巨蛋周邊旅宿因地利之便房價略有小幅上揚外，台北市整體旅宿房價並未出現劇烈波動，顯示台北旅宿供給充足、量能穩健，面對大型演唱會引發的瞬間住宿需求，仍能展現首都城市強大的接待韌性與市場自我調節能力。不僅如此，為回饋粉絲並擴大「演唱會經濟」效益，台北市多家旅宿業者趁勢祭出超值專案，內容涵蓋住宿折扣、專案房價、入住贈品、延遲退房及餐飲加值等服務。台灣觀光創新協會李奇嶽表示，本次優惠方案以北投晶泉丰旅「星光CheckIn」下殺66折起最為吸睛；此外，茹曦酒店提供指定房型81折，新驛旅店復興北路店與水美溫泉會館也同步推出官網訂房9折優惠，鎖定預算考量的粉絲族群。除了業者提供優惠，還有粉絲大手筆包下五星級飯店房間，耗資10萬布置TWICE主題房，免費提供其他粉絲參觀、同樂。李奇嶽指出，除了演唱會本身熱度，台北市政府更推出系列城市應援打卡活動，成功將偶像魅力與在地觀光結合，這類跨界整合將演唱會人潮導流至各大景點。他指出，從社群上觀察到，許多粉絲為了參與這次的「九大神曲打卡點舞蹈挑戰賽」，也順道走訪貓空、北投溫泉博物館與臺北玫瑰園等多處景點，深度體驗城市風情，不少遠道而來的外國粉絲也加入打卡行列，展現出流行文化結合觀光資源的行銷策略，顯見這波活動不僅營造了熱烈話題，更讓海內外粉絲在追星之餘，也感受到台北的多元風貌與城市活力。李奇嶽說，TWICE來台不僅是演藝盛事，更是對台北市觀光整合能力的一次檢閱。從平穩的房價到豐富的加值服務，台北已建構出兼具價格透明度與服務深度的「追星友善城市」模式，透過演唱會帶動的觀光人潮與產業串聯，不僅強化了海外粉絲對台北的好感度，更讓這座城市在追星熱潮之餘，同步向國際傳遞台北的溫暖與觀光魅力。TWICE公開大巨蛋高清美照。圖／LiveNationTaiwan提供北投晶泉丰旅「星光CheckIn」，晚間19:00後入住，即享房價66折起優惠，翌日可享用「草山舒活健康早餐」，並享延遲退房禮遇。圖／台灣觀光創新協會提供北投晶泉丰旅持憑台北大巨蛋或臺北小巨蛋之台事活動或演唱會票根，指定房型住宿可享有房價81折優惠；午餐或晚餐則享八折優惠。圖／台灣觀光創新協會提供有粉絲大手筆包下五星級飯店房間，耗資10萬布置TWICE主題房，免費提供其他粉絲參觀、同樂。圖／粉絲小西提供路徒Plus行旅-站前館連續入住3晚以上，享標準房價8折；連續入住5晚以上，享標準房價75折。圖／台灣觀光創新協會提供有粉絲大手筆包下五星級飯店房間，耗資10萬布置TWICE主題房，免費提供其他粉絲參觀、同樂。圖／粉絲小西提供有粉絲大手筆包下五星級飯店房間，耗資10萬布置TWICE主題房，免費提供其他粉絲參觀、同樂。圖／粉絲小西提供有粉絲大手筆包下五星級飯店房間，耗資10萬布置TWICE主題房，免費提供其他粉絲參觀、同樂。圖／粉絲小西提供

管制鬆綁…央行憂政策轉得太快 不利打炒房

中央銀行將在三月十九日舉行今年第一季理監事會，據了解，央行內部對房市信用管制是否需要調整，近期出現不同聲音。有理事認為連續多波管制已使政策工具效果大致到位，若長期維持高強度干預，恐影響市場機制與資源配置；但也有理事主張，在房貸負擔與銀行曝險仍處高檔的情況下，不宜過早釋出鬆綁訊號。央行上周已召集行庫主管開會，了解行庫承作不動產放款與房貸情況，據指出，部分行庫的不動產放款集中度仍偏高。央行內部分析，目前房貸負擔率仍在高檔，不動產放款集中度未顯著回落，若政策訊號過早轉向，恐再度推升市場預期，削弱先前七波管制成果。行庫主管也表示，房貸審查標準已逐步放寬，即便市場期待鬆綁，實務操作空間相當有限。據悉，有理事認為，行庫不動產曝險風險未降，央行本季信用管制不會鬆綁，且第七波選擇性信用管制措施政策核心目的在於抑制金融風險，而非直接打壓房價，而當前台灣房價仍處高檔水準，不動產放款集中度也未顯著下降，整體占比仍在百分之卅六以上，央行不樂見銀行資金過度集中於房地產，若未來房價反轉，恐對金融體系帶來系統性風險。該理事分析，過去透過房地合一稅等制度調整，曾對市場過熱現象產生降溫效果；但現階段政策思維已轉為「讓市場自行降溫」，希望在風險可控前提下，逐步修正價格與交易結構。不過，目前市況呈現「價小跌、量不出」格局，賣方對價格讓步意願有限，買賣雙方認知差距仍大，導致成交轉換率偏低，市場交易動能受阻。但也有學界理事認為，政策工具效果已經逐步顯現，長期高強度干預市場，恐將影響市場機制。何況政策效果已逐步浮現，未來可朝更精準化方向處理，而非全面性緊縮，擔心過度長期管制可能扭曲市場機制，應在風險可控範圍內保留彈性。在首購政策方面，新青安二點○將於七月屆期。據悉，行政院傾向未來不再沿用「新青安」名稱，而改以「首次購置自有住宅」或「剛需首購」等方案定位，以避免市場對政策刺激力道產生過度聯想。央行理事認為，過去新青安政策曾被質疑在寬鬆資金環境下助長房價，相關部會正進行內部檢討，評估如何在支持首購族與防範市場過熱之間取得平衡。市場傳出新方案方向可能朝三大面向控管，一、引入「八十條款」，即借款人年齡加貸款年限不得超過八十年。二、五年寬限期縮短為三年。三、取消利息補貼（原政府提供的百分之○點三七五優惠將取消，公股銀行自行吸收的百分之○點一二五）。🏠udn房地產・推薦新聞王定宇緋聞「豪宅」曝光房仲：視野佳夠隱密1.2坪土地有人出24萬好高興、一問傻眼地政土：這種地要早點賣持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了專家：撿便宜好方法昔日高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排？專家：便宜不一定治百病空屋數創新高房價卻不跌？專家揭密「建商不怕」：不是拿來賣、是拿來借錢金融風險房地合一稅市場房產新訊月薪4萬也能買房？過來人曝「想實現從零股開始」：設定0050後刪掉App房產新訊名店也救不了房東？總價數億門檻高張旭嵐：資金轉向股市黃金、投報率成硬傷房產新訊政府拿容積換社宅...老公寓價值重新洗牌？專家：整合不順、再高也沒用←上一篇外國人北市置產大安區奪冠成美國、馬國買家最大交集下一篇→土建融動能出現止跌回穩訊號

人類首次發現 大陸天關衛星捕捉到黑洞「進食」現場

中國大陸首顆太空X射線天文衛星「天關」衛星（愛因斯坦探針EP）2025年7月曾捕捉到一場異常宇宙爆發，受到一定的關注，而最新消息是，「天關」科學團隊給出的解釋是，這很可能是一顆中等質量黑洞撕裂併吞噬白矮星的過程，這也是人類首次捕捉到如此極端的黑洞「進食」現場。綜合光明日報、新華社等消息，「天關」先前在巡天中，發現了一個前所未有的劇烈爆發源。這個被編號為EP250702a的事件，其亮度變化、輻射節奏與光譜特徵均與以往任何已知的爆發顯著不同。綜合全球觀測資料，中外科學家團隊提出突破性論斷：這極可能是人類首次觀測到中等品質黑洞以強烈噴流形式撕裂並吞噬一顆緻密白矮星的完整過程。該研究成果近日發表在《科學通報》上，標誌著大陸在時域天文學與高能天體物理領域取得重大突破。相關觀測的脈絡，從去年開始。2025年7月2日，「天關」衛星的寬視場X射線望遠鏡「萬星瞳」在巡天中發現一個劇烈閃變的X射線源。與此同時，美國費米衛星也探測到來自同一天區的伽馬射線爆發。進一步分析顯示，早在伽馬射線爆發前約一天，「萬星瞳」已在該位置記錄到持續的X射線輻射。中國科學院國家天文台博士李東悅表示，「提前出現的X射線信號是關鍵線索」，它表明爆發並非以伽馬射線開始，其物理機制不同於傳統的伽馬射線暴。至於白矮星，則是恆星死亡後留下的、密度極高的緻密殘骸，其平均密度可達太陽的百萬倍。研究表明，只有質量在數百到數十萬倍太陽質量之間的中等質量黑洞，才有能力在不「囫圇吞棗」的情況下，將如此緻密的白矮星用潮汐力撕碎。這個過程預期會釋放出極其短暫而劇烈的能量，並伴隨著明亮且快速的噴流，與EP250702a展現出的快速演化和極端亮度完美匹配。「天關」衛星首席科學家、大陸國家天文台研究員袁為民表示，「EP250702a的發現，充分展現了萬星瞳獨特的監測能力」。而大陸國家天文台研究員金馳川則表示：「超短時標、極高峰值光度以及爆發後期出現的軟X射線『餘輝』，共同構成了一幅連貫的物理圖景，為『中等質量黑洞撕裂白矮星』這一劇情提供了有力支持」。