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買房需求永遠不是要追求便宜！得勝老闆：有價值的房子除了貴之外都是優點

房子買得便宜，賣得也會便宜；買的時候很貴，賣的時候照樣貴。馬雲曾說，不管你賣什麼，都會有客戶覺得貴。但你看...賓士車很貴，開的人卻越來越多。在「買房」這件事情上面，你一定要記得：你需要的永遠不是便宜的房子，而是有價值的房子。沒有價值的便宜房子，除了便宜，其他全是缺點；有價值的貴的房子，除了貴，其他全是優點。買房的時候，多去了解一下房子的價值，不要一直糾結在房子的價格上。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪到站就到家！捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢？專家曝「3隱藏問題」▪買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁：政府建商的錯▪陳幸妤8500萬賣豪宅！持有12年認賠250萬脫手網嘆：早買三間小宅早賺翻▪他嘆新北重劃仍不及北市精華區？網曝原因：很難複製▪房市交易降溫卻繼續上車！首季這兩都年輕人「最敢買」房子買房房產新訊建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間房產新訊預售市場年減逾7成！中南部壓力更明顯專家：市場正轉型長期佈局房屋搜奇買房需求永遠不是要追求便宜！得勝老闆：有價值的房子除了貴之外都是優點←上一篇房貸背到老已成常態！專家「只是現在緩一下」：小心未來利率變動下一篇→預售市場年減逾7成！中南部壓力更明顯專家：市場正轉型長期佈局

【專家之眼】兩岸併購說用詞新穎未見社會比較思考

賴清德總統日前提出「兩岸併購說」，看似以口語方式對兩岸前景提出新的見解。也因用詞新穎，引起不同解讀。本文推敲賴總統用意、指出該說奇妙之處，並希盼社會警覺政客信口開河之弊。賴總統對於相關話題說，「中國對台的談判策略不是如此，也就是說你如果要談判，台灣如果要談判，台灣要先接受台灣是中華人民共和國的一部分，也就是要接受一個中國原則…...中國是比較大的公司，台灣是比較小的公司，如果說你要併我的公司，你要提條件，對吧？不是台灣來提條件，讓你說要或不要。」主要批評認為，賴此說是賣台。並指出如果是藍營領導講出類似的話，絕對會被網民出征云云。從外國例子看，也從沒聽過哪國元首會提到併我要提條件。最近例子是美國川普總統說希望加拿大成為美國第51州。加拿大主要政黨領袖沒有不嗆回去的。但賴就這麼輕鬆地講出來了。這凸顯賴對支持民意不會流失的信心，從後續反應看來，部分台人也對他真的很信任。另一邊則為之辯護。例如稱：世界各國有關企業併購的法令，基本上皆規定，不得以暴力、脅迫、暗算或詐欺方式為之；而應由擬購方公開提出併購條件，送請被購方股東會決議接受與否。這個程序正義，如果應用於兩岸之間，則應由中共國公開提出統一條件，送請台灣以公民投票方式決定接受與否云云。此說應比較接近賴過去想法。畢竟起手式是兩間獨立公司，暗示兩國，而由公民投票決定，也符合執政黨《臺灣前途決議文》論述。如果中共真的來提條件，等於先承認兩國，至於後面談什麼怎麼談？再吐口水破局太簡單了。兩岸沒有互信基礎，提什麼都屬枉然。賴先在訪談裡講與事實不符的說法，例如中共未講過：要先接受台灣是中華人民共和國的一部分才能開始談判。這是為後面抹紅在野黨鋪墊。但總體看來，硬加上這些無實益的一段，恐怕是對美交代之用。而辯護說也有不少吐槽點。例如提到世界各國有關企業併購法令皆規定不得以暴力、脅迫、暗算或詐欺方式為之，但不講對岸，就即便是台灣的《公司法》、《企業併購法》，也沒有類似規定，而如果是敵意併購，怎會不用些手段呢？主要批評者則多從綠營邏輯進攻。但號稱多元的台灣對此議題不是只有這個邏輯。這就要提起過去中華民國政府一貫主張的「九二共識」等相關立場。兩相比較談判對等與誰提條件問題：前者賴直接稱中國大，台灣小。雖然從土地等具體條件看來確實如此，但過去中華民國歷任政府從未自認較小，至少在李登輝之前的總統觀點來看，大小取決於時勢潮流及民意；而「九二共識」是當年李登輝執政時提出，中共接受，前提就已設定雙方對等。此外，能坐上談判桌，也暗示了對等地位。賴先講大小，如何對等？後者賴則要中共先開條件。但其實不僅中共早就開過，我們也有自己的《國統綱領》進程主張。從部分台人對「九二共識」等主張不了解也不願了解，與對賴說法的不在意來看，難道他們寧願接受中共提統一條件，也不願看看自己政府提了什麼嗎？這也太奇怪了。唯一說得通的解釋，就是他們相信賴只是空口亂講而已。然而，民主政治沒有什麼現代公民一定要相信政府或政客的道理。人民容許政客信口開河，等未來發現政客膽子越練越大，覺得說什麼人民都沒意見，展開行動時，人民後悔就來不及了。

也是狠角色！涉強盜、性侵、毒品通緝3年剴剴生母裁定羈押

舉國矚目的男童剴剴虐死案才剛告一段落，卻傳出剴剴劉姓生母3年前因涉嫌餵毒給前男友的新女友並傷害、性凌虐遭羈押，卻利用懷剴剴期間聲請保外就醫棄保潛逃長達3年，今天被警方逮捕歸案。新北地方法院訊問後，認為劉女涉犯重罪且有逃亡事實，裁定將她羈押。新北地院指出，劉女涉嫌強盜、毒品及性侵害等罪已遭檢方起訴，經法院通緝到案，認為她涉犯最輕本刑5年以上重罪，犯罪嫌疑重大，且有事實足認為有逃亡之虞，有羈押之原因與必要性，裁定羈押但未禁見。劉女稍早移送法院時，容貌首度曝光，她身著黑色上衣、米色寬褲，留著一頭棕紅色長髮，穿著時尚、身形嬌小，讓人難以想像她曾對情敵痛下毒手。據了解，2021年7月間，她因不滿前男友另結新歡，竟誘騙前男友的新女友到住家拘禁，在4小時內強灌毒品予以毆打，甚至逼迫對方脫衣下跪，強迫被害人以自慰並全程以手機拍攝，被捕後遭羈押。但她同年10月，隨即以懷孕為由，聲請保外就醫並生下剴剴，不料產後竟丟下親子棄保潛逃。半年前，劉女潛逃至台中沙鹿地區，也交了新男友，兩人平時同居並從事網拍生意，今天警方上門將兩人同時帶回，但據悉因男友完全不知劉女過往，警詢後未一併移送法院。虐童案剴剴劉姓生母因棄保潛逃，今天被警方逮捕歸案。新北地院訊後裁定將她羈押。記者蔣永佑／攝影虐童案剴剴劉姓生母因棄保潛逃，今天被警方逮捕歸案。新北地院訊後裁定將她羈押。記者蔣永佑／攝影