土地借貸二胎年息永和農地貸款彰化土地貸款 - 陳宗翰

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土地借貸二胎年息永和農地貸款彰化土地貸款

2017/03/30 21:42

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/07424467939.shtml

本報訊(記者王大千)19日，中國規模最大的二手車超市"車王" 武漢店在漢口北汽車城盛大迎賓，吸引上嘉義市青年創業貸款率條件萬市民前往賞車購車。漢口北汽車城成為湖北首個集新車展銷、二手車、零配件、汽車裝飾、維修維保於一體的全系列汽車交易市場。

此次亮相的"車王"武漢店總投資1.2億元，建築面積5.5萬平方米，展示瞭近千臺不同檔次的二手車源，店內可容納300傢二手車經營商鋪，是集二手車收購、銷售、維修售後、金融貸款、保險、汽車裝飾與配件一體交易大賣場。

以車王開業為契機，漢口北汽車城全體商傢均重磅出擊，全新亮相。占地2300畝的汽車城包含新車、二手車、零配件、汽車用品等，首創6S展銷體系(整車銷售、零配件、信息反饋、售後服務、集拍、個性化售車)，集車展聯銷批零一體。新車展銷廣場囊括奔馳、凱迪拉克、進口起亞、豐田、福特等20多個品牌，DS、豐田、福特、長安等四傢4S店已亮相迎賓。

土地借貸二胎年息二手車超市車王入駐漢口北

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