[ 新上市 ] 最新線上訂房教程～濟州島天璽飯店 - 濟州島 [ 新上市 ]
2016/08/07 08:05
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
宏大國際資產公司昨（3）日公布最新調查指出，2016年上半年台北市100坪以上辦公室，成交件數只有約51件，比起2015年全年交易件數為193件，今年上半年只剩下去年全年的26.4％；總體來說，2016上半年台北市辦公大樓交易，量縮達3成，平均價跌達5％。
宏大國際資產總經理陳益盛昨天表示，根據最新調查，2016年上半年北市100坪以上辦公室市場，就交易金額、交易單價、數量都比去年明顯萎縮；其中，價格跌幅雖不像住宅市場明顯，但交易量縮減，卻比住宅市場要明顯。
陳益盛表示，台北市五大行政區辦公室當中，平均價格由2015年的每坪78.34萬元，下修為2016年中的74.32萬元，較去年下跌約5.13％；其中，以中山區下跌9.81％最深。
陳益盛表示，比較特別的是內湖、南港，由於陸續有新大樓完工，單價較高，因此成交價格並未下調。
至於內湖科技園區，向來表現穩健的領頭羊西湖段，上半年也逃不過價格下跌的考驗，有不少案例，價格跌破每坪6字頭，下修到每坪50幾萬元。
在成交量方面，台北市七大行政區百坪以上辦公室，2015年交易件數為193件，今年1～6月驟降到約51件，只有去年的26.4％；若再加上暫未實價登錄並揭露熱賣完成的案量，概估應該也不到2015年的3成。
陳益盛表示，價跌量縮，這顯示景氣不佳，企業普遍信心的不足。不過，價格下跌之際，辦公室租限定金反而逆勢上漲，因此帶動今年租金投報率，反而攀升至2.45％。
宏大所調查的辦公室租賃案例顯示，租金漲幅自3％～12％不等，相對也帶動辦公室租金報酬率拉高。
以五大行政區辦公室為例，租金報酬率從去年的2.27％提高到今年的2.45％，南港由2.4％提高到2.48％，內湖從2.44％提高到2.58％，也逐漸引起投資者的眼光。
展望下半年，宏大國際資產公司抱持樂觀看法。尤其租金報酬率提升至2.45％，將吸引投資置產型買方進場。
「二○一六看見臺南show出愛公益彩券形象宣導」活動昨天在廣三廣場熱鬧登場，南市社會局邀請青少年創意發想，將「關懷、希望、愛」公益彩券精神意象結合舞蹈競賽展現青春活力，共有十二支隊伍參賽，現場人潮滿滿，吸引八百餘人次參與。
副市長顏純左表示，市府將公益彩券盈餘經費運用在兒少、婦女、老人、身心障礙、社會救助及其他等六大類社會福利項目，去年社福績效考核公益彩券盈餘運用組得到九十八分佳績，全國特優；暑假期間也針對青少年辦理多項活動，讓兒少能發展興趣學習專長，遠離毒品及不良場所。
社會局長劉淑惠指出，一張彩券不只是一個中獎希望，更是關懷弱勢與關注社會福利的展現，此次活動邀請青少年加入，希望能更關注社服議題，深植公益彩券盈餘挹注社福理念。
（中央社邁阿密25日綜合外電報導）美國佛羅里達州警方表示，邁爾斯堡1家夜店今天凌晨傳出槍擊事件，造成至少2人喪命和18人受傷，受害者大都是青少年。警方研判這起事件與恐怖主義無關。 邁爾斯堡（Fort Myers）警察局發布聲明說，槍擊在凌晨12時30分後發生在Club Blu夜店外，警方發現「多名受害人遭槍擊受傷」。 警方表示，傷者人數在14到16人間，受傷程度自輕傷到重傷危及性命不等。醫院則說有18人受傷。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，從臉書廣告可看出這家夜店週日晚有場「泳裝亮麗趴」，入口不檢查身分證，意味著對各年齡層民眾開放。 邁爾斯堡警方發言人賈恩（Cheryl Garn）發布聲明指出，送到1家醫院的受害人年齡介於12到27歲。 警方說，已逮捕3人訊問，其中1人列為「關係人」。發生槍擊的區域已安全，但週邊道路持續封閉。 聲明又說，調查人員正尋求確認犯案動機，及2名受害人的身分。 雖然警方還不知道犯案動機為何，但表示，「這起事件並非恐怖攻擊」。 6週前佛羅里達州奧蘭多市同志夜店才發生槍擊案，造成多達49人喪生，是911恐攻以來美國本土死傷最慘重的屠殺事件。1050725
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主要設施
- 59 間禁煙客房
- 供應早餐
- 免費接機
- 冷氣
- 洗衣服務
- 櫃台服務 (有時間限制)
鄰近景點
- 位於濟州市
- 濟州漢拿綜合醫院就在附近
- 漢拿樹木園就在附近
- 濟州體育場就在附近
- 州楊儒家學校就在附近
- 濟州美術館就在附近
- 龍頭岩就在此區域
- 伊保海灘就在此區域
- Samsunghyeol 廟就在此區域
- 濟州古官衙就在此區域
- 民俗自然史博物館就在此區域
- 濟州教育博物館就在此地區
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