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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

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今高溫27度早晚冷 吳德榮：下周二強冷空氣再南下

中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄指出，今晨有鬆散中層雲移入中南部上空，其他地區仍有偏低輻射低溫。截至上午6時32分，本島縣市平地最低氣溫前3依序為：新竹(關西鎮)7.2度，新北(石碇區)7.5度，苗栗(西湖鄉)7.6度，各地區平地的最低氣溫約在8至12度。吳德榮指出，今日各地轉晴朗穩定，冷空氣減弱，氣溫漸升；白天北舒適、南微熱，早晚偏冷；各地區氣溫如下：北部8至23度、中部12至26度、南部12至27度及東部9至25度。吳德榮表示，明日至周五各地大多晴朗穩定，天氣回暖；白天陽光下「暖如春」，但因「輻射冷卻」強、早晚氣溫仍低，日夜溫差很大。仍應注意穿著調整。最新模式模擬顯示，吳德榮說，周六至下周一(17至19日)西半部晴朗、持續偏暖，東半部水氣增多、有局部短暫雨，下周一大台北亦轉有局部短暫雨的機率。模式模擬顯示，期末〔下周二至四(20至22日)〕有另一波「強冷空氣」南下，但影響時間及強度，各國模式不同、且調整中，需持續觀察。吳德榮指出，最新歐洲模式系集模擬顯示，下半周菲律賓東方海面有熱帶擾動發展，周五成颱的機率調高至70%，模擬路徑大致在菲律賓呂宋島東方向東北迴轉，之後轉向東南東，並有逐漸減弱消散的現象。與1月未曾有颱風侵台的氣候資料吻合，但對台灣是否造成迎風面水氣增多間接影響，模擬還在調整，應續觀察。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以氣象署為準。2026運勢大解析▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（上）金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（下）天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開！揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)／牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)／豬功高震主、這動物當心爛桃花

台指期夜盤創新高 台股上市總市值挑戰100兆元

美國最高法院9日未裁決川普關稅措施合法性，美股道瓊和標普指數創歷史新高，記憶體廠美光再創收盤新高、英特爾大漲10%，台指期夜盤上漲373點、收30826點歷史新高，在台積電期貨夜盤重返1700點下，台股上市總市值將挑戰百兆元規模。期貨法人分析，台積電法人說明會將在15日登場，市場關注今年資本支出、人工智慧（AI）市場需求、2奈米量產及美國與日本廠布局進度等議題，攸關今年全球半導體產業景氣動向。根據台灣證券交易所統計，外資於9日持續賣超台積電1.14萬張；今年開紅盤以來，外資已連續6個交易日賣超台積電累計近6.04萬張。台積電單一個股市值占台股上市總市值比重超過44%，台積電本週股價動向，牽動加權指數能否繼續創高，以及上市總市值能否突破新台幣百兆元。據統計，9日集中市場指數以30288.96點作收，上市公司總市值升至98兆6906億元；6日加權指數攻上收盤歷史高點30576.30點，上市公司總市值一度升至99.62兆元，直逼百兆元大關，擠下法國股市，台股躍居全球市值第7大。在台指期淨部位，三大法人9日淨空單增加627口至3220口，其中外資淨空單增加536口至2萬6583口。美股道瓊工業指數9日終場上漲237.96點，或0.48%，收在49504.07點；標準普爾500指數上漲44.82點或0.65%，收在6966.28點，道瓊和標普指數收盤均創新高。費城半導體指數上漲202.683點或2.73%，收在7638.781點，是收盤歷史次高。台積電美國存託憑證（ADR）9日上漲1.77%，收323.63美元；美光（Micron）上漲5.53%收345.09美元，再創收盤新高。期貨法人指出，本週美國政府將陸續公布重要經濟數據，牽動利率、景氣與企業展望動向，觀察台股多方籌碼布局，留意指標權值股表現。

女生該婚前自己先買房嗎？ 留言一面倒：婚後買離婚更麻煩

女生應該在婚前先自己買房嗎？不論男女，這個問題通常困擾不少人，畢竟自己先買的話壓力大，未來另一半也不一定會住進去；若要兩人一起承擔，溝通上可能會出現不少紛爭。有一名女網友表示考慮自己先買預售屋，卻被身旁的朋友阻止，讓她想問大家「婚前買房好嗎？」原PO在PTT發文表示，自己存到一筆頭期款，打算用來支付一間三房兩車位的預售屋，她解釋會選三房是因為空間多總比空間小來得好利用，而雙車位則是如果不用的話還能出租，又或者家人、未來另一半可以停，不用在外面淋雨找車位或停戶外。只不過雖然自己工作很穩定，但卻沒有另一半，身邊友人聽到原PO想婚前先買房，都覺得很瘋狂，畢竟以後老公會不會住進去也不一定，再加上預售屋要兩年後才會完工，這都讓她猶豫要不要這麼快買？原PO解釋自己會想先買房是因為要強迫自己存錢，買一個資產和夢想，但仔細考慮，似乎也不一定要急著現在買，因此想聽看看大家的建議。貼文一出，留言一面倒都支持婚前買，「遇到理想的物件就趕快下手，兩年後就不是這個價位了。伴侶可以換，理想房子則不是想出現就出現」、「婚後買，離婚很麻煩，給妳建議」、「當然婚前買是自己的資產，伴侶不一定要有，房子是自己的才有安全感」、「婚前買，登記自己名字最好」、「我也是婚前自己買房，反正結婚以後如果不住也可以租人或賣掉，不用現在替還沒出現的對象擔心吧」、「如果負擔不會影響生活品質，我會買」、「買房是為了自己不是為了另一半，自己要能夠先把生活過好比較重要，另一半住不住不是重點」。但也有少數人有不同看法，「我有小孩才買，省遺產稅，給你參考」、「錢省下來蹭有房有車的老公不是很好嗎？可以出國多看看世界啊，頭期款可以去好幾趟歐洲吧」、「之前不是有人PO文，說買房完更難交到另一半」、「不OK啊，妳買的房子老公又不一定喜歡，而且沒登記老公名字，很糟糕」。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋：這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」買房預售屋房產新訊電梯補助「老宅延壽」政策上路如何申請關鍵問題一次看區域觀測站拚重建、單價低北市「半百老屋」交易占比跳升房屋搜奇女生該婚前自己先買房嗎？留言一面倒：婚後買離婚更麻煩←上一篇北屯驚險守住2025年台中交易量冠軍梧棲年增率冠六都下一篇→台中買賣移轉北屯驚險守住冠軍梧棲量能翻倍冠六都