近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。

今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」

受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。

一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」

建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。

此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。

姚元浩、李雪主演「都市懼集」之「吸煙區」，講述身為暖男前輩的姚元浩在公司頂樓吸菸時，遇到在職場失意的後輩李雪，替她打氣後竟發生驚悚轉折，姚元浩回憶準備角色時，難度最高就是揣摩抽菸。信貸辦不過？

暌違9年，姚元浩現身影集演出，對於角色，他坦言，「因為我這30幾年來從來沒有抽過菸，手拿菸這個動作，我其實揣摩滿久的，練了各式各樣抽菸的方式，不斷被我經紀人指正調整，好險拍攝時沒有被導演打槍，所以我覺得我努力練習有成功。」

驚悚短影音台劇「都市懼集」呈現34篇都會日常，至今已上架播出至第23集獲好評，有網友看完後留言「人心真的比鬼可怕」、「比撞鬼更可怕的人性」、「直達骨髓的恐懼」。劇情來到「商圈」單元，首集潘嘉麗與新生代女星邵奕玫、林詩雅共同演出「試衣間」，駭人呈現流行服飾店裡女孩們掉入春光外洩的陷阱，驚恐程度百分百，令曾在服飾店試穿衣服的人們戒慎恐懼。

邵奕玫透露，看完劇本隔天，約好和朋友去逛街，結果真的嚇到不敢去試衣間試穿，「店員一問我說要試穿嗎，我馬上說不用！因為這個橋段真的讓人很震撼，連我自己都需要時間消化一下，所以我覺得觀眾看到後，應該多少也會有一點害怕或有些不舒服」。

此外，「都市懼集」片頭曲「懼絕逃生」由話題新人JUD陳泳希為劇量身打造，該曲2日於各數位平台上架，「都市懼集」於CATCHPLAY+影音平台台灣、印尼與新加坡獨家更新上架，CATCHPLAY電影台61頻道獨播。

「都市懼集」中，潘嘉麗幫客人挑選衣服。圖／CATCHPLAY+提供

「都市懼集」中，李雪(左)、姚元浩在吸煙區抒發情緒。圖／CATCHPLAY+提供

「都市懼集」中，邵奕玫(左)、林詩雅逛街。圖／CATCHPLAY+提供