房貸寬限期2016 請問宜蘭 蘇澳要去哪裡借錢(貸款)？-房貸寬限期
2016/08/24 06:57
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2016年公積金貸款最新消息，此前中央國家機關住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，簡稱國管中心)印發《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》(簡稱《通知》)，貸款申請審批時限將縮短至10個工作日。
《通知》提出，今後貸款申請材料由原來的15項減半(購買二手房除首付款發票外，需再提供抵押物評估報告和出賣人身份證)。在確保貸款安全的前提下，大幅精簡貸款申請材料。凡是能夠通過徵信等相關渠道獲取信息，或售房單位能統一出具證明材料的，借款申請人不需再提供相應證明材料，申請時能現場簽署的材料也不需提前準備。
二手房受理初審當場完成
受理流程優化後，貸款審批時間也會大幅壓縮，銀行經辦網點受理貸款申請後，最多10個工作日完成審批。審批通過的，借款申請人將收到告知短信。需要提醒的是，審批中發現不符合相關要求的，借款申請人補充材料的時間不計算在內。
對於二手房將全部實行直客式辦理模式，受理初審當場完成，借款申請人在提交貸款申請材料時即能獲知初審結果。
所謂直客式貸款辦理模式，是指借款申請人、借款申請人配偶直接到個人貸款銀行經辦網點提交申請材料，購買二手房的，房屋出賣人同時到場。符合受理條件的，銀行經辦網點受理並現場反饋初審結果，由「先受理、後初審」調整為「受理初審現場完成」，將以前需要3個工作日完成的工作縮減現場辦結。目前，國管中心在建設銀行朝陽支行、建設銀行東四支行開設了2個直客式經辦網點，今後將適時增設。
據瞭解，對於其他類型住房，借款申請人既可選擇直客式貸款辦理模式，也可委託在國管中心備案的代理機構代為提交申請材料。
貸款簽約時間可預約
值得一提的是，繳存職工還可登錄國管中心門戶網站，進入首頁「個人貸款查詢」欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額，以便合理安排購房首付款。關注「中央國家機關住房資金管理中心」微信公眾號，預約申請貸款和借款合同簽約時間，減少現場等候時間。
此外，國管公積金貸款申請者還可通過國管中心門戶網站和微信公眾號，查詢個人貸款辦理進度。開通短信服務後，還可及時接收貸款辦理進度通知短信。
需提供申請材料
借款申請書、借款申請人身份證、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、購房合同、首付款發票、《房屋所有權證》收押合同。
以下材料無需再提供
申請人及配偶的戶口本、勞動合同、個人還款賬戶儲蓄卡或存折、二手房首付款收據、存量房屋出賣人收款賬戶證明、商品房預售許可證、同意銷售和解除抵押權證明。
2016年公積金貸款試算器
公積金貸款辦理流程：
1、書面申請
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、銀行受理審查
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、貸款審批
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、貸款手續辦理
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心覆核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、抵押登記手續辦理
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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判斷題
1.金融犯罪的對象是自然人，同時也可以是各種金融工具。()
2.偽造貨幣罪侵犯的是國家的貨幣管理制度，即本國貨幣的管理制度，本罪侵犯的對象是在國內市場流通的人民幣。()
3.行為人購買假幣後又使用的，以購買、使用假幣罪數罪並罰。()
4.擅自設立金融機構罪中的金融機構不包括金融機構的分支機構與籌備組織。()
5.對金融工作人員購買假幣的行為需提高法定刑。()
6.洗錢罪規定其對象是毒品犯罪、黑社會性質的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪，其他犯罪所得不能成為洗錢罪的對象。()
7.違反票據承兌、付款、保證罪的主觀方面是故意，行為人必須認識到由此造成的重大損失。()
8.張某自己製作貨幣並出售的行為，不管所獲得金額大小，都是違法行為。()
9.某企業發現其所在地區公眾有大量閒錢，因此自行開設了一個民間錢莊，吸收公眾的存款並付給一定利息，這是違法行為。()
10.偽造貨幣罪的行為人均有牟利目的，此目的是該罪成立的必要條件之一。()
11.銀行工作人員利用職務上的便利，在外地出差時，用公款為10餘名親屬提供交通和住宿達4周之久，不屬於犯罪行為。()
12.國有金融機構委派到非國有金融機構從事公務的人員利用職務上的便利，索取他人財務歸個人所有的，按受賄罪定罪量刑。()
13，金融機構工作人員和非金融機構工作人員購買假幣的行為觸犯了同一種罪。()
14.簽發空頭支票或者與其預留印鑒不符的支票，騙取財物的，構成票據詐騙罪。()
15。在經濟往來中，給予國家工作人員以較大數額的財物，或者給予國家工作人員以各種名義的回扣、手續費的，都屬於受賄行為。()
16。簽訂、履行合同失職被騙罪的主體是一般主體，為個人和單位。()
