最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

#廖福特 #人權博士 #民進黨 #都更 #中央研究院 #基泰 #人權 #臺北市 #蔣萬安 #都市更新 #政府 #合建 #合作興建意向書 #地主
原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

黑夜即將到， 兩只蝙蝠飛。 車來人又往。 保安門站會。 >>>更多美文：格律詩

盛夏，車行于嵩縣、欒川的山間，群山連綿，似綠色的海浪。高速公路鉆山跨溝，峰回路轉，汽車像一葉扁舟，在海中游弋。伊河玉帶一般在山谷中纏繞，仿佛與行人捉迷藏似的，一會兒銀光閃閃，一會兒又銷聲匿跡。等拐過一個山頭，又歡快地奔跑著，與路相伴而行了。 自小在伊河邊長大，孩童時，每年夏天，幾乎天天泡在伊河里。在河堤上打豬草，也常常面對著河水發呆，踮起腳癡望：伊河啊，你從哪里來，又到哪里去？ 此行，我們將去探訪伊河源。車過欒川縣陶灣鎮，溯流而上，路越來越彎，伊河也越來越清秀，小姑娘般，在石頭間跳躍，唱著一首動聽的童謠。 伊河源在哪里？一村民扛鋤行于路邊，鋤頭上還沾著濕潤的泥土。他指著前面，說這一帶都叫伊河源，包括現在的南溝和山那邊的西溝。想找水源，不遠，就要到了。 抬頭仰望，山巍峨，林茂密，薄紗般的云遮住了山頂。鳥鳴，水聲，清靜，神秘。遠山近景，拉長著我收不回的目光。伊河源啊，莫非也是“只在此山中，云深不知處”？ 溪水近在咫尺，忍不住停車駐足。蹲下來，掬一捧，清清亮亮，飲一口，涼絲絲的，還帶著甜味；洗把臉，神清氣爽。坐在潔凈的石頭上，雙腳伸進水里，時光頓時倒流，又回到了孩童時期…… 源頭在哪里？啊！我看見了，從那山澗中、樹葉下、沙隙里，晶晶瑩瑩、叮叮咚咚跳出，清清澈澈、淅淅瀝瀝流出。泉水在山谷中相遇，一起踏歌而行，路途中，不斷接納新的伙伴，小溪漸漸長大了，變成了伊河。伊河浩浩蕩蕩，最后與洛河相匯，共同流入黃河，奔向大海。 伊河，我看見了你童年的模樣，清澈的眼神、純凈的心靈。你和青蔥連綿的大山，清新的空氣，花香，鳥鳴，共同構成了一首詩，一幅畫。慕名而來的豈止是我這個一直在你的陪伴下長大的伙伴？ 我們來的當天，道路上擠滿了車輛和游人。陶灣鎮正在搞漂流比賽，旺盛的水源和順山而下的巨大落差，讓游客在驚險和刺激中放松心情，放飛笑聲。 河的對面正在建自行車賽道，紅色的路面，分外顯眼。將來賽車手在這曲曲彎彎的賽道上鳥般飛旋而下，那該是怎樣一道風景線。我也喜歡騎行，可否在此租間小屋，閑暇時一邊聊發少年狂，一邊看山看水，聽鳥聽風？ 一水護田將綠繞，兩山排闥送青來。公路旁，一座座農家小院，兩層小樓，白墻、藍瓦、紅椽。忙碌的主人熱情地招攬著客人。偶爾一間半間的土瓦房，孤獨地立在村子的一隅，無聲地記錄著過去與現在的不同。 青山綠水養育了伊河源，而伊河源又回饋著愛護它的人們。靜坐在水邊，我聽見它哼唱著動聽的歌謠…… >>>更多美文：游記散文

一 不止一次來“思鄉緣”了。 奔著它的田園風光來，奔著它的花木瓜果來，奔著它的香氣來，奔著它的甜蜜來。我的眼神只絢爛在一花一葉，我的感受只陶醉在一瓜一果，匆匆來去，從沒真正進入它的內部。就像我至今沒有為它挖一鍬土，播一粒種，栽一棵樹，沒有為任何一棵樹澆水，施肥，剪枝，也沒躬身親近那些泥土，感受一下它的堅硬和柔軟，濕潤和溫熱。 我也不知道這座上萬畝的現代化農業生態示范園的命名，包含了怎樣的思念和鄉情？也不知道里面又藏了怎樣一個“緣”字？ 我只知道，它位于大別山北麓不遠處的固始縣趙崗鄉，這里曾經是一片不毛之地，土壤貧瘠，原始荒涼，村民們就把它用來作為喪葬之地。而現在，這片土地正在醒來，復活，煥發生機。 二 一切都需要從零開始：考察，勘驗，論證，談判，籌資……然后彎下身子，開挖第一鍬泥土，打下第一個界樁，修建第一條道路，深翻第一壟田地，播下第一粒種子，栽植第一棵樹；然后是季節中漫長的期盼，親眼看著長出第一葉嫩芽，第一片綠葉，第一瓣花朵，第一粒果實……那些植物有高大的，有小巧的，有粗糲的，有玲瓏的；那些花果有艷麗的，有繁復的，有光潤的，有堅實的，它們各自都展示出迷人的姿態，吐露出醉人的甜美，讓人想到，這既是上天的賜予，也是創業者汗水的結晶，勞動者辛勤的回報。 這是物質世界的姿態，也是精神世界的豐富，現在由一個人的執著、一群人的辛勞轉化為大地上的春華秋實，又由花草果木賦予這個人廣闊浩大的夢想和這群人真誠深沉的情感。 三 今年初夏，再次去。剛剛經過一場雨水的洗禮，通往生態園的道路兩邊落英繽紛，一地姹紫嫣紅，像是鋪了鮮花的地毯。車子剛轉過山邊，就看到了一口方塘，塘中種植的有蓮藕，一池蓮葉照碧水，紅白荷花亭亭立，天光云影共徘徊。 嘎、嘎、嘎，循著叫聲望去，看到一大群白鵝，領首的一只嗓門最大，向天高歌，似向我們講述著什么，是向游客們歌唱這里的生態美景吧，也許只想表達它們在這里生活的快樂。 路兩邊隨處可見細碎艷麗的格桑花。格桑花原本生長在我國的西部高原，又稱格桑梅朵，在藏語中，是“美好時光”或“幸福”的意思，所以格桑花也叫幸福花。近年剛剛引入固始，卻自在生長，一副喜歡上了這個地方的樣子。 一棵棵桃樹，剛剛被摘取果實，有點疲憊卻又安靜幸福的樣子。拿起樹下收集筐里又大又紅的水蜜桃，一口咬下去，綿甜爽口，滿齒留香。 大棚里的冬棗已經成熟，有人在采摘。最初的栽植設計上，就著意安排了大棚和野外兩種，大棚里的果實先熟，采摘完了，野外的正好接上。也就是說，從此時開始之后的數月里，這里都將是冬棗采摘的喧鬧和歡騰…… 還有黑花生，紫薯，橘子，山楂，板栗，核桃，獼猴桃等等，這些果實和創業者的故事一樣，似乎永遠采摘不盡，講述不完。 四 人的一生只做一件事，會有怎樣的意義？ 你不能想像創業伊始，每顆種子是怎樣播下去的，樹坑是如何挖出來的，樹苗是怎么栽下去的；你不知道有多少把鐵锨在揮舞，有多少人流了多少汗水；你更不知道，山坡向陽處和背陰處適宜種植什么植物，不同品種的樹該栽在哪里，是誰澆的水，是誰修的杈；你還不知道長尾雉何時在山中飛舞，野兔從哪里歸來，螞蚱、蛇、金龜子、天牛、蚊蟲都藏在哪里……青春的農村創業者需要來到這里，看看，聽聽，必能獲得芬芳而新鮮的感受和啟示。生態園尚未完善，但它提供了一種可能和方向，給農業經濟提供方向，給農村發展提供方向，給農民致富提供一種方式。 它或許示范的是未來美麗鄉村的模樣：富饒、文明、綠色…… 在園區內，設計有很多特色板塊園區，譬如有“公仆園區”“創業園區”，留給人們，來這里植樹，種下希望，栽下情懷，獲得體驗，從而讓記憶扎下根來。這樣，無論你在哪里，千里萬里，你都與此結下了情緣、地緣和心緣，就像你自己在這里生長，長出綠葉，開出花朵，人生芬芳四溢。 下山的時候，我忍不住回頭，看了又看。 我想成為一棵樹，把自己栽種在這里。 >>>更多美文：唯美文章

FFG15cEFE15VE