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緬甸7.7強震／瓦城地標「百年王宮」遭殃宮牆建築坍塌現場照曝光

據今日緬甸報導，緬甸中部28日中午發生芮氏規模7.7地震，該國第二大城瓦城近年來已因內戰受嚴重影響，如今再遭地震襲擊，城內歷史悠久的王宮部分建築嚴重損壞。瓦城的1名居民受訪時說，「我們社區發生火災，很多人受傷，部分人恐怕已經喪命」。當地民眾表示，瓦城已有多棟高樓倒塌，民眾憂心有人受困其中。地震發生後，軍政府的幾個官方網站都已無法登入。這次地震讓瓦城著名地標、已有百年歷史的王宮嚴重受損，部分宮牆與一棟建築物坍塌，當地寺院也傳出災情。受損王宮為緬甸最後王朝「貢榜王朝」的宮殿，為王朝最後兩任君主敏東國王與錫袍國王住所。英國於1885年第三度攻打緬甸，英軍佔領王宮並將緬甸國王流放印度，讓貢榜王朝落幕。FamousPagodainMandalay,Myanmar.#เเผ่นดินไหวpic.twitter.com/ZbhcrqRPFu—𝐀𝐥𝐰𝐚𝐲𝐬𝐰𝐢𝐭𝐡GᴇᴍFᴏᴛ(@GemFotC49)2025年3月28日🔴A7.7magnitudeearthquakeinMyanmarcausedthehistoricwallsoftheMandalayPalacetocollapse.#BREAKINGpic.twitter.com/7JGVQgqfK3—SkylineNews(@_SkylineNews)2025年3月28日【緬甸7.7強震熱話題】▪緬甸7.7強震深度僅10公里！建築夷為平地、大橋斷裂畫面曝光▪恐數千人罹難…緬甸7.7強震屬「大規模災難」美示警1300萬人受影響▪緬甸7.7強震釋放能量相當於921專家：台灣恐觸發規模6以上地震▪泰中合資21億高樓震垮…陸官方尷尬刪慶賀貼文網友質疑1事▪幾乎沒防震！曼谷強震高樓倒塌在泰台人示警：訪泰前留意飯店1事▪緬甸7.9大地震！「雲南震感」衝熱搜第一陸發布海嘯預警

長榮法說會／總經理吳光輝：關稅戰需求沒有消失只是壓抑而已

長榮（2603）25日召開法說會，總經理吳光輝表示，第１季貨量運價都好，獲利有望優於預期；川普發動關稅戰之後，需求沒有消失，只是壓抑跟遞延而已；長榮海運的大陸船舶比重不多，對於整體營運沒有影響。川普發動大規模的關稅戰，大陸出口到北美的貨量急速下滑，市場擔心海運市場概況，吳光輝分析，貨櫃運送的多半是民生需求品，短期內中、美的貨會消失，然而還有東南亞、南美、歐洲等市場需求依舊存在。吳光輝認為，對於大陸到北美的貨急速減少，大陸北美海運只有成長率的問題，沒有衰退問題，需求不會不見，只是被壓抑而已。美國發動貿易戰的手段，應該是目的性，預測應不會持續太久，美中應該有智慧去妥善的處理這個問題，否則最後還是消費者買單。吳光輝也坦言，因為有關稅戰的問題，今年能見度和往年相比較為混沌不清，尤其遠東到北美泛太平洋航線，長榮的客戶都是以剛性需求為主，只有成長率高低、沒有衰退的問題，應該只是出貨時間遞延的問題，沒有悲觀的理由、整體而言抱持「審慎樂觀」態度。為應對關稅戰引發的市場波動，航運業目前採取空班、減班或撤線等措施，以適應需求變化。然而，這些調整牽動的不只是船期，還涉及船隊調動、港口泊位、內陸鐵路與卡車轉運，以及空櫃的調度，對整體供應鏈的穩定性構成挑戰。長榮海運也同步加快航線優化、拓展區域市場、強化全球網絡，靈活配置艙位，同時提升轉運效率，來應對供應鏈變動與地緣政治風險，提升整體營運韌性。長榮海運依據不同航線及市場的營運特性，選擇具競爭優勢的船型進行布局。整體船隊中，屬中國船廠建之船舶，目前皆布署在歐洲及亞洲區域航線，並未配置於美國航線。此外，若將經董事會核准並依法公告之未來三年內預計交付的新造船計入計算，中國造船的占比預估在20%左右，為因應潛在市場變化提供充足彈性。長榮25日召開法說會。黃淑惠攝

賣房給小孩比繼承省稅！專家「小心國稅局地雷」：這折數較安全、配合銀行貸款

「父母想把房子過戶給子女，到底該用『贈與』還是『買賣』比較划算？」這個問題看似簡單，卻牽涉到贈與稅、房地合一稅和國稅局的查核標準，讓不少家庭傷透腦筋。一位網友分享了他的真實困境：「我爸媽有間30年的老房子，市價約1500萬，他們想過戶給我。如果直接用贈與的，聽說以後我要賣房子時稅會很重；但如果用買賣的，價格要怎麼訂才不會被國稅局找麻煩？」這個案例點出了許多家庭的共同疑問。另一位網友則提出關鍵問題：「我聽說可以用低價賣給子女，但到底低到什麼程度才安全？總不能真的用1元賣吧？」這個問題直接點破了大家最擔心的國稅局查稅風險。還有人補充：「我朋友去年用市價的7折賣給兒子，結果被國稅局要求補稅，這樣合理嗎？」首先要注意的是，每種方式都有其優缺點，關鍵在於「子女未來是否會轉售」以及「如何訂定合理價格」。如果是贈與方式，雖然可以運用每年244萬的免稅額，但最大問題在於未來出售時的稅負。因為子女的取得成本是以「贈與時的公告現值」計算，而這個數字往往遠低於市價。舉例來說，一間市價2000萬的房子，公告現值可能只有600萬，未來出售時獲利計算基礎會變得很大，導致要繳納高額的房地合一稅。至於賣給子女的方式，雖然可以避免這個問題，但價格的訂定就成為關鍵。國稅局會嚴格審查親屬間的交易，如果價格明顯低於行情，很可能會被認定為「假買賣、真贈與」。從實務案例來看，安全做法是參考實價登錄的8-9折，最好還能配合銀行貸款，讓金流更完整可信。特別要提醒的是，最近國稅局查核越來越嚴格。有網友分享：「我阿姨去年用市價的85%賣給女兒，雖然有辦貸款，但因為女兒收入不高，最後還是被要求說明資金來源。」這顯示除了交易價格，買方的財力證明也很重要。對於未來5-10年可能賣房的情況，多數專家建議採用「買賣」方式過戶。一位資深地政士分享實際案例：「最近幫客戶處理一個案子，父母用市價的88%賣給子女，配合7成房貸和3成分期付款，順利通過國稅局審查，未來出售時的稅負也省了不少。」每個家庭的情況不同，最保險的做法是：先評估子女未來是否會出售房產計算各種方式的總稅負（包含贈與稅、土地增值稅、未來房地合一稅）準備完整的金流證明必要時諮詢專業人士，量身規劃最適合的方案最後要提醒，稅法規定可能會調整，最近就有傳聞政府可能修改親屬買賣的審查標準。建議在做決定前，最好先到國稅局做試算，或上財政部稅務入口網查詢最新規定，才能避免事後補稅的風險。◎本文內容已獲賣厝阿明授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪打房有必要連首購、公教都打？他用新青安買房遇限貸怒轟：刁難小資族▪賣房給小孩比繼承省稅！專家「小心國稅局地雷」：這折數較安全、配合銀行貸款▪學區房不可能垮！專家揭「明星學校錄取順位」：沒房基本上就沒機會▪台中預售屋爆拋售潮！投資客認賠殺出房仲無奈：連中古屋都是燙手山芋▪川普出手嚇爛房市房仲：四月交易慘淡國稅局貸款公告現值房地合一稅房貸繼承房產新訊央行理事示警：盼房市軟著陸若房價突大跌、恐增加金融機構信用風險房屋搜奇2026年起大量交屋潮來襲？網友熱議「殺價撿便宜」機會房產新訊台灣金聯平價宅今標售1,730人投標、最熱門物件是它賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇為什麼會執著於買房？他曝最大差異是心態安穩：不會被人趕來趕去下一篇→全台最大百貨商場「第一大天地」立柱2026年底營運