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NBA／斑馬G4被吹出場 愛德華飆36分率灰狼扳平系列賽

馬刺隊今天尋求系列賽「聽牌」，但當家球星「法國狀元」溫班亞瑪（VictorWembanyama）第二節進行不到3分半就領到二級犯規遭驅逐出場，在他缺陣下黑衫軍雖曾握有8分領先，但灰狼球星愛德華（AnthonyEdwards）挺身而出，全場36分有16分集中在決勝節，助隊以114：109逆轉勝，季後賽西區第二輪扳平戰局到2比2。溫班亞瑪今天第二節8分39秒在灰狼里德（NazReid）和麥克丹尼爾斯（JadenMcDaniels）卡位下「摘芭樂」搶下進攻籃板，但接續護球動作手肘直接架到里德臉上，差點引爆衝突。裁判檢視畫面後，將溫班亞瑪的犯規升級成二級惡意犯規，生涯首度被驅逐出場，讓他只留下5投2中拿4分、4籃板且沒阻攻的成績就離場。溫班亞瑪離開時馬刺以34：36落後，不過半場仍以56：60咬住比分，第三節更打出22：10攻勢，一度取得78：70領先；灰狼有夏農（TerrenceShannonJr.）扮奇兵，他連進兩記三分彈，助隊三節打完將差距縮小到80：84。第四節馬刺在福克斯（De'AaronFox）投進外線後，領先又到94：86，不過灰狼球星愛德華（AnthonyEdwards）連拿5分縮小差距，5分12秒再飆外線更讓灰狼98：97超前。twitterloading...3分58秒愛德華一度走向球員通道暫離球場，不過暫停還沒結束又回到灰狼板凳席，接續再有搶下進攻籃板打進的演出，助灰熊領先到105：101；1分12秒多森姆（AyoDosunmu）完成「3分打」更讓灰狼領先到110：103。里德搶下進攻籃板補籃得手後，灰狼仍握有112：105領先，馬刺先靠哈波（DylanHarper）2罰得手，接續他再抄截得手，夏帕尼（JulianChampagnie）最後20秒2罰得手讓差距回到109：112。9.8秒多森姆2罰俱中，馬刺暫停後搶投外線無果，最終灰狼就以114：109守護主場，將系列賽扳平成2比2。灰狼先發得分都達兩位數，愛德華狂轟36分，戈貝爾（RudyGobert）11分、13籃板，替補的里德也貢獻15分、9籃板；馬刺福克斯和哈波各拿24分，卡瑟爾（StephonCastle）20分。系列賽第5戰將於台灣時間周三登場，確定會有的第6戰周五進行，若有第7戰會是周日舉辦。twitterloading...

台積疫情後漲8倍...房市2倍就休息？專家點「漲幅被低估」：雞排都從35漲到95了

＊原影片時間為5月1日。台股加權指數近期在歷史高位頻頻探頂，護國神山台積電更強勢站上2330元里程碑。在整體市場高檔震盪、股民情緒高漲之際，房產專家發電哥釋出不同視角的實務觀察。他指出，若從拉長五年的多空循環來看，股市與龍頭股的漲幅已遠超房市，現階段房市反而處於資金動能相對溫和的「相對冷卻期」。對於不願承受股市劇烈波動與看盤壓力的資產持有者而言，不動產依然是長線抗通風險、守住血汗錢的剛性避風港。大數據回測漲幅：加權漲三倍、台積電漲八倍...竹北房價僅漲兩倍發電哥攤開2020年疫情期間與2026年當前市況的歷史數據對照。五年前台股加權指數僅在1萬2千點徘徊，如今暴衝至3萬7千點，漲幅整整達到三倍；而台積電更從當年的2百多元一路狂飆至現今的2千元天價，漲幅高達八至九倍。反觀過去幾年被視為科技重鎮的竹北房市，疫情前兩房產品總價約7至8百萬元，如今最新行情則落在1千7至1千8百萬元，總價雖拉高1千萬元，但實質漲幅僅約兩倍至2.5倍。發電哥直言，「從數據的基期與漲幅來看，資金高比例流入股市，不動產的漲幅相較於台積電與大盤其實被低估了」。他解析，目前房市資金存留度雖然因政策與大盤財富效應而顯得相對沉靜，但這也意味著房市正處於相對健康的冷卻基期。當社會上連一塊雞排都從35元飆漲到95元、實質通膨同樣呈現三倍躍升時，房價的修正與調整本質上只是反映貨幣價值的常態現象。克服散戶心魔發電哥：不動產抗震心理學是退休防線面對市場上玲瑯滿目的現金存款、保單、高股息ETF、個股與房地產等投資工具，發電哥強調，選擇工具的核心關鍵在於「持有時的心理防線與抗壓能力」。他直言，買進2千元的台積電個股，或是將資金重押在3萬7千點的加權指數，散戶每分每秒都必須承受資產帳面跳動的巨大焦慮，心臟承受度必須極高。發電哥認為，相較於股市的高流動性與高情緒波動，不動產具備獨特的資產防禦特性。在多空變局加劇的金融環境下，將股市獲利了結的資金有紀律地轉入實體房產，才是真正能安心睡得著、落實資產平衡的解方。發電哥犀利總結：「年初不買房，年底又白忙；賺錢不買地，退休輸徹底」，呼籲置產族與勞工朋友，在萬點行情居高思危的當下，唯有看清工具本質，將流動性風險轉化為具備實質抗跌韌性的土地與房屋，才能在退休時守住真正的財富底盤。◎感謝發電哥房地產直播授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。房地產推薦新聞租補「家庭年收」要低於144萬...門檻太難？網教1招：很多人都這樣申請電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」！同行揭暗黑吸金法：年薪200萬美式賣場光環失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌80萬0050一年半就滾到120萬！租補＋ETF配息扛房租...28歲女驚：第2桶金速度有感加快台積疫情後漲8倍...房市2倍就休息？專家點「漲幅被低估」：雞排都從35漲到95了台積電竹北房屋搜奇買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點現住者搖頭：生活不快樂房產新訊年輕人買不起？六都35歲以下購屋比例全上揚專家嘆：是沒富爸媽的買不起房產新訊花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費←上一篇因應房屋稅2.0新制竹市稅務局：「跨期併徵」最長須繳16個月稅額下一篇→電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」！同行揭暗黑吸金法：年薪200萬

出門前看氣象預報常被騙？ 內行曝「1關鍵」：搭這些APP更精準

出門前看手機天氣預報已經是現代人的日常習慣。然而，近日有網友在論壇發文抱怨，手機顯示的氣溫常常與實際感受有落差，質疑「手機那麼先進，即時消息怎麼會容易誤差大？」貼文一出，立刻引發網友熱議，紛紛點出手機氣象的運作原理，並分享自己推薦的實用氣象APP。有網友在Mobile01論壇發文表示，好幾次看手機氣溫出門，卻發現與現實有差距。對此，不少內行網友紛紛留言「打臉」，點出原PO的誤解：「手機先進和天氣預測有什麼關係？你該不會以為現代的手機可以預測天氣吧！」、「手機沒有溫度感應器，無法顯示你周圍的溫度。它是以你定位的氣象局資訊為主」。網友進一步解釋，手機顯示的溫度是來自附近「氣象觀測站」的數據，且氣象站的溫濕度計通常設置在空曠無遮蔽的戶外。因此，如果民眾身處在室內、樹蔭下或是有冷氣排放的都市叢林中，實際感受到的溫度自然會與官方數據有所出入。許多網友也建議，若想知道實際穿著該如何搭配，看「體感溫度」會比實際氣溫來得準確，「因為會有風或濕氣那些影響體感溫度」。除了溫度誤差，天氣預報的準確度也是大家關注的焦點。有網友也曾詢問「哪款天氣APP最準確？」部分人擁護中央氣象署的官方資訊，認為其電腦運算能力已達世界級水準；但也有網友分享慘痛經驗，表示曾相信官方預報沒帶傘而淋成落湯雞，反而覺得外國的氣象預報較為神準。綜合網友們的推薦，以下幾款氣象工具最受青睞：1.Google天氣：介面簡潔無廣告，且能將預報範圍精準縮小至「里」的層級。2.降雨警報器（APP）：這款APP並非預測，而是「即時通知」。只要方圓五十公里內出現雨雲就會發出警告，還能透過雷達圖查看雨雲走向與雨勢大小，被網友大讚是「很好的輔助工具」。3.YR（挪威氣象台APP）：由挪威氣象研究所開發，擁有超級電腦加持，全球氣象模型分析相當精準。除了溫度，其風力預測也備受好評，且免費、無廣告。4.奧丁丁台灣即時氣象站（網頁）：被譽為「農民的專業幫手」，降雨預測相當精準，適合需要精細掌握在地天氣變化的民眾。有網友也提醒，天氣瞬息萬變，任何預報都只是「機率」與「參考」。出門前除了參考多方氣象資訊，不妨也抬頭看看天空「觀天象」，並準備好雨具或薄外套，才是應對多變天氣的最佳之道。