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新聞01

© Reuters. 做生意致富要清楚背後法則 你的生意真的賺錢嗎？ 在這裡又要重提一點，生意其實只是一件替我們致富的工具，因此我們要用工具的眼光來看生意，若不明白這道理，就無法真正清楚自己的生意賺錢與否。現舉一例，某人經營一間傳統祖業留下來的店舖，由於物業為自己擁有，因此不用交租，而員工只有自己一人，因此沒有員工支出，而這店舖每月都有「盈利」： 收支表（月）： 營業額$50,000成本$20,000租金$0薪金$0雜費$10,000總成本$30,000盈利（虧損） $20,000 表中可見這店舖每月能有$20,000的「盈利」，但若用市場價格的形式評估，結果又會如何呢？首先假設這店舖要支付租金，先評估該物業若出租能有多少租金，現假設月租$30,000。 另外，要用抽離的眼光看生意，即店舖要支付薪金給老闆（意思是將生意獨立分開計算），假設市場同類工種薪金要$10,000，現在再看看這店舖究竟賺錢還是蝕錢？ 收支表（月） 營業額$50,000成本$20,000租金$30,000薪金$10,000雜費$10,000總成本$70,000盈利（虧損） （$20,000） 原來這店舖每月虧損$20,000，這例子沒有誇張，今日在香港仍有類似的例子。 這例子正確的做法就是將店舖結束，然後將該物業出租，就已經能每月收取$30,000的租金，比原有$20,000收入還要多，而自己亦有時間去其他地方創富或做想做的事。 作者：龔成 更多內容： 樓市的需要最重要是預期 一個情況衰過沙士 內地出行限制放寬 吼三隻零售股 海底撈派發特海背後的投資計算 相關理財必修課：資產負債理念論成敗以物業成為資產：以商舖成為資產(下)莎莎國際 周大福閉港門店 背後應如何解讀？本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)

新聞02

旺季＋解封 觀光股飆16個月新高 11檔大漲 工商時報 數位編輯 2022.11.28 台股示意圖。圖／freepik FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 台股周一在權值股軟腳下表現疲弱，加權指數一度大跌275.39點。不過，觀光類股挾疫情趨緩、旺季需求及解封復甦題材護體，表現明顯獨強，類股指數開高後勁揚2.73％至106.73點，創去年7月底以來16個月高點，截至午盤維持近2％漲勢，領漲盤面各類股。 其中，旅遊業者燦星旅(2719)及飯店業者亞都麗緻(5703)亮燈漲停，飯店集團晶華(2707)及富野(2736)齊揚逾5％，連鎖餐飲集團八方雲集(2753)漲逾4％，雲品(2748)、老爺知(5704)、鳳凰(5706)、六角(2732)、王品(2727)、華園(2702)同步勁揚逾3％。 觀光產業2年多來受疫情受創甚深，隨著邊境管制逐步解封、出入境旅遊團解禁，在疫情期間咬牙苦撐的旅遊股可望逐步復甦，住房業務受邊境管制衝擊最大的雙北飯店業者亦喜迎回溫。疫情趨緩帶動公司尾牙聚餐需求恢復，宴會及餐飲業者營運亦迎來強勁反彈。 不過，缺工問題已成為左右觀光業者疫後復甦的最嚴峻挑戰。包括晶華董事長潘思亮、寒舍董事長蔡伯翰先前均指出，即使調漲薪資也不見得找得到基層員工，潘思亮更直言「缺工是國安危機」，呼籲政府能開放觀光業聘用外籍移工，解決基層員工「找嘸人」問題。 （時報資訊 林資傑） 延伸閱讀 投顧建議：台股轉向這兩類股布局 大股東擬增持 這兩檔共創雙贏榮景 選後3利空 台股承壓 但這族群出頭天 台股明年萬二至萬六震盪 富邦看好4族群 台股觀光股

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-29 14:19:41 記者 賴宏昌 報導英國金融時報週三(12月28日)報導，來自市場情報機構Kpler的統計數據顯示，2022年12月5-25日期間總計有63艘油輪運送俄羅斯原油、當中至少有18艘使用西方國家保險公司提供的服務。細部數據顯示，至少分別有九艘、六艘、一艘運往印度、中國、土耳其的油輪獲得西方保險企業的承保。 報導指出，12月前三週俄羅斯透過海運出口約5,000萬桶原油、低於11月同期的6,700萬桶。Kpler分析師Matthew Wright表示，數量下滑是因為天氣狀況導致西伯利亞東部出口縮減以及俄羅斯煉油廠產能利用率上揚。 CNBC週三報導，2022年第3季歐盟14.4%的石油取自俄羅斯、較去年同期減少10.5個百分點。芬蘭煉油企業Neste指出，俄羅斯旗艦烏拉級(Urals)原油目前的交易價格約為每桶50美元。 凱投宏觀(Capital Economics)商品經濟學家Bill Weatherburn指出，烏拉原油價格仍低於每桶60美元，因此印度和中國可以繼續在不違反價格上限機制的情況下進口俄國原油。 Thomson Reuters報導，根據俄羅斯總統普丁(Vladimir Putin)週二發布的法令，2023年2月1日至7月1日期間將禁止供應原油給實施價格上限的國家。報導指出，這項法令包括普丁可在特殊情況下給予通融考量的條款。 德國政府發言人週三告訴Reuters，莫斯科禁令對德國經濟沒有實質意義。 標普全球(S&P Global)副董事長耶金(Daniel Yergin)週一在華爾街日報撰文指出，減產是普丁最有力的反制武器，但與天然氣不同的是、大幅減產所引發的原油價格上漲將同時衝擊印度、中國。 2022年12月5日生效的價格上限禁止全球航運、保險和再保險公司經手俄羅斯出口原油，除非其售價不超過七大工業國(G7)及其盟國設定的價格(目前設定為每桶60美元)。 紐約商品期貨交易所(NYMEX)近月西德州中級(WTI)原油期貨12月28日以78.96美元坐收、較2022年2月24日俄烏戰爭爆發前一天收盤價(92.10美元)下跌14.3%，2022年迄今漲幅縮小至4.8%。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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