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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸台中東區融資信用不好民間借貸款方案

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賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做！行家：一疏忽就差幾十萬

房子賣掉開心拿錢之外，這五件事情千萬別踩雷，小心本來的優惠好康，變成大災難。自住房產想省稅，小心一沒注意400萬的免稅額就飛走！留意以下5件事千萬別做：1、只留直系親屬在戶籍裡面本人、配偶及未成年子女要設籍在房屋裡面，這樣才可以享有優惠。2、戶籍裡面只放未成年的子女結果不小心一直放到成年，那這間房子的免稅資格就會立馬消失。3、全家為了學區而戶籍遷走這樣子房子當然也不算自用，至少要留一位家人的戶籍在房子裡面，才會比較保險。4、借地址給朋友設立公司你可能會想說，朋友只是掛名在這間公司登記，而沒有實際營業。但這樣的話，稅務機關可能會直接判定你這間房屋為營業用，而非自住。5、借朋友掛戶籍朋友問說能不能掛個戶籍，你就答應了。如果真的推不掉的話，可以簽一張無租賃證明，不然到時候也無法去做解釋。這四百萬的免稅額，並不是你想有就可以有的，必須要自住，而且設籍連續滿六年以上。一個小小的疏忽，可能就會造成好幾十萬的稅金損失。◎本文內容已獲高雄左鼓賣房找小英授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪空頭確立！李同榮點名2行政區「下修指標」▪50年老屋比新屋更香！屋主親揭「不願都更」因：倒貼更多根本虧慘▪別以為免稅夫妻互贈房屋仍要課6%契稅▪央行打炒房措施超細膩管制防堵市場巧立名目▪代銷大咖看下半年房市美關稅政策是關鍵戶籍設籍學區免稅額區域觀測站輝達為低迷房市注入強心針鄉林董座賴正鎰：房價已有正向買氣出現房產新訊下半年九利空罩頂！李同榮：房價從南到北大幅鬆動來了下修指標看這都房產新訊社區門面影響房價...但都是用錢砸出來的！業者：管理費也能篩選住戶←上一篇代銷大咖看下半年房市美關稅政策是關鍵下一篇→空頭確立！李同榮點名2行政區「下修指標」

新聞眼／食安美意 淪紙上畫餅、基層爆肝

衛福部修訂「食品良好衛生規範準則」，適用範圍擴至所有餐飲業與外送業，違者最高開罰兩億元，政策立意良善，但罔顧現實運作，事先又欠缺溝通，難怪基層業者反彈質疑官員「何不食肉糜」，堪稱是政策脫韁的又一典型，極可能落得「紙上畫餅、基層爆肝」局面，好政策變成擾民一場。過去不少食安漏洞藏身於夜市小攤、外送平台與基層餐飲店，政府試圖對鬆散的環節填補食安漏洞，政策美意值得肯定。但現實情境是，台灣多數餐飲業員工編制精簡，一人身兼數職，若嚴格要求「收完錢不得碰觸食材」，形同強迫業者增聘專人分工，直接提高營運成本，對原本就苦於通膨、租金、人力短缺的微型業者，無異雪上加霜。更荒謬的是罰則，六萬元起跳、最高兩億元的懲罰尺度與現實落差極大。試想，夜市擺攤的夫妻若因忙碌，不慎在收錢後繼續包餃子、切水果，一再被檢舉，生意還做得下去嗎？食藥署雖稱兩億是針對惡意大型業者，但已嚇壞不少業者。食藥署政策目的是提升食安，政策推出未經廣泛溝通與漸進協商，是造成基層反彈主因。官員未深入了解基層餐飲業者的實際營運情形，在冷氣房中天馬行空想像就制定政策，沒有宣導、也無過渡期或配套措施就上路，事前更未找相關工會或業者溝通，顯現缺乏同理心與過度懲罰的缺陷，也難怪從小攤販到外送人員都反彈。目前政府衛生稽查人力有限，如何做到全面有效監管？政策如果無法落實，又怎誇言保障全民食品安全，最終的結局，食安規範恐怕只淪為「指導性原則」，無法坐收成效。政府應回到現場傾聽聲音、調整政策，教育業者正確的衛生觀念，而非無限上綱，把責任全盤轉嫁給基層業者。

才說不談政治！巴菲特狠批美國關稅是「巨大錯誤」惹怒全球75億人

有「股神」美譽的波克夏（BerkshireHathaway）董事長巴菲特3日批評美國總統川普強硬貿易政策，認為對全球其他國家課徵懲罰性關稅大錯特錯，但未直接點名川普，這是巴菲特截至目前為止，對關稅最直接了當的評論。巴菲特在波克夏年度股東會上說：「貿易不應變成武器。我確實認為，如果全球其他地區變得更繁榮─這不會犧牲我們的利益─我們也會變得更昌盛，而且安全感會提升，各位的子女未來會感受到這點。」巴菲特表示，貿易和關稅可能是一種「戰爭行為」，美國應尋求與全球其他國家貿易，彼此都該做自己最擅長的事。巴菲特說：「如果全球有75億人不太喜歡你，但有3億人卻自鳴得意，自認表現很好，我認為這是巨大的錯誤。」白宮上月祭出好幾個世代以來最高的進口關稅，震驚全球，華爾街隨之劇烈波動。川普隨後突然宣布對大多數國家加徵關稅的時間延後90天，但中國大陸除外。根據波克夏股東會規範，巴菲特在股東會上接受提問時，將避談兩個主題，分別是政治及波克夏買賣的股票。不過，基於股東可能詢問關稅政策對波克夏及經濟的影響，外界認為巴菲特可能難以避開政治議題。【全球熱話題】▪此時不買股更待何時？巴菲特最愛指標亮綠燈▪俄黑海港口城市遇襲進入緊急狀態無人機攻擊碼頭大樓畫面曝光▪皮卡和賓士相撞全毀！黃石公園附近嚴重車禍6華人旅客身亡▪不當總統了？川普才笑喊「想成為教宗」今曬穿教宗服、食指向天照▪Nike、Adidas帶頭喊話！美76家鞋業連署求川普「放鞋一馬」