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台北關店潮來襲！不只豬腳飯老店熄燈　公館「胡饕米粉湯」最後營業日曝光

熄燈潮來襲？知名連鎖米粉湯「胡饕米粉湯」貼出營業公告，公館店因租約到期，預計在3/28營業後熄燈，並提醒「集點卡與會員點數仍可於其他分店繼續使用」。三代傳承「胡饕米粉湯」公館店在地飄香近5年半，由於租約到期，將於3/28迎來最後一個營業日，同時向顧客們的支持表達謝意。「胡饕米粉湯」公館店在Google拿下4.1分及破千則評論，網友點評「湯頭很濃郁鮮美」、「少見的價格合理又好吃環境也乾淨的台灣傳統小吃店」。圖／胡饕米粉湯粉專編輯推薦台北人愛店又少一家！想吃得跑淡水信義區高CP值「手作披薩吃到飽」要掰了獨／台北72年「鄭記豬腳飯」驚傳熄燈！黑金豬腳成絕響

投資房產應該改買這類產品？他持有6年賺2.1億

實價揭露，信義計畫區「統一國際大樓」，去年底高樓層戶交易，成交總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430坪，換算單價約222.8萬元，創全台商辦單價新高紀錄。觀察歷史交易，該戶前一手屋主2019年以5.5億購入，持有6年後轉手帳面增值2億1,856萬元，增幅高達4成。此外，台北士林區豪辦「欣翰士林官邸」，去年底有買方一口氣買下同層兩戶，低樓層兩戶總計3.4億元，總坪數共415.14坪，換算單價分別為95.9萬元、96.1萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，政府打炒房以住宅為重點，對商用不動產的限制較少，私法人購買商辦免經許可，加上國內產業發展仍活絡，精華區豪辦近年的租金水位又持續上揚，因此有自用需求的企業，在商用市場購屋布局的仍屬積極。觀察2024年台北億元商辦交易量前三名，由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠，第二名為內湖「興富發T1」5筆，第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。陳定中說，「欣翰士林官邸」坐落北士科、內科兩大產業聚落的中間點，且捷運交通便利，對企業洽公頗有優勢，單戶百坪起跳的大器規劃，也符合企業設立總部的需求。他表示，北士科內已落成的商辦建案仍不多，使該案對有立即性自用需求的企業更具吸引力，特別是具地緣性的買家，對區域發展的認同度高，深化耕耘的態度也更踴躍。第一建經研究中心副理張菱育指出，億級辦公室交易買方多是上市櫃公司，或大型科技業主，空間坪數需求高。內科供給飽和，商辦供給延伸到外圍潭美段、舊宗段，以及大直商圈，且這類新型商辦規劃既有上千坪大坪數，也有百坪戶別，提供大企業總部規劃，或潛力新創產業進駐，佈局上具彈性，成為商辦市場的新焦點。2024年台北交易量前三名億元商辦。圖／台灣房屋提供🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途坪數士林官邸低樓層區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇換屋族必懂的節稅撇步「重購退稅」有2年黃金期下一篇→每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品

傳大陸快艇越澎湖海域釣小管海巡巡防艇巡弋未見蹤影

海巡署第八海巡隊今天上午接獲通報，指昨有漁民在西嶼西南方20浬作業，發現一艘無船籍的中國快艇逾越海峽中線，在該處海域從事延繩釣放小管作業，干擾我國漁船作業，海巡隊派2艘巡防艇巡弋，並未發現陸籍快艇蹤影。海巡署第八（澎湖）海巡隊今晚指出，有媒體報導澎湖漁民於西嶼西南方20浬作業時，有一艘無船籍中國快艇逾越海峽中線從事延繩釣放小管作業，並有偷竊漁船漁具、干擾我國漁船作業的情形。澎湖海巡隊獲報後，今天根據漁民提供經緯度資訊，立即調派PP10071馳赴現場查處，並增派10087艇前往支援，惟巡防艇於下午2時55分許抵達通報海域後，僅發現本國籍船隻，經詢問現場作業漁船，均回覆未發現陸籍小型快艇，巡防艇運用雷達擴大海域搜尋，也未發現可疑快艇航跡。澎湖海巡隊指出，將持續針對轄內可疑快艇深入追查，另為保障我國漁民海上作業安全，海巡署金馬澎分署第十三巡防區近期將針對花嶼海域作業熱區，規畫專案巡弋勤務，除加強以雷情監控海面船舶動態外，並將強化海上勤務部署。海巡隊呼籲漁民，如發現不法，可撥打118或利用無線電通聯，海巡艦艇獲報後將立即前往處理。傳出中國大陸快艇昨入侵澎湖海域釣小管，並干擾漁民作業，澎湖海巡隊今天下午調派巡防艇至通報海域巡弋，但未發現陸籍小型快艇。記者石秀華／翻攝傳出中國大陸快艇昨入侵澎湖海域釣小管，並干擾漁民作業，澎湖海巡隊今天下午調派巡防艇至通報海域巡弋，但未發現陸籍小型快艇。記者石秀華／翻攝