「海悅豪景」榮獲94年國家建築金質獎的-聚合發

「海悅豪景」基地位於惠中路、大富街口，是7期南側區第1棟大樓豪宅，頂樓有6戶更規劃私人露天游泳池，是台中房市的創舉。

「海悅豪景」隔鄰為高雄銀行，距惠中路、向上路口的惠中棒球場約1分鐘路程，由於面對低密度低容積的住宅區，面前均為透天別墅，中高樓層以上具有不錯的視野景觀。

「海悅豪景」1樓挑高6米3，門廳在基地沿惠中路的沿街面正中間，並採多進式飯店式門廳。

「海悅豪景」中庭設計滿水位水景及造霧中庭，公設含健身房、半露天游泳池、SPA氣泡池、三溫暖烤箱、影音視聽館等。

「海悅豪景」全區規劃60坪~110坪大坪數產品，全棟採氣密窗，深窗設計，窗下可做矮櫃收納。

「海悅豪景」各戶衛浴多開窗採光，全面乾濕分離，主臥並配價值18萬元以上的遙控電腦馬桶。台南氣密窗雙玄關雙出入口，主僕動線分離。

「海悅豪景」全棟採氣密窗 

「海悅豪景」頂樓規劃6戶樓中樓，每戶於大陽台規劃私人游泳池，可以一邊游泳一邊享受7期的星光視野，過去在透天別墅中規劃私人泳池已屬難得，在大樓頂樓設置私人泳池則更是台中首創。

「海悅豪景」聚合發建設興建

房市景氣轉佳，豪宅等級產品持續熱絡，尤其位於7期重劃區內的豪宅更是受矚目

台中房市去年以來有幾件豪宅產品熱銷，幾乎每案均完全銷售，顯示這類60坪以上、總價1000餘萬元的大樓住宅，仍有一定的市場需求，尤其位於7期重劃區或周邊的豪宅產品更是搶手。台南氣密窗


「海悅豪景」基本資料

「海悅豪景」坪數：60~110坪

「海悅豪景」戶數：104戶

「海悅豪景」類型：大樓

「海悅豪景」公設比：27%

「海悅豪景」樓層：地上14樓、地下3樓

「海悅豪景」停車位售價：平面車位90~120萬元

「海悅豪景」方位：各方位均有

「海悅豪景」資料來源：聚合發建設

「海悅豪景」圓形劇場.黃昏市場

「海悅豪景」公園綠地近萬坪. 前有文中預定地-棒球場綠地，後有戶外圓形劇場，加上南邊的南屯公園，萬坪綠地隨處走就有！

「海悅豪景」正惠文學區 

「海悅豪景」尊榮獨享.搶先入主惠文名校，也是讓孩子贏在起跑點的重要決定!

「海悅豪景」榮獲94年國家建築金質獎的-聚合發 海悅豪景！位於惠中路三段與大富街交接角地，七期南側的中心位置。第1層為店舖及公設，13、14層為樓中樓。

放眼市政路以南，想要擁有無限視野又有千坪雙公園黃袍加身的，只有最無敵的「海悅豪景」了！ 訴求重點 --入主七期最便宜的選擇！ 週邊環境 附近就有便利商店、早餐店與高級的生魚片料理店，還有高雄銀行與林新醫院，且距離五期與黎明生活圈都不需超過7分鐘的車程，生活機能在七期生活圈算是最方便的地方了！ 優質學區 全台中萬眾矚目的菁英學校-惠文學區，讀過名校的就知道，一個學校的師生與風氣，可以孕育出不凡氣度的孩子，入主海悅豪景，是您孩子贏在起跑點的重要決定！ 交通便利 位在惠中路與大墩11街的海悅豪景，北可直達新市府中心，新光三越百貨，南可到五權西路交流道，北上南下來去自如！




「海悅豪景」


建商介紹

一向在台中縣推案的聚合發建設，93年首次在七期南側推出「海悅豪景」大樓案，預售單價每坪13萬至17萬元，95年交屋時，房價推升到每坪18萬至22萬元，且順利銷售一空，促使聚合發決定踏入七期市場。 

聚合發建設總經理祁興國表示，94年底在市場不看好的情況下，聚合發進入新市政中心推出聚合發「經典」大樓案，以每坪15萬元起跳，到年中時跳升到每坪20萬元以上，銷售率也達到八成。 

隨後，聚合發又以每坪76萬元，標下市政府位於市政北六路、朝富路的抵費地，並於去年底推出聚合發「天琴」大樓案，以每坪47萬元改寫台中豪宅每坪最高單價，引起同業矚目。 

去年10月，聚合發再以每坪128萬新高價，買下市政北七路、惠民路口1,600坪土地，預計今年4月推出聚合發「榮耀」，目前每坪售價暫訂35萬至50萬元，總銷金額近100億元。 

祁興國表示，當921大地震同業忙於重建療傷之際，聚合發由於個案完整無傷，並且看好台中都會未來發展，因此趁勢將推案重心逐漸轉入台中市周邊，93年進駐七期重劃區。 

建築科班出身的祁興國說，聚合發的推案策略，就是先訂出較平易的價格，建立業務團隊信心，再隨市場走勢調升，並且創造樓層價差，進一步帶動銷售團隊的士氣。 

 建商介紹



*聚合發建設*




 
聞名世界的百年工藝，是聲譽的累積，也是品質的保證；而經營建築這個百年事業，除了對於自己土地的熱愛，還需要更多人的努力。




民國81年成立的聚合發建設，民國87年與坤興營造合併為聚合發營建機構，從土地開發、營造到施工，累積15年專業經驗，步步為營、精益求精，早已在中台灣土地上，灌溉出一座座世代傳承的美麗家園。





深耕建築同時，聚合發建設更以專業分工積極開拓版圖，包含施工品質、流程掌握、房屋銷售、客戶服務，皆秉持永續經營理念，建立完善的團隊溝通默契，務以全面滿足住戶所需；榮獲雙ISO國際品質認證，國家建築金質獎、金像獎與金石獎等實質肯定，也確立了穩健、踏實而誠信的企業風範。

從住宅到豪宅，從豪宅到名宅，聚合發建設團隊用心的足跡，已在中台灣七期新市政版圖上，建立了獨樹一格的品牌價值，從【海悅豪景】、【經典】、【中港The One】、【天琴】到【榮耀】，每一座經典的問世，都是集結各領域的專業菁英，經過無數次規劃思量後，去蕪存菁的完美展現。融合自然、人文、科技與藝術等元素，創造便利而優質的未來生活，忠於職志，更忠於每一位住戶的託付；以誠為本、以人為本，將是聚合發建設永久貫徹的核心價值。
 

歡迎屋主委託銷售

洽：



０９３３－４４９８８５

* 承欣: 期許能成為您七期豪宅

       (買屋)(賣屋)的專業顧問與好朋友

       (最專業的剖析)(最用心的服務)     
      
* 承欣: 覺得唯有.....

       (深耕七期商圈)(專業記錄個案)

       (客觀分析產品)(瞭解房市趨勢)
 
       (洞悉房地產供需平衡)

       才是投資房地產的不二法門,方能立於不敗之地,穩操勝卷...

*提供買方代尋物件服務/(買屋)(賣屋)您最信任的好幫手

 二十一世紀不動產-領袖七期店處經理 王承欣 謝謝您的光臨指教

       (服務熱線:0933-449885)歡迎洽詢案件

* 奇摩信箱 EMAIL: housetc111@yahoo.com.tw

* MSN: housetc2003@yahoo.com.tw (歡迎加入)

* 新浪部落格: http://blog.sina.com.tw/a0933448885/

* 奇摩部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/housetc111

聯聚建設:聯聚東方大廈*聯聚仁愛大廈*聯聚和平大廈*聯聚公園大廈*聯聚怡和大廈*聯聚方庭大廈*聯聚信義大廈*聯聚和園*

惠宇建設:惠宇市政觀邸*惠宇時代觀邸*惠宇人本大業*惠宇城市遠見*惠宇豐閣*惠宇澄峰*惠宇天青*惠宇清寬*惠宇敦品*惠宇大容居*科博臻觀*惠宇園道臻觀 *惠宇豐閣、惠宇天青、惠宇科博觀邸、惠宇清寛、

由鉅建設:A與A+*由鉅藏玉*由鉅三希*由鉅大謙*理性與感性*月光流域*AZ學生活*

寶裕建設:天璽一*天璽二*天璽三*天璽五*

興富發建設:市政交響曲*百達富裔*世紀天韻*市政香榭*上城*市政交響曲*黃金新象*百達馥麗*浪漫紐約*

寶輝建設:寶輝花園廣場*寶輝世紀*花園寶輝一品花園*寶輝市政*寶輝敦峰*寶輝磐峰*寶輝首璽*

龍寶建設:龍寶文化臻邸*龍寶心臻邸*龍寶品臻邸*龍寶臻邸*拾穗臻邸（第二期）、拾穗臻邸、人本臻邸、龍寶雅集臻邸、方圓臻邸、圓道人文臻邸、彰化龍寶臻邸大樓區、彰化龍寶臻邸別墅、福華臻邸

理和建設:建築與詩*大地子民三*大地子民二期*大地子民一期*

本富建設:純境*純苑*純典*純箴*純邑*純蘊*市政蔚藍*

精銳建設:悅築馥邦*悅築雙城*西溫山莊*精銳帝闊*精銳帝景*精銳帝尊*帝之傳承*帝之苑*精銳仰極*精銳圓鼎*精銳米蘭*精銳紐約之星*

精銳市政桃源*精銳歐州之星*精銳世紀棕櫚*精銳世紀莊園*時代精銳*精銳世紀溫莎、精銳世紀凱悅*精銳市政之星*精銳悅築富邑*精銳榮耀世紀

精銳封疆*精銳國家賞*精銳鼎峰*
 
大城建設:大城大成*市政鄉頌*大城首馥*大城璞真*大城凱旋門*大城西班牙*「大城新紐約」「大城大英國」*

寶璽建設:榮耀世紀*寶璽睿觀*

太子建設:太陽帝國*太子龍*太子西雅圖*元亨利貞*品藏逢甲*劍橋四季*太子種福*太子園野*

長安建設:長安科博觀邸*長安藝術觀邸*長安美術觀邸*長安桂冠*

勇建建設:勇建光翼*勇建藝術館*人本至善*文華真品*勇建薪傳*市政依蝶*世界．COM *堤雅墨

鄉林建設:鄉林凱撒*鄉林帝堡*鄉林登峰*鄉林夏都*鄉林綠世界*鄉林君悅*鄉林維多利亞*鄉林帝國雙星*鄉林總裁行館*鄉林雅典*御風觀雲*

總太建設:觀鼎*香草天空*觀闊*代官山*總太如來*東方花園廣場*總太東方帝國*里仁為美

順天建設:順天首席*當代美術*順天部落格*順天新科*順天帝璟*真鑽名店

新業建設:大塊美術*大塊先生*大塊人物*大塊新象*大塊文章*新業龍門*新業藏鋒*新業帝門

鉅虹建設:鉅虹樸石*森之旅*願景之旅*建築之旅*創造之旅*鉅虹MoMA*最上景*鉅虹MIHO*

喜全建設:美術真鑄*

親家建設:霞飛道*愛敦閣*青雲道*「親家未來之翼」

華太建設:「天第」「華太企業大樓」「台中全國」「華第」「台中可以居」 「彰化可以居 No.1」「彰化可以居 No.2」「 可以居NO.5」「 華太里仁」「 華太怡然居」「 華太自得居」

國雄建設:問鼎市政*國際音樂廳*國雄聖山莊*

聚合發建設:豪景世紀*天琴*榮耀*經典*海悅豪景*「先得月」*中科市政左岸

寶誠建設:世紀風華* 

宏銓建設:宏銓墅花園*宏銓述森林*宏銓存美術

帝璟建設:帝璟政和* 

德鑫建設:泰極* 科博京隱 *

富晟嘉建設:開務大觀*

精湛建設:聖高第* 精湛莫內*精湛精湛*台中會*惠文康橋

偉鉅建設:領袖帝國*潘朵拉*

佳泰建設: 「市政凱悅」*寶佳藏韻

元均建設:「枕草子」

泉宇建設:「綠灣優境」

日興建設:(日興御園1) (日興御園2) 

高福建設:(哲園)*高福哲園

熊都建設:熊都國美館*熊都巴洛克

豐邑建設:一即一切*豐邑科博行館*自在琉璃*豐邑生活館

國泰建設:國泰築善*美術觀道

佳茂建設:世界之心*世紀之頂*佳茂文心會館

通豪建設:通豪易購*通豪禮讚*通豪高登

長慶建設:長慶敦煌*長慶華府

國唐建設:美村山脈*台灣國寶*湖水岸*

鑫大立建設 :乙太蔚

魯班建設 :魯班飛揚

大樁建設:鼎極*任所適*任適所

寶鴻建設 :愛上逢甲*寶鴻加洲*寶格麗 

總誼建設 :第三階

大漁建設 :大漁豐馥

台南氣密窗登陽建設:登陽風格*發現登陽*蔵賦

津茂建設 :津茂大院*津茂築心*津茂福田

元城建設:豐樂元城

山璞建設:山璞綠璟

勝美建設:雲門登峰

聖家鑫建設:市政磐石*鑫鑽*福田鑫鑽

風尚建設:明珠、維多利亞莊I/II/III、溫莎莊園、大和明珠、薈萃、城堡園墅、還真、寧境

瓏昇建設: 世紀多芬、蓓森朵夫、多芬大道、花園別墅、愛買家、美墅家、玫瑰園、薔薇2002、巴黎多芬、多芬學院、多芬學院DNA、多芬莊園、世紀多芬

喬立建設:喬立月河、喬立La Vie、喬立世紀觀、喬立貴朵、亞維農、霞飛山莊、佛朗明歌、巴黎十六區、元氣觀、大合院、市政大院、喬家大院、世紀大別墅

景棠建設 :景棠寛心、景棠雙鑽、崇德皇家、高鐵市No.1.2、馨園、尊皇No.1、銘陽天下、大阪城。