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2017/07/20 19:54

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宜蘭縣政府著手進行2018年公告地價及土地現值調整作業，有鑑於上一次公告地價執行過程，引發「調整後漲幅過高」的爭議，縣府今年擬定3項精進作為，包括建議內政部重新規定公告地價改為每年1次、地價回歸市場調查機制，以及模擬調整方案並地價稅歸戶人檔精算分析等。

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縣府表示，原本公告地價3年調整1次，容易讓民眾產生調整幅度相當大的感覺，雖然內政部已修法為2年調整1次，並已在今年5月10日由總統公布實施，但縣府地政處仍建議再進一步改為「每年調整」將更為適當。在地價回歸市場調查機制方面，地政處建議，針對農業用地未農用或違反使用管制者，回歸依法稽查及裁罰等手段，並召開「宜蘭縣精進查估作業-地價區段細緻化」會議，研討地價區段再細分，合理調整地價，以符實值、公平稅賦。此外，地政處也將建議增列公告地價作業流程，模擬調整方案併地價稅歸戶人檔精算，達到分析細緻化。此一方案又包括建置公告地價模擬調整方案試算各宗土地地價、交由地方稅務局並歸戶人檔精算地價稅額及增稅額，另將邀請縣府財政處、地方稅務局研商建議公告地價調整方案。宜蘭代理縣長吳澤成表示，上一次的公告地價調整波動很大，在全國各地都引起反應，縣府地政處此次在提出檢討時，也發現去年在評定地價時，因為有農舍變成建地與免稅地而有不同稅基，進而出現3倍的差異，但稅金方面縣府實際收受卻只有7％，其他依然都是免稅，如同一種調整公告地價的「假象」，因此這次縣府必需要修正回來，做合理、合法的處理。(中國時報)

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