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案例A:月薪2萬8,信用瑕疵無法貸款,轉向OK忠訓成功核貸30萬
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開幕不到2年…重慶「遠東城」4月底熄燈!遠東證實:經營策略的調整
2024年5月在重慶觀音橋商圈開業的遠東城,開幕還不到兩年時間,今日大陸網路社群網路上流傳一份由「重慶大都會廣場太平洋百貨有限公司」發出的「短期租賃合同」解除函,內文指出重慶遠東城將於4月底將停止營業。對此消息,遠東SOGO回應「大陸的情況現在比較不明確,我們希望在經營策略上做點調整,這家店,暫時先結束經營」。此舉也代表,遠東集團目前在大陸的百貨實體據點將歸零。根據「短期租賃合同」解除函文中指出,重慶遠東城商場自2024年5月1日開業以來,公司持續嚴重虧損,大部分商戶亦曾表達商舖經營虧損,希望降租或提前解約。本公司認為,對於商場而言,若商場經營者嚴重虧損,大部分商家也處於虧損狀態,商場經營在現實面已無意義,若繼續經營下去對任何一方都不利。為儘早止損,重慶大都會廣場太平洋百貨有限公司最終決定於2026年4月30日營業時間結束後停止重慶遠東城商場經營的決定。騰訊網發文者也寫道,筆者實地走訪,從一些遠東城商戶交流中得知,他們確實收到了函件,確定月底就將閉店撤離。另外筆者也透過電話向東城客服了解了情況,證實了以上文件的真實性。遠東SOGO董事長黃晴雯去年受訪時指出,疫情後全球百貨都還未回到過去的盛況,對於大陸經濟復甦緩慢,消費市場蕭條,2024年開幕營運的重慶遠東城一年以來業績達到近20億元。針對重慶遠東城月底停業消息,遠東SOGO回應如下:這是很自然的事,根據市場的狀況做個調整。大陸的情況現在比較不明確,我們希望在經營策略上做點調整,這家店,暫時先結束經營。事實上,我們在大陸市場早已啟動轉型,朝向「多商模並進」的方向發展。在10年前已經開始開始針對具有發展潛力的商業地產進行投資,像是在成都的天府廣場所投資的項目,目前不論是辦公室或是商業部分的出租率都不錯,每年提供了穩定的投報率,整體營運表現亦相當成功。同時,我們對大陸市場仍持續保持審慎樂觀的態度,關注具潛力的發展機會,繼續尋找合適布局的點。未來在大陸市場經營模式上,我們將進一步擴大彈性。除了既有的經營方式,我們也考慮接受委託經營等模式,輸出我們在零售營運與管理上的成熟經驗,創造更多元的成長動能。🏠udn房地產・推薦新聞什麼房子20年後還賣得掉?網狂點名這幾種先別碰:便宜不等於好脫手以為買房穩賺不賠?年輕網紅狂買5間房下場超慘…遭銀行收回破產通膨惡化央行將升息?李同榮示警:房市三重衝擊、兩種結局年薪150萬、信用卡全額繳...房貸仍難辦!專家:先調高信用卡額度養好聯徵分數遺產變債務?專家警告「3件事沒做恐自己扛」:晚一步就背債健康主題館/遠離沉默殺手 5招逆轉高血壓
不菸不酒,為什麼血壓會飆高?血壓的波動不單是因為遺傳或壓力,更多時候反映了身體「鈉鉀平衡」的失調,以及血管內皮細胞的慢性發炎。想要逆轉高血壓,不能只靠「少鹽」,更要學會補充關鍵的降壓營養素。不可不知5大營養生活的防治方法,有助你找回血管的彈性。1.啟動「留鉀排鈉」機制高血壓患者最擔心體內鈉離子過高,鈉會導致水分滯留,使血容積增加,進而撐大血管壓力。「鉀」是最好的天然排鈉劑,鉀離子能促進腎臟排出多餘的鈉,並舒緩血管壁的張力。建議在飲食中大量加入深綠色蔬菜,以及全穀雜糧或根莖類,尤其南瓜不僅含鉀量優於許多蔬菜,更富含葉黃素及玉米黃素,能防止血管硬化,維持血管的彈性。2.補充鎂助血管放鬆許多人知道鈣能強健骨骼,卻忽略了「鎂」也很重要。在營養生理學中,鎂扮演天然鈣離子阻斷劑的角色,能幫助血管平滑肌放鬆。當血管不再過度痙攣收縮,血流阻力減小,舒張壓自然會平穩下降。富含鎂的食物,除了深綠色蔬菜外,堅果類的鎂含量也很豐富,尤其是杏仁果、核桃及腰果等,每天適量攝取,能幫助血管內皮更放鬆。3.強化一氧化氮生成血管內皮細胞能自然產生「一氧化氮」,它能直接傳導信號,讓血管擴張。然而,隨著年齡與發炎反應,一氧化氮的合成會減少。此時就需要透過攝取自然界有助生成一氧化氮的食物,來幫助擴張血管。譬如黃豆中的精胺酸,以及蔬菜當中的天然硝酸鹽,都能幫助身體合成一氧化氮。此外,薑黃中的薑黃素也能強化一氧化氮的合成,減少氧化壓力,讓血管擴張。4.攝取優質橄欖油血液過於黏稠或含有過多氧化膽固醇,會增加心臟血管的負擔。選擇單元不飽和脂肪酸(Omega-9)含量高的橄欖油,因其含有橄欖多酚,能降低血液中的低密度脂蛋白膽固醇(LDL),預防動脈粥狀硬化。更重要的是,橄欖油能幫助南瓜中的葉黃素、玉米黃素、維生素E與薑黃素等脂溶性營養素被身體高效吸收,達成協同降壓的加乘效果。5.建立降壓的生活處方箋除了吃對營養,生活習慣的配合能讓降壓效果事半功倍:●溫和運動:每天進行中強度以上的運動至少30分鐘,如果有膝蓋問題的人,推薦快走。●足量水分:依體重乘以30-40cc的比例補水,防止血液太黏稠,維持血液流動性。●睡眠充足:確保睡眠充足,避免壓力荷爾蒙干擾血壓。南瓜青江菜綠拿鐵。圖/陳詩婷提供【改善高血壓】南瓜青江菜綠拿鐵食材:南瓜一拳頭大、青江菜一盤、黃豆2湯匙、杏仁果5-7顆、橄欖油1湯匙、薑黃粉1/4小匙、溫水300㏄作法:南瓜連皮帶籽蒸熟、黃豆泡過蒸熟、青江菜汆燙過,與所有食材放入果汁機攪打至細膩均勻即可適用對象:高血壓族群、經常外食鈉攝取過多者、心血管預防保健者、需控糖者急診率低…在宅急症擬擴大
衛福部健保署自前年七月起,推行「在宅急症試辦計畫」,近期於「台灣醫誌」首度公開成果,並揭露試辦計畫死亡率。患者三天內再回急診率為百分之○點五、卅天內死亡率百分之七,因與台北區醫學中心不分疾病別住院患者相比,治療後三天再回急診率百分之二相比,被評估成效顯著,今年下半年將納骨髓炎以外所有感染症適用在宅急症計畫。被稱為「住院替代性服務」的在宅急症試辦計畫執行已逾一年半,過去需住院施打抗生素的肺炎、尿路感染、軟組織感染等三類感染患者,能改為在家接受治療。健保署盤點試辦計畫前九個月成效,在家住院者三天內再轉急診的比率為百分之○點五、十四天轉急診為百分之二點九;三天再住院率為百分之○點六、十四天再住院為百分之三點七;整體死亡率,十四天死亡率為百分之四、卅天為百分之七。健保署長陳亮妤說,如果與台北區醫學中心不分疾病別的住院患者相比,出院後三天內再轉急診率為百分之二,在宅住院的成績不俗,且參與在宅住院的患者,完成治療率為百分之八十九點九,接近九成,再加上,在宅住院每人平均的醫療費用為三萬五千多點,與傳統住院每人支出需六萬九千多點低,顯示試辦成效不差。台灣醫務管理學會理事長洪子仁表示,在宅急症試辦計畫的收案對象,多屬於狀況穩定,且屬於「中度以下」的感染症患者,醫學中心處理的多是「重症病患」,病患樣態不同,若拿在宅急症的數據與台北區醫學中心不分疾病別的住院患者,三天內再轉急診的數據相比,是難以相提並論,同理,死亡率也會因疾病樣態不同,難直接比較。收案為在宅急症患者,三天內以及十四天內再轉急診或住院的比率都低於百分之四,但仍有一定死亡率;台灣在宅醫療學會副理事長黎家銘說,病患不管於醫院住院或在家住院,都有一定的機率因病過世,且不少採取在宅急症患者,在治療期間出現感染症,家屬多希望在宅善終,因此也建議未來在宅急症能納入安寧需求。陳亮妤表示,骨髓炎以外的全數感染症皆納入在宅急症適用對象,最快今年下半年上路,去年全年在宅急症收案人數約四六六○人,擴大至所有感染症後,預估全年收案人數將達八千六百人,新增收案人數四千人。限會員,要發表迴響,請先登入


