關於海外物業你需要知道的？

移民潮的興起，移民英國、加拿大、台灣都成了選擇地區，想為了未來做準備，你可以投資海外物業。

1、市場風險

投資外國房地產時要考慮的最重要因素之一是投資地點。換句話說，您需要評估與投資特定國家或地區相關的風險。投資國外市場的風險包括政治風險、經濟風險和匯率風險。政治風險是一個國家的政治不穩定影響投資的風險。風險包括通過不利於外國投資的法案、一方轉移到另一方或現任政府突然推翻（政變）。外交和國際政策也可能導致政治不穩定，包括軍事衝突和經濟制裁。二是存在金融風險。這通常受該國政治穩定水平的影響。一個國家的經濟健康狀況會影響全球房地產投資，尤其是在投資回報嚴重依賴當地市場的情況下。如果您投資於美元以外的市場，您也會面臨外匯風險。換句話說，當持有投資的貨幣貶值時，投資的價值也會貶值。當您準備好結束投資時，此方法有效。

2、交易風險

作為全球房地產投資者，您面臨交易風險。也就是說，您找到了自己喜歡的房地產投資，現在您想完成交易。但是，購買和完成的過程，包括所有權和資金轉移，與在北美購買房地產不同......並且因您決定投資的國家/地區而異。例如，北美人認為理所當然的一件事是財產的所有權。所有權在不同國家/地區可能很複雜，財產所有權法律因國家/地區而異。永久產權在美國和加拿大很常見，但在世界其他地區，您會遇到應注意的各種所有權（或非所有權）變更。