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法人示警股市核彈來襲 台股下周恐補跌

美國對等關稅「核彈」來襲！台灣稅率32%高於預期，衝擊台指期夜盤重挫437點，台股下周恐面臨補跌。法人徹夜未眠備戰，並推演三情境，最基本情境下，台股難逃中期回檔，恐回測2萬點，下半年反彈變數也高。台股清明連假休市期間，川普政府台灣時間3日凌晨公布對等關稅，台灣稅率為32%，高於市場預期的20%，引發台指期夜盤自最高21,668點急殺860點至20,808點，終場跌437點、收20,859點。昨日富台期略有回穩，收跌1.6%。面對川普預告的「解放日」到來，台新、群益等各家本土法人徹夜緊盯川普演說，趕在第一時間對相關變化沙盤推演，並擬出「樂觀（BullCase）」、「基本（BaseCase）」、「悲觀（BearCase）」等三情境，以因應台股未來行情變化。統一投顧董事長黎方國指出，雖然台股恐面臨持續弱勢整理大約二周的時間，但後市不必過於悲觀，主因對等關稅引發的互相關稅報復是現階段最大利空，且接下來有台積電法說會、美聯準會（Fed）縮表幅度減少等利多加持，4月中旬以後行情可望轉折向上，建議操作稍安勿躁，不輕易進場摸底。基本情境下半年回漲變數高「基本情境」是假設部分國家採取反制措施、部分有談判空間，雖然談判期間較長，影響第2季至第3季景氣。法人預期美股上半年波動較大，隨下半年企業獲利修復，股市重啟動能。法人估基本情境下，台股可能面臨中期回檔，先回測2萬點整數關卡，且台商生產基地較多的中國大陸、越南、泰國等國亦遭課徵高稅率，台灣景氣是否進入衰退仍待觀察，但台股下半年回漲變數高。樂觀情境有望挑戰前波高點「樂觀情境」是假設被課稅國家無反制措施、或保留許多談判空間。法人分析，隨關稅擔憂降溫，搭配下半年稅改政策，預期美國通膨僅小幅上揚，下半年景氣走強，且企業獲利未受衝擊，有利美股再創高，表現優於其他區域。回歸台股，對景氣影響有限。法人研判台股短期雖然陷入整理，但鑑於經濟及企業獲利下行風險可控，預期股市下半年回升可期，有機會挑戰前波高點。悲觀情境出現長期修正走勢「悲觀情境」假設部分國家採取反制措施後，美國再加碼懲罰性關稅，後續談判空間極小，可能還會祭出產品或非關稅貿易壁壘的相關措施，預期稅率再次上揚，短期通膨升幅大，稅改政策未抵銷負面衝擊，使美國經濟步入衰退，進而衝擊企業獲利，是最糟糕的狀況。法人表示，悲觀情境不確定性最高，預料台灣景氣恐陷入衰退，台股大盤指數反映基本面利空，出現長期修正。

租屋族4大關鍵多留意！「房租別超過月收3成」：成包租公秘訣藏在租房時

租屋不只是住，更是為未來鋪路！你正在租房，但你有想過租房後的規劃嗎？是否一直覺得房價高不可攀？其實，租房的同時，你也可以開始布局「買房收租」，讓未來的自己擁有更多選擇！1、選擇租屋地點，兼顧生活與增值租房不只是找到一個住的地方，而是應該選擇具備發展潛力的區域。例如：交通便利——捷運站、未來重大建設附近，這樣你的生活更方便，未來如果買房，也容易增值。租金合理——不要只看現在的租金，而是要評估未來的租金走勢，是否有穩定需求。生活機能——周邊的超市、學校、醫院、商場，這些都是房價與租金穩定的關鍵。建議：挑選租屋時，多留意房價趨勢，了解哪些地區適合未來轉為「買房收租」的機會。2、控制租房成本，轉化為存款租金是每個月的固定支出，但如果你能精打細算，就能把省下來的錢存進「買房基金」。協商租金——與房東談長租優惠或押金條件，讓自己租金更划算。選擇有家具家電的房子——避免額外支出，減少一次性開銷。合租也是選擇——如果你的租金預算有限，合租可以讓你用更低的成本享受更好的地段與居住品質。建議：設定「房租不超過月收入30%」的原則，把省下來的錢存起來，累積未來買房的第一桶金。3、善用租房機會，學習房地產當租客的日子，其實就是你觀察市場的最佳時機。了解租屋市場——觀察哪些物件出租快，哪些租金容易談，這些都是未來成為房東的重要經驗。累積財商知識——學習如何計算「租金報酬率」、「投資回報率」，讓自己為未來買房做準備。與房東交流——如果你的房東是投資客，不妨與他聊聊學習「如何挑選好的出租物件」。行動建議：多關注房地產資訊，參與房地產講座，讓自己不只是租客，更是未來的「包租公」。4、訂定買房計劃，從租房邁向收租你或許還沒準備好買房，但你一定要有買房的計劃。設定財務目標——例如五年內存到頭期款，或尋找適合的合資夥伴。了解貸款條件——研究貸款成數、寬限期、利率等資訊，確保買房時有更好的條件。尋找投資型物件——即使第一間房不是自住，也可以選擇「買來收租」，讓租金幫你支付房貸。建議：開始評估你的買房計劃，尋找適合的投資標的，讓租房成為你未來財富自由的跳板。◎本文內容已獲Cosmo房產教練授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房▪泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術▪陶朱隱園公開銷售！富人擠爆看屋顏炳立：高樓層一坪賣500萬合理▪買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金▪買房頭期款不夠用信貸來湊？張希希：千萬不要…月付壓力會爆表租屋買房房產新訊顏炳立：2024年房市就是炒作2025年賣方「要賣玉蘭花了」房產新訊長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段首季土地交易量達561億元房產新訊房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低←上一篇板橋府中「租金媲美北市精華區」店面閒置多走向凋零下一篇→御現當代奢雅歸邸

日本直擊！Switch 2搶先開箱試玩 瑪利歐賽車世界全新生存戰、薩爾達傳說畫質大躍進

任天堂（Nintendo）新主機Switch2在4月2日正式亮相，台灣將在7月至9月開賣。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2、全新遊戲《瑪利歐賽車世界（MarioKartWorld）》、SuperMarioPartyJamboreeSwitch2、還有全新內容的星之卡比探索發現、高畫質版薩爾達傳說曠野之息，處處都讓人驚豔，玩完後真的很想快點買到Switch2。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）Switch2Switch2這次螢幕增大為7.9吋，拿出第1代Switch的6.2吋螢幕對照之下Switch2大上許多。而兩款的厚度皆為13.9mm，但可能因設計的關係，Switch2的視覺效果變薄一些。螢幕部分也升級至1080HD，螢幕更新率最高達120FPS，因此玩遊戲不會再遇到卡頓問題。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）Switch2主機這次附上全新麥克風，並有降噪、回音消除及自動增益功能，上下附了兩個Type-C接孔，上面接孔可接上周邊設備如攝影機或充電。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）Switch2配置新的Joy-Con2控制器，以磁吸方式吸附主機，也有特殊鎖可鎖上，不易脫落；Joy-Con2的SL、SR按鍵變大，分開使用也更好操控了。另外新增的C鍵功能可啟動遊戲聊天（GameChat）功能，可接上視訊、共享畫面與好友同樂。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）Switch2主機內容包含Joy-Con2、Joy-Con2握把、Joy-Con2腕帶、Switch2底座、HDMI線、AC變壓器及USB-C充電線。瑪利歐賽車世界這次試玩《瑪利歐賽車世界》電視模式和掌機模式的一般模式和全新「生存戰」，且遊玩人數從8人增加至24人，爽度增加，當我一使用電視模式時，驚豔到不行，因畫質有感提升，且肉眼觀看遊玩至少60FPS起跳，相當滑順。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）切換到掌機模式後，1080HD配上60FPS以上的螢幕更新率、7.9吋螢幕玩起來就是有FU，不會玩到後面因畫面太小而眼睛模糊。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）再來是最讓人興奮的全新「生存戰」模式，一樣可進行24人本地或網路對戰，玩法和先前不一樣，不是眾人一次玩完三圈，而是淘汰賽制度馬拉松戰，《科技玩家》先挑戰24人取20名順利通過，再一路過關斬將取前16名、前8名、前4名和拚最後前四名，我竟然順利拿下第2名（超驕傲），相當開心，這次試玩的是本地對戰，也讓人更加期待網路對戰。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）《超級瑪利歐派對空前盛會》《超級瑪利歐派對空前盛會（SuperMarioPartyJamboreeSwitch2）》加入許多新功能，包含Joy-Con2的滑鼠功能、接上攝影機、聲控功能等。這次《科技玩家》開箱試玩Joy-Con2的滑鼠功能的遊戲，首先是分組比賽要用滑鼠功能將娃娃疊上去，看誰的高度最高就獲勝。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）除此之外玩了冰球台、迴力車，最後還有經典遊戲「電流急急棒」等小遊戲，很難想像這些遊戲都是透過Joy-Con2的滑鼠功能搭配按鍵完成，在畫質上也和以往相當不同，再次強調電視模式真的有感提升。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）《咚奇剛蕉力全開》《咚奇剛蕉力全開（DonkeyKongBANANZA）》中文名字是不是也要藏許多諧音哏（誤），此次試玩單人模式，享受咚奇剛在3D模式下透過捶地當個「破壞天王」，該遊戲有收集要素，某種程度下有開放世界的方向進行探索，可以收集化石和找到隱藏道路，還能改成體感模式左右或往前移動，只能說在捶地的過程真的很開心，當然畫質更不用多說直接順到底。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）《薩爾達傳說曠野之息》Switch2推出高畫質版的《薩爾達傳說曠野之息》、《薩爾達傳說王國之淚》，《科技玩家》這次試玩高畫質版《薩爾達傳說曠野之息》，若是有玩過該系列遊戲的玩家一定知道在一些過場畫面會出現大卡頓、Lag的情況，讓人邊玩邊有點小發怒。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）不過這次的高畫質版《薩爾達傳說曠野之息》，未玩先看畫面也讓人嚇一大跳，原來曠野之息也有精緻的畫面，實測跑到進入必Lag的克洛格森林，卡頓的情況是0，已經可以把舊版卡卡的印象完全抹除掉，另外再實測騎馬和有些難度「盾反」守護者，都是順暢解決，非常滿意。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）Switch2版《星之卡比探索發現》全新的Switch2版《星之卡比探索發現》將追加新故事「星之世界」，一樣將探索全新道路及全新成就，《科技玩家》也試玩該關卡，在新世界變身成全新能力彈簧模樣「塞滿嘴變形」。可透過伸縮彈簧跳躍跳至高處，但我因有3D視差，跳一跳很容易就掉下去（糗）。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）但也因Switch2提供更好的解析度及更好的畫質，玩卡比可享受更精細、流暢的畫面。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）Switch2台灣版定價為1萬4380元，還有Switch2主機配《瑪利歐賽車世界（MarioKartWorld）》盒裝版，定價1萬5580元，將在2025年7月至9月發售。聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）聯合新聞網《科技玩家》前進日本「NintendoSwitch2Premiere」新機體驗會，試玩Switch2和全新遊戲，處處都讓人驚豔。（攝影／張明哲、聯合新聞網《科技玩家》）📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢「吉卜力」AI圖生成指令教學來了看膩了也能變日漫美少女戰士風格📢LINE免費貼圖3款！「動動貼圖」做完任務就能拿貓貓狗狗超Q又實用📢赴日本遊玩卻「無法使用ChatGPT」？內行人曝1隱藏功能：全因eSIM卡害的📢《魔物獵人荒野》開箱菜鳥遊玩！3招「史上最友善新手」免怕退坑📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找