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聯合報黑白集／卓榮泰還在安心睡？

卓榮泰（右）與經濟部長龔明鑫（左）在立院備詢。圖／聯合報系資料照片"title="行政院長卓榮泰（右）與經濟部長龔明鑫（左）在立院備詢。圖／聯合報系資料照片">行政院長卓榮泰（右）與經濟部長龔明鑫（左）在立院備詢。圖／聯合報系資料照片美以聯手攻打伊朗，伊國高層遭團滅，隨即封鎖油輪進出的荷莫茲海峽，全球能源市場為之震動。日韓星隨即提出因應和風險評估，而卓榮泰則到開戰第三天，看到國際能源與股市劇烈變化，才臨時取消行程召開應變會議。台灣能源安全長期曝險，卓內閣居安不思危，韌性難道都靠想像？日韓星台的能源九成以上都靠進口，台灣更高達九成六，安全儲量最低，但官員卻最膽大無懼。波灣戰雲早已密布，日韓春節前便開始拉貨，歐洲也在規畫如何與亞洲國家搶購天然氣，賴政府卻等到二二八連假後才想到。賴總統宣布啟動國安機制，遲鈍的行政院似乎不在機制內，外交部也還沒感覺到危機意識。美中呼籲僑民撤離，外交部連旅遊警示燈號都未改；直到大陸外館稱願助台人撤離，外交部才醒來。外交部並無撤僑計畫，稱因未接獲國人撤離需求，卻不忘提醒「尋求中國協助可能存在風險」；陸委會也要僑民「看清統戰伎倆」。賴政府既不未雨綢繆，還警告戰地僑民「反統戰重於逃命」，真是談笑用兵的太平官。川普關稅風暴來襲，卓揆要國人「安心睡」；美以點燃中東戰火，卓揆行動更鈍化。他躲在「覆議加不副署」的暖閣裡，安於無所作為，對逼近眼前的全球變局、通膨威脅視若未睹。「睡沒人」內閣，該醒了！

寒流明來襲！周日最冷體感溫度僅2度 1千公尺以上高山有機會降雪

寒流明天南下，並持續影響到下周一清晨，中央氣象署預報員鄭傑仁表示，預估周日最冷，低溫僅6度，苗栗體感溫度最低僅2度，「這波冷空氣是入冬最強寒流」，明晚至周日桃園以北、宜蘭1000公尺以上高山就有降雪機率。鄭傑仁說，寒流明（7日）南下，馬祖、金門、中部以北、宜花率先轉冷，其他地區晚起轉冷。明天晚間起至周日清晨馬祖、金門、北台灣恐出現10度以下低溫。周日冷空氣影響最明顯，北部、宜蘭白天高溫不超過13、14度，中部、台南、花東約14至18度、高屏22度。周日至下周一清晨（8、9日）最冷，台南以北、宜蘭花蓮、金門馬祖普遍有10度以下低溫，高屏、台東有局部10度左右或以下低溫。鄭傑仁表示，這波冷空氣持續影響到下周一（9日），北東低溫9至12度，北部沿海空曠地區甚至有機會出現局部6、7度，且這波冷空氣較強，相較上次因輻射冷卻作用達到寒流標準，「周末這波冷空氣將是入冬最強寒流。」根據氣象署體感溫度預報，本島部分，周日（8日）苗栗體感溫度最低下探2度，新竹縣市體感溫度最低3度，彰化縣最低4度。鄭傑仁指出，今日鋒面通過，北部、宜花有短暫雨，南部、台東、中部山區有局部降雨，中部平地有零星降雨。明（7日）水氣偏多，迎風面的基隆北海岸、宜蘭、雙北山區有雨，並有局部較大雨勢，北部有短暫雨，花東、中南部山區有局部短暫降雨，其他地區為多雲，明晚至周日清晨南部有零星短暫降雨；周日至下周一水氣逐漸減少，轉多雲到晴，下周一白天起逐漸回溫。下周二（10日）溫度持續回升，但早晚偏涼，中南部日夜溫差大，各地高溫可達20度以上，南部高溫甚至可達26度。清晨低溫部分，北部、宜蘭12、13度，中南部、花東14至16度，感受涼冷；下周二各地以多雲到晴為主，東半部、恆春半島有零星短暫降雨。下周三（11日）再有鋒面通過，後續東北季風增強或大陸冷氣團南下，將會降雨且連帶溫度也下降，北部、東半部、恆春半島有局部短暫降雨；中部以北、宜蘭低溫約14、15度，南部、花東約16至19度。下周四（12日）仍持續受到東北季風或冷氣團影響，下周五（13日）減弱，各地溫度回升，下周四雨區範圍縮小，僅東半部、恆春半島有降雨機率；下周五降雨範圍再縮小，僅剩花東、恆春半島有雨；下周六（14日）後環境轉乾，下個周日（15日）可能又有一波東北季風影響。針對降雪機率，鄭傑仁表示，若溫度與水氣條件配合，明天晚上起至周日南部、台東海拔3000公尺以上，中部、竹苗、花蓮海拔2500公尺以上，以及桃園以北、宜蘭1000公尺以上山區有降雪機率。寒流明天南下，並持續影響到下周一清晨，周日最冷低溫僅6度，苗栗體感溫度最低僅2度。圖／中央氣象署提供

新青安小拉尾盤！去年移轉量守26萬大關 張旭嵐：資金奔向AI股、今年藏轉機

2025年全年買賣移轉量共26.1萬棟，與2024年的35萬棟相比，年減25.5%，寫下近9年來新低。回顧房產史，史上最低點是2016年房地合一稅上路的24.5萬棟，其次為2001年網路泡沫的25.9萬棟，而2025年僅略高2000多棟，成為史上第三低！可見限貸令的殺傷力之大。去年Q3政府對新青安放款續開綠燈，讓Q4傳統購屋旺季有機會小拉尾盤，許多第一線房仲都有感小回溫，全年移轉動數最終驚險守住26萬棟大關。限貸令不鬆綁，當前市場僅剩有新青安政策護身的「單一自住族」，因此2026上半年交易表現跟2025相當，算是「馬馬虎虎」。至於豪宅客、換屋族、小資族等買盤，在打炒房緊縮融資的情況下，購屋之路上搞得「人仰馬翻」，房市交易量也難以大幅擴張，加上近期股市不斷創高，資金配比又以AI股「馬首是瞻」，因此馬年的房市恐怕難為台灣經濟立下甚麼「汗馬功勞」，倒是購屋者可以趁機「騎驢找馬」，找到優質降價物件下手。可以期望的是，待下半年新青安2.0方案接手、選舉政見牛肉、央行管制檢討等政策面因素逐漸明朗後，市場可望顯露轉機，有意購屋者可以屆時更可「快馬加鞭」，積極置產成家。◎本文獲台灣房屋-張旭嵐授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房市會V型反轉？專家曝關鍵「這點若不認清恐面臨嚴峻考驗」未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋新青安換屋族買賣移轉自住房產新訊沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位區域觀測站輝達要設台灣第二總部？黃仁勳：我覺得這很好…愈多愈好房產新訊利率新高是進場好時機？專家曝出手時間點：第一季黑天鵝太多...最好不要台灣房屋-張旭嵐台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA111級★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照★著作：不買豪宅買好宅（商周）★Podcast：嵐姐好家在★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公←上一篇輝達進駐北士科北市都委會同意T17、T18基地合併下一篇→北市預售案申報量季減27.27％推案主流為80戶以下小社區