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那時我急需資金週轉，跑了三家銀行都被拒絕，理由不是信用分數不足，就是負債比過高。每次申請都像是自我否定一次，心情跌到谷底。😞

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三天後，我收到核准通知，成功貸到 20 萬，還款條件也合理，整個翻轉原本悲觀的局面！📈

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NBA／20分優勢花光不怕！湖人「三巨頭」轟85分退灰熊止敗

前一戰遭公牛隊上演瘋狂逆轉秀「絕殺」，湖人隊今天打算重振旗鼓，但最多20分領先卻在第四節花光，靠詹姆斯（LeBronJames）、唐西奇（LukaDoncic）和里夫斯（AustinReaves）第四節聯手得分下才要回優勢，略為驚險以134：127擊敗灰熊隊。灰熊在換掉隊史最多勝總教練簡金斯（TaylorJenkins）後首度出賽，首節就被湖人轟下39分，第二節詹姆斯外線進球後湖人領先更達到50：30；灰熊靠貝恩（DesmondBane）和莫蘭特（JaMorant）接連得分，半場打完將分數追近到61：72。第三節灰熊傑克森（JarenJacksonJr.）單節攻下13分，率隊打出單節38：30的反攻，讓差距縮小到3分，第四節傑克森灌籃、莫蘭特進球後更讓灰熊以103：102反超比分。關鍵時刻湖人「三巨頭」挺身而出，詹姆斯、唐西奇和里夫斯接連得分，109：111落後下先打出9：2攻勢要回領先，三人合計最後10罰也只錯失1球，率湖人以134：127止敗。里夫斯今天攻下全場最高31分外帶8助攻、7籃板，唐西奇29分、9助攻、8籃板，詹姆斯25分、8助攻、6籃板、3抄截；因左腿拉傷連續缺陣6場的莫蘭特今天回歸攻下22分、10助攻、8籃板，貝恩29分是灰熊最高，傑克森也贊助24分，但仍吞下近6戰的第5敗。✨Reaves,Luka,LeBronshineforLA✨Reaves:31PTS|7REB|8AST|53PMLuka:29PTS|8REB|9AST|2STLLeBron:25PTS|6REB|8AST|2STLTheLakers'startrioledthemtoahugevictoryintheWesternConferencestandings🤩pic.twitter.com/YWc4PfvoxP—NBA(@NBA)2025年3月30日udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

川普高層用加密軟體Signal反洩軍事機密 專家揭美政府聊機密SOP

川普高層誤把媒體人拉進通訊軟體Signal的戰情群組，引發外界震驚。儘管Signal採端對端加密，卻可能因裝置被盜或訊息對象有誤等造成安全風險，而且Signal並非國防部認定可傳輸機密的應用程式。華府高層13日誤把《大西洋》雜誌總編輯高德柏格（JeffreyGoldberg）拉進加密通訊軟體Signal「胡塞PC小組」群組，對話談到美軍空襲青年運動的計畫，包括目標、武器和攻擊順序。科技網站TheVerge描述，Signal是一款端對端加密通訊軟體，可支援文字訊息、語音與視訊通話、群組聊天、閱後即焚訊息及檔案分享等功能。端對端加密的意思是，任何非對話第三方都無法在傳輸過程中解密訊息。喬治城大學電腦科學暨法律教授布雷茲（MattBlaze）告訴華盛頓郵報，儘管Signal是加密軟體，但並不適用高度敏感對話。一旦使用裝置被盜、丟失，或者訊息對象有誤，這些安全功能就形同虛設。布雷茲還指出，若外國情報機構或其他具備技術能力的單位取得參與敏感對話的手機，仍可能存取閱後即焚訊息。報導指出，美國國防部在2023年一項備忘錄中，已經定義Signal屬於「未獲管理授權」（unmanaged）的通訊軟體，也就是「未獲授權存取、傳輸或處理國防部非公開資訊」的軟體，其他同級軟體包含蘋果的iMessage與Meta旗下WhatsApp。眾議院資安與基礎設施保護委員會成員瑪格津納（SethMagaziner）表示，聯邦要求官員必須親自處理高級別機密，進行機密會議前也必須將個人手機和其他電子裝置放置機密「敏感訊息隔離設施」（SCIFs）之外。而在SCIFs之內的討論通常會採紙本形式，並妥善保存。瑪格津納指出，若官員無法親自進入SCIFs，政府也設有可替代使用的安全通訊管道，但他強調：「Signal並非其中之一。」一名國防部前資深官員透露，曾經和同事使用Signal，不過是出於提醒對方確認在其他裝置的訊息，並且不會直接說出事件，而是會隱晦提到「有關中東的」、「我剛剛簡報過的敏感資訊」。這名前官員說：「我們非常、非常謹慎不用Signal討論機密」，還說「在聯邦政府工作20多年來，從沒聽見類似情況，這並非處理國安資訊的方式」。【全球熱話題】▪台積工程師多操？研究機構揭露完整日程表直到午夜還沒下班▪震撼！三星電子共同執行長韓宗熙心臟病發驟逝享壽63歲▪千金難買早知道...去年若買進這檔股票現比「科技七雄」還賺▪日本2026年將迎百萬華僑時代！日媒曝住1區「不懂日文都能輕鬆生活」▪華爾街日報：中共封鎖台灣可能步驟曝光短期內更可能採取隔離施壓▪台灣4月2日似逃過晶片關稅一劫但恐難倖免對等關稅

北市蛋白區新屋 坪價逾百萬…文山、萬華、士林身價大漲

買盤回流，建商插旗蛋白區搶客；據實價、市調最新統計，台北市文山、萬華、士林等三大外圍區，因區域買盤超越市中心蛋黃區，指標建案不斷釋出，加上高造價成本，三大蛋白區新屋每坪推案價全攻破百萬元，宣告台北市預售屋每坪百萬元時代來臨。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市中心因房價基期高，購屋負擔沉重，相對低價蛋白區成為購屋族取得台北市門牌第一站，北市外圍區買盤超過市中心，包括文山、萬華、士林等區需求增加，加上未來區域發展潛力大，一線建商紛插旗推案，因造價居高不下，推升北市蛋白區預售屋房價躍上「百萬俱樂部」。台北市三大蛋白區高價建案概況何世昌認為，北市蛋白區買盤強勁除來自與市中心比價效應外，近年新北市第一環如永和、新店、板橋與三重等地，亦陸續出現預售案每坪成交價創高情況，在新北市第一環新屋房價與北市蛋白區價差縮小下，讓台北市外圍區預售屋性價比上升、買盤回流，成為北市蛋白區預售新屋價格持續墊高另一因素。據實價登錄資料、市調數據顯示，北市文山區「元利四季莊園」、「信義富境」、「忠泰湛」近一年每坪成交均價各達105.9萬、108.1萬、100萬元，區域最新登場的是「國泰悠然」每坪開價110~130萬元，目前尚未有實價登錄行情，後續還有「將捷旅境-美境、善境」將登場。士林區在台北市最後一個重劃區-北士科重劃區帶頭衝下，區域預售屋價格持續上攻，目前北士科新屋每坪已站穩百萬元大關，又以「遠雄泱玥」、「國泰雍萃」近一年每坪成交均價各達131.1萬、129.8萬元最高。至於萬華區，以皇翔建設「ASTERONE」近一年每坪成交價127.4萬元最高，另外「長虹MVP」每坪開價達105萬元。何世昌分析，木柵地區屬於文山行政區中相對低價區，在指標建商陸續推案後，目前木柵新案每坪成交價在90萬至120萬元間，每坪成交均價已追上景美地區，部分品牌建商如元利建案最高單價一舉超越景美。萬華區高價案多在北萬華的西門町周邊，由於這一帶位置近中正區，近年有「台北雙星」與「西區門戶計畫」加持，未來區域發展性獲市場肯定，加上預售新案多採小坪數規劃，讓該區每坪成交價由7字頭快速跳漲。至於北士科重劃區，區域發展以科技業為主，且被視為下一個內科，在2022年第一波推案時每坪單價已突破百萬元，近期再突破新高。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇新屋議價空間小買賣方拉鋸下一篇→北市新屋單價全站上百萬元