房貸利率飆高、房價高檔震盪使得投資人購屋意願下滑。中央銀行公布7月五大銀行新承做房貸金額較6月減少63.35億元，主要是房屋買氣降溫。且由於央行持續調高利率，7月五大銀行新承做房貸利率為2.833%，比去年同期高出0.364個百分點。央行統計，五大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、彰化銀行和華南銀行）7月新承做房貸金額為436.06億元，較6月減少63.35億元，這也是今年2月以來，五大行庫新增房貸金額首度下滑。

央行經研處副處長林宗耀表示，受6月底央行升息影響，五大銀行新承作購屋貸款7月上揚0.034個百分點，部分房貸戶可能因利息支出增加而影響購屋意願。銀行主管指出，馬政府當選後，兩岸直航利多讓房價大漲、建案大增，但近期股市疲弱，全球景氣皆差，不少投資客已認賠殺出，有實質購屋需求的小市民心態也轉為保守觀望。

【經濟日報╱記者雷盈╱台北報導】