一.銀行房貸

範例>銀行房貸一般都會估價在60%~70%的實際價值做為放款金額,超過這個比例就叫做「超貸」,真正能夠超貸的個案很少啦!那多餘出來30%~40%的價值怎辦?這就是另外一家銀行可以進行2胎放款的空間。至於,空間多大?不同銀行的估價會有所不同!

銀行2胎貸款時間4~7天可完成!

貸款時間1年以上!利率年息6%

二.金主2胎貸款

金主2胎貸款,主要承做銀行那多餘出來30%~40%的價值做為借款金額!

利息:有差別喔!1500萬元以內的貸款,月息2%左右，這要看哪位金主的估價金額來決定案子給哪位金主承做!

如果貸款金額在2000萬元~5000萬元者，月息約在1.2~1.5%左右，我們決定案子丟給哪位金主承做的依據是:利息最低者,或者估價金額最高者,簡單說我們是幫消費者把關的權益維護者。

優點:貸款期限有彈性(至少3個月)

三.何謂2胎增貸?

就是您房子價值在1胎和2胎被原貸款單位「低估」了，原因有二:一是刻意被放款單位低估，二是房屋產自己會增值。因此，不同的單位估價都會有所不同!透過我們來處理,就是能夠讓您的貸款金額增加,這是可以為您多出可用資金的積極做法!對您會有實質幫助的2胎增貸!

為您權益守在最後一道關卡上,這會是您需要我們的地方喔!

貸款達人 黃顧問敬筆
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