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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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香腸怎麼煎才不會「操灰搭」？她曝1作法老饕讚：廚師也是這樣教我

香腸是很普遍的台灣美食之一，也是許多家庭餐桌上常見的佳餚，但要怎麼煎才能把香腸煎得好吃？有一名女網友在臉書分享自己的心得，還教大家如何煎出美味又不會焦的香腸，貼文引起熱議。原PO在臉書「廚藝公社」說，自己以前煎香腸也是常常煎到「歐蛇蛇」（黑漆漆的意思），不過自從姪女教她方法後，就再也沒有煎到「操灰搭」（焦掉的意思）。她說煎香腸要用半煎煮的方式，首先先放水到鍋裡，水量大概到香腸的一半高，然後開火煎、煎到水乾。原PO說因為香腸本身會出油，所以就沒有再放油了。等到水乾了後，就把香腸在鍋子裡撸一撸，這樣香腸才會上色、好看、不會焦。對於這樣的煎法，有人質疑沒有香氣，原PO也反駁，「真的不會哦，龐貢貢內（香噴噴）」。貼文引起不少討論，「水煮很難吃，根本沒香腸味」、「水煎的比油煎的好吃，個人認為比較Q脆，且裡面有水份，油煎有可能煎太老」、「其實氣炸也可以，只是沒焦香味」、「重點是最後的成品，裡面有熟保有肉汁，外面有上色和香氣就好吃」。不少內行人也分享自己的做法，「冷油下去煮就不會」、「蒸熟後再油煎一下」、「鍋中先放一點油，再開小火慢慢煎就很漂亮，我都是這樣做」、「先氣炸後再小火煎（不用放油）」、「我都先將香腸蒸熟再煎，就比較不會焦掉」、「香腸不適合用直火，烤箱或氣炸鍋最合用」、「一個廚師教我的，也是跟妳ㄧ樣，完成就像油煎的一樣，不用一直翻，加水加蓋」、「先完全退冰，用微波爐小火加熱至熟，起油鍋不要太熱，煎上色即可」。

新青安結束後真有斷頭潮？房仲「本身不是風險」：3類物件何時都不該碰

客人問：新青安會不會有斷頭潮？坦白說，這問題我真的被問過太多次。今天一早帶看三重，也有人問了。我的回答很簡單：不是所有新青安都危險，但有些區域、有些物件，本來就不應該碰。什麼是高風險？近兩年暴漲太誇張的地方社區戶數太多、量體太大周邊空屋率高、生活機能不成熟這些地方，不用景氣反轉，光是貸款壓力＋轉手難度，就足夠讓人斷頭。那什麼是比較安全的？捷運、學區、商圈成熟地段釋出量本來就少，供給受控實際自住需求為主，不靠炒作簡單講：地點對了，再怎麼冷，也不容易亂砍價。我的結論是這樣：新青安不是風險本身，而是你怎麼用它、用在哪裡。工具沒錯，錯的是太多人用它去賭一場短線財，最後才會輸得一塌糊塗。◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪新青安結束後真有斷頭潮？房仲「本身不是風險」：3類物件何時都不該碰▪新青安收支比、信用不是關鍵！專家曝「銀行變相刁難」：政策名存實亡▪難貸款會讓房價跌？網友熱議：屋主不急賣、你議得下來嗎▪年薪不到150萬就不能辦新青安？專家點銀行「1過失」：核貸門檻很清楚▪一表看北士科15大建案專家：未來軟橋段每坪上看150萬元房產新訊自營業有報401、轉薪資...貸款仍受阻！行家：政府講原則、銀行看風控房產新訊新青安上路快2年金額破9千億！專家「有需求趁浪尖快去」：之後更難說房產新訊房市急凍...該放寬限貸令或是繼續打房？專家：政府正面對電車難題←上一篇房價沒跌...他憂央行將推第八波？網搖頭酸：明年選舉等鬆綁下一篇→六都買氣降溫、銷售天數拉長！專家「建議精準定價」：自住買家成主力

NBA／魔術成潛在買家！灰狼薪資壓力大 可能難留板凳戰將

根據資深記者史坦（MarcStein）的報導，聯盟內部近期流傳著風聲，奧蘭多魔術隊可能成為自由球員亞歷山大-華克（NickeilAlexander-Walker）的追求者之一，成為今夏值得關注的簽約潛在對象。現年26歲的亞歷山大-華克自2023年交易截止日前從爵士被送往灰狼以來，逐步穩固了輪換角色位置。在2023-24年賽季，他場均貢獻8.7分、2.6籃板與2.6助攻，投籃命中率為43.8%，三分命中率達38.6%，並具備穩定的罰球表現（78.7%）。此外，他更被視為灰狼陣中最可靠的持球防守者之一，過去兩季更是未缺席任何一場比賽，耐戰程度令人印象深刻。儘管灰狼方面希望能留下亞歷山大-華克，但在本季已超過第二層豪華稅門檻的情況下，財務壓力可能讓其他球隊趁機出手。據《YahooSports》記者費雪（JakeFischer）2月的報導，多位管理層人士認為，這位6年資歷的後衛下一份合約可能達到年薪2000萬美元，而聯盟中多支具備中產特例（約1410萬美元）的球隊也對其表達關注。至於魔術方面，雖然目前對下季已有約1億7500萬美元的薪資總額，距離預估的豪華稅門檻1.88億美元僅有小幅空間，但若願意清出薪資空間，仍有機會出手競爭這位即戰力後衛。過去一段時間，外界普遍認為魔術今夏將積極尋求後場補強，並鎖定進攻端能力更強的搭檔，以輔助防守專家薩格斯（JalenSuggs）。雖然亞歷山大-華克並非傳統意義上的進攻型後衛，但近年來穩定的外線表現，仍有望為魔術後場帶來更多選擇與靈活性。TheOrlandoMagicareateamtowatchforNickeilAlexander-Walker,perMarcStein.“Nextseason’sfullmidlevelexceptionwillbeworthmorethanthreetimeswhatAlexander-Walkermadelastseasonat$14.1million…withrumblesalreadyincirculationthatOrlandoisateam…pic.twitter.com/hDhITnnm4l—OrlandoMagicHQ(@OMagicHQ)2025年5月31日GreatstufffromJakeFischeronMinnesota'soffseason,includingthefactthatsomethinkNickeilAlexander-Walkercouldgetasmuchas$20millionperyear.He'dbemyfirst-choiceLakerstargetinfreeagency,andI'dgladlyofferafullfour-year,non-taxmid-levelcontract.pic.twitter.com/73EfoaHTJr—SamQuinn(@SamQuinnCBS)2025年2月24日🔥《獅吼臺南棒球訂製書》超早鳥募資啟動▪👏結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥