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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不合法地下錢莊 !農地貸款限制及證件借款關於信用卡代償問題?(急) 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行麻雀機器人借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 -台北機車借款自營商有房屋轉增貸需求但是沒有收入證明 所以我建議

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最強懶人包(點我看先前文章)

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30年以上老公寓屋主注意！內政部曝砸50億補助老宅修繕

為強化台灣面對國際變局的韌性，行政院4月24日通過《因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例》草案，內政部1日宣布，預計匡列50億元特別預算投入老宅修繕，盼能盡快報院核定後執行，加速改善老舊住宅的安全與無障礙設施，打造高齡友善住宅環境。內政部今日於部務會報中，由國土管理署說明「老宅延壽規劃」，主秘歐正興指出，老宅修繕計畫將結合衛福部長照3.0政策與經濟部ESCO智慧節能措施，短期內提升建物結構安全與居住舒適度，同時也能穩定國內建築、土木與裝修產業就業，促進內需市場。考量台灣已邁入超高齡社會，全國屋齡逾30年的老屋超過500萬戶，占比逾五成，內政部將優先針對30年以上、4至6樓、無結構疑慮的集合住宅進行補助，包括管線更新、外牆整修、防水工程與無障礙設施等，透過整建延長建物壽命，讓長者得以安心在宅安養，也降低整體營建成本面臨的國內外衝擊。此外，該計畫也呼應「2050淨零碳排」政策方向，透過無需拆除重建的整修模式，大幅降低60至70%的建築碳排與廢棄物量，促進營建技術與工法升級，提升產業韌性與永續發展能力。內政部強調，推動老宅延壽不僅提升建物安全與生活品質，更有助於城市活化與住宅功能再生。衛福部明年也將啟動長照3.0，與內政部政策相互配合，整合智慧照顧與在地老化服務，建構全齡友善、安全無礙的居家環境。內政部呼籲立法院朝野各黨團盡速審議通過特別預算案，讓修繕工作早日展開，為長者打造安心居所，提升整體社會住宅安全與健康韌性。

健康主題館／注意食品衛生 遠離腸胃炎威脅

夏日是細菌孳生的季節，常發生腸胃炎或食物中毒事件。醫師提醒，天氣炎熱時，要注意食品衛生安全，包括食物保存、個人衛生及廚具的清潔等，做好必要防範，遠離食品中毒及腸胃炎威脅。如果出現腹瀉、腹痛、嘔吐、糞便有血等嚴重症狀，應立即就醫。大腸桿菌、諾羅病毒食物中毒常見2「禍首」新光醫院腸胃肝膽科主治醫師朱光恩表示，任何食物放在不適當的溫度下，很容易遭病菌感染，最常見大腸桿菌、諾羅病毒等病菌感染。朱光恩說，一旦食物放置在室溫下超過2至3小時，易孳生大腸桿菌，建議避免食用，例如沙拉、涼麵、冰品、手搖飲等低溫保存食物，很容易因為保存不當出現遭到大腸桿菌汙染等情形，一般人將這些食物吃下肚可能導致腹瀉症狀，免疫功能比較差的病人，則可能發生嚴重的菌血症，或引發腎衰竭、多重器官衰竭等重症。「沒洗乾淨的雙手，往往是導致嚴重腹瀉、急性或感染性腸炎等腸胃道症狀的傳染媒介。」朱光恩強調，吃東西前一定要使用自來水及肥皂徹底清潔雙手至少20秒。以諾羅病毒為例，乾洗手和酒精其實是殺不死的，如有照顧慢性腎臟病、糖尿病、高血壓等慢性病患，甚至是癌症患者等免疫功能較差族群的人，手部清潔更要留意。上吐下瀉可先觀察糞便「見血」盡速就醫發生上吐下瀉狀況時，該如何處置？朱光恩指出，如果已知食物在室溫下放置了4、5小時，就有被病菌感染風險，吃了就可能會出現拉肚子、嘔吐等症狀。「病人的臨床表現是一大判斷依據」，如果是健康成人，沒發燒且腹瀉不超過3次，合併腹脹、腹痛等，但沒有更嚴重的臨床表現時，建議可觀察、暫時禁食，並大量喝水，如果1、2天後沒有再惡化，可能就不用跑急診。朱光恩建議，可以觀察糞便，「看有沒有血或像鼻涕的黏液」，因為拉肚子拉到有血，可能就不是單純的腸胃炎，甚至有感染性疾病的風險。如果出現高燒不退、畏寒、腹瀉次數過多等症狀，應盡速到急診就醫打點滴或使用抗生素治療。尤其慢性病患，如洗腎病人、糖尿病，以及癌友等免疫功能差的族群，小小的拉肚子，可能引發嚴重後果，必須盡速就醫診治。廚具清潔別輕忽抹布半個月換1次避免發生腸胃炎，飲食環境的衛生清潔相當重要。朱光恩表示，砧板、刀具等烹飪用具的衛生狀況必須重視，通常只要用清潔劑洗好晾乾即可、切勿一直維持在潮濕狀態下，否則易導致細菌滋長。抹布洗不乾淨也是可能的傳播途徑，朱光恩說，他家裡的抹布都是每天清洗晾乾，且會維持2至3條輪流使用，通常每天晚餐過後會用清潔劑洗乾淨後晾乾，如果可以使用稀釋過的漂白水清潔更好，但抹布畢竟是消耗品，又會擦拭餐桌、流理台等，建議1至2周換一組。腸胃炎通常都是「糞口傳染」，朱光恩說，如果病人可以使用自己的衛浴，當然最好不過，不過如果可以維持居家環境，以及個人的雙手清潔，每個人都把手洗乾淨才喝水、進食，環境使用稀釋過的漂白水擦拭，通常不用太擔心。【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省？2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制：房租支出納入特別扣除最高可扣18萬

黃仁勳背板牆股價表現 30家上漲、6家平盤竟有19家下跌

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳5月19日發表主題演講，為台北國際電腦展（COMPUTEX）揭開序幕，且再度秀出供應鏈背板，55家台廠供應鏈出列，統計這些背板明牌股20日收盤表現，上漲有30家、6家收平盤，19家則是下跌作收。台股20日開高後一度衝達21,746.56點，大漲222.95點，但也曾翻黑下滑至21,517.1點，終場收在21,526.03點，上漲2.2點，權王台積電（2330）開高走低，股價翻黑收在978元，下跌6元，跌幅0.61%。台北國際電腦展（COMPUTEX）20日登場，黃仁勳再度來台，他在開展前發表主題演講時宣告輝達從科技公司轉型為「全球AI基礎建設公司」，並發表多項產品與技術，最後更公布輝達海外總部將落腳北士科；當然，供應鏈背板秀也再度登場。黃仁勳再秀出背板牆，點名台廠供應鏈，台灣合作夥伴名單包括台積電、富士康（鴻海）、緯創、廣達、華碩、技嘉、慧友、英業達、京元電、緯穎、宏碁、威剛、群聯、研揚、智邦、凌華、研華、安提（宜鼎）、欣普羅、華擎、雙鴻、奇鋐、圓剛、波若威、貿聯、國泰金、勤誠、藍天、仁寶、中信金、台達電、益登、玉山金、汎定（豐藝）、全漢、佳必琪、廣運、川湖、立端、麗臺、光寶科、嘉澤、聯發科、神達、微星、宸曜、新漢、和碩、南俊、所羅門、矽品（日月光投控）、聯電、欣興、聰泰、瑞昱。這些被市場視為黃仁勳明牌股的公司，20日股價表現成為市場關注焦點，若是以收盤表現來看，上漲家數達30家，其中，欣普羅飆上漲停收盤漲勢最搶眼；另外，勤誠漲幅逾半根停板；全漢、佳必琪上漲逾4%；群聯及麗臺收盤上漲逾3%；川湖收漲超過2%。收盤漲幅超過1%的則有欣興、瑞昱、日月光投控、華碩、緯穎；首次登上黃仁勳背板牆的3檔金融股中，國泰金收盤上漲1.65%，中信金也收紅，玉山金則是以平盤作收，另外，收在平盤的還有鴻海、和碩、波若威、藍天、光寶科等。