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鄰地是建案要避開？行家「會拉抬房價」：但這1點要小心、避免倒塌危機

鄰地如果是建案的預定地，應該要避開嗎？但其實建案預定地，對於小區也是有加分的可能！通常只要是新建案，建商的價格都蠻敢開的，重點是莫名其妙都賣得掉。所以其實對於附近周遭的小區，在價格的拉抬是加分的。不過其他的建案曾經有鄰地在建設的時候，造成公安意外，旁邊的房子倒塌。所以關鍵是可能要去注意一下地質。地質會影響到隔壁的地基會不會有傾斜或是怎麼樣，假設是蓋在土壤液化區，就要稍微注意施工品質。不過整體上而言，旁邊有新的建案，其實對於房價是加分的。◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪不是買不起房、而是租不起！租金指數3年漲7%房客搬走就漲租成共識▪陶朱隱園成燙手山芋？專家估250萬有商機、堅持350萬以上完售要遇都更了▪有房卻過更差！「年薪高也換不了房」問題頻出專家嘆：政策卡太死▪雙貸族人數、金額創新高！專家「房貸寬限期仍要有金流」：理財別變理債▪5700間房子降價！房仲：屋主變了、轉為主動調價新建案房屋搜奇房貸選對了嗎？安怡教聰明貸款：利率差一點需多花百萬元房產新訊合約寫不能「租屋補助」有效力？專家搖頭：可以無視違法條約房產新訊台中大建商驚傳重劃區「1坪跌10萬」！網指1關鍵原因：供給量太大了35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇影／同意聯貸銀行賣「陶朱隱園」還債？中石化：與聯貸案無任何關聯下一篇→銀行團要處分陶朱隱園？陳瑞隆：中石化無背書，僅提供協商建議

眼睛流產了...《劍星》出現《人中之龍》「吾朗美」模組畫面衝擊力十足

遊戲角落合成圖／X（推特）@horace0816；NexusMods「Yakuza-Goromi」ShiftUp《劍星》才釋出PC試玩版，模組社群們就忍不住替女主角伊芙換上各式各樣的服裝。不過，卻有人反其道而行，把伊芙變成《人中之龍》系列角色真島吾朗的女裝版「吾朗美」。圖／NexusMods「Yakuza-Goromi」吾朗美出現在《人中之龍》初代重製版《人中之龍極》裡，由真島吾朗親自下海扮女裝調戲桐生一馬而成，外型十分「出彩」。圖／《人中之龍極》本次模組由玩家clowngodcg製作，吾朗美從髮型、眼罩、鬍渣，小露香肩（？）以及標誌性的刺青都十分還原，下半身穿著浮誇的粉色高跟鞋以及黑色網襪也魄力十足。《劍星》PC版6月12日發售，紳士們可以想像上市後會冒出多少模組創作了──或許再過不久就會出現湯瑪士小火車版本？●玩家拍攝伊芙（神經連結裝）#StellarBlade#VirtualPhotography#ThePhotoMode#VPWorld#VPCONTEXTpic.twitter.com/vFhdfTiPiR—horace0816(@horace0816)June2,2025劍星更多報導一起玩伊芙？網拆包《劍星》疑發現「怪物變身」多人玩法《劍星》3D掃描設備大升級！金亨泰嘆「整理線材就花了兩個月」《劍星》PC版出現「梅川伊芙」模組！紳士馬不停蹄製作多種服裝中劍星MOD人中之龍←上一篇《完美音浪》團隊TangoGameworks正式復活！期許打造具備「手工感」遊戲下一篇→手遊《五等分的新娘五胞胎無法將消除遊戲分成五等分》開服四年半即將停止營運

王育敏左右手准押！法官理由曝光律師遺憾擬提抗告

嘉義地檢署偵辦罷免立委陳冠廷涉造假連署案，聲押縣黨部書記長楊富程、立委王育敏辦公室主任何博倫，王的左右手遭聲押，法院下午裁准羈押禁見，法官裁准理由是2被告涉勾串證人、滅證，犯行過程語帶保留，法官指不實連署事件是否仍有其他內幕，賴檢察官調查。檢方下一步可能傳喚王育敏。對此王育敏上午受訪說，不可能的事，自己沒有參與任何跟偽造文書有關的案件，所以這是不可能的事情。檢方說，「不預設立場，依調查證據而定。」楊富程委任律師梁樹綸對羈押禁見結果，表示遺憾，他說，開庭前充分閱卷，詳細寫明不羈押理由書狀，法庭陳述，最後法官不採納，他會與當事人討論後，在法定10天期間決定是否向地院提抗告。何博倫委任律師黃瑄芃也將與當事人討論是否抗告。法官裁准羈押關鍵：楊富程僅坦承抄寫不實提議人名冊部分，否認指示其他被告抄寫不實，但有羈押證據資料、證人陳述佐證，楊富程職務比其他被告高，有上命下從關係，且楊富程、何博倫陳述不相符。民進黨發動大罷免後，國民黨也隨之發動，至今國民黨地方黨部數個發生不實連署犯罪嫌疑案件，為何數個黨部以偽造文書連署罷免，是否有更高層角色介入串連？考量楊富程對涉案情節及其他人涉案情節語帶保留，避重就輕。檢察官當庭提出扣案手機對話紀錄，楊、何涉犯行期間手機對話紀錄無可考，有滅證可能。對立委罷免應符合法律規範，楊富程涉透過作弊、違法方式，偽造提議人名冊，企圖罷免立委，敗壞社會民主政治，造成政黨政治無止盡對立鬥爭，對社會有非常重要影響。何博倫訊問後，坦承檢察官羈押聲請書所載個人資料保護法及刑法行使偽造私文書罪嫌，有提議人名冊佐證，犯罪嫌疑重大，楊富程、何博倫陳述不相符。何博倫是王育敏服務處主任，辦公室設在黨部，楊富程與國民黨中央或王育敏聯繫，可能有賴何博倫。法官說，何博倫犯行過程語帶保留，黨部發生不實連署事件，是否仍有其他內幕，有賴檢察官調查。嘉義地檢署偵辦罷免立委陳冠廷涉造假連署案，聲押縣黨部書記長楊富程、立委王育敏辦公室主任何博倫，嘉義法院下午裁准羈押禁見。記者魯永明／攝影