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😩 卡債越滾越大，每月只還得起最低？
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🕰️ 等貸款結果等了兩週，最後一句「不符合條件」讓你崩潰？
🔄 明明OK忠訓 新車貸利率dcard有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
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小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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獲利入袋後 善用兩招錢滾錢
全球主要股市持續多頭走勢，台、韓、日等股市再創歷史新高，部分投資人選擇逢高獲利入袋為安，轉進貨幣市場基金，推升貨幣市場基金規模節節上揚。基金平台指出，投資人獲利了結之後，可以採用進階版的定期定額，透過母子基金、低檔加碼等方式，讓資金以更有效率的方式留在股市中。股市持續創新高的因應策略基金平台指出，如果投資人每月定期定額一檔台股或科技基金5,000元，近兩、三年來持續不停扣，很有可能累計報酬率達到三、四成或更高，達到或超過預設的報酬率。投資人如果全部贖回，入帳金額很有機會超過20萬元。與其將這筆金額放在貨幣市場基金，不如考慮更有效率的方式，也就是母子基金投資法。在中租基金平台這個最早的基金平台，就領先同業推出母子基金機制，最低門檻也降到18萬元。投資人以18萬元一筆買進母基金後，設定每月從母基金定期轉出5,000元到子基金。一旦母子基金總報酬率達到設定目標（例如10%），該機制就會自動贖回子基金，轉回母基金。在中租基金平台，母子基金可以跨品牌，且子基金可設定四個加減碼條件，自動逢低加碼、逢高減碼，一鍵輕鬆搞定。另外，子基金停利不停扣，可以設定停利後自動增額扣款，讓資金不閒置，加速循環複利。對於有配息需求的投資人來說，還可以選擇「盈利Pay」或「月月領」提領機制，以強化現金流。「鉅亨買基金」總經理張榮仁指出，可透過母子基金來提升效率並分散布局。母子基金機制的累積成果優異，關鍵在於「穩定底座＋趨勢成長＋自動紀律」，讓資金在市場波動中持續發揮複利效果。張榮仁以「鉅寶盆」母子基金機制為例，可先將一筆資金投入全球股票型基金作為母基金，建立穩定底座，再每月定額轉入台股、美國科技或AI主題基金作為子基金。當子基金達到預設報酬時自動停利、將獲利轉回母基金；若市場修正則自動加碼，形成「上漲收割、下跌布局」的循環。全台最大基金平台基富通證券則有「好享加-低檔智動投」，為保障投資人，進一步委託學者專家研究合適的跌幅、加碼條件，用選項的方式，減輕投資人設定低檔加碼條件的煩惱，也避免投資人遭受無法承受的傷害。基富通證券董事長林丙輝表示，透過定期定額分批進場，不需要預測市場高低點，能降低短期市場波動對於投資情緒的影響，而且每個月只要3,000元起便可投資，只要是長期理財，不管是小資族或高資產客戶，通通都適合定期定額。對於手上資金充裕的人，林丙輝建議，可以在定期定額外，進一步搭配「低檔自動加碼」，當市場短期跌幅較大時，依照設定好的條件，增加扣款次數和金額，累積更多的基金單位數，以進一步放大定期定額的複利效果，創造更好的回報。嘉義樂器行負責人裝針孔 偷拍國中學生上廁所遭收押
嘉義縣某家樂器行劉姓負責人，開班授課指導學生彈鋼琴，卻疑似在廁所裝針孔攝影機，偷拍國中、國小學生上廁所，近日遭人發現報警，檢警調查發現受害者影像，依兒少性剝削、妨礙秘密等罪嫌移送嘉義地檢署，已裁定收押；另他也在學校擔任音樂社團老師，將停止錄用。據了解，劉姓負責人開設樂器行，收學生指導樂器，包括鋼琴、爵士鼓、吉他等樂器，自己還有一對未成年子女，妻子去年過世後，他在樂器行廁所裝針孔攝影機，拍攝學生上廁所畫面。事件爆發後，許多家長擔心自己孩子被偷拍，若有相關影像留存，將對該負責人提告。縣府教育處長李美華說，該樂器行負責人在校園擔任音樂社團老師，案件發生地點雖在校外，但一經判刑確定，就會有前科紀錄，學校聘用兼課教師或社團老師時，都會參著相關犯罪紀錄，若判刑確定將不予錄用，不會讓有前科紀錄的人進入校園任教，確保學生及校園安全。嘉義樂器行負責人裝針孔，偷拍國中學生上廁所遭收押。記者黃于凡／攝影嘉義樂器行負責人裝針孔，偷拍國中學生上廁所遭收押。記者黃于凡／攝影之前說在梧棲又改西屯？專家揭好市多選址因素：海線不至於崩
好市多背叛海線了嗎？台中市政府還有出來宣布好市多的三店位置在台中精機的舊廠，就是台灣大道的附近、捷運藍線B9、B10站旁邊，截至目前為止，好市多官方都還沒出來證實跟作最後的公告。之前一直說在梧棲，現在怎麼又不在海線了？有兩層原因，當初之所以說在梧棲，因為包括地方官員、建商、代銷或是當地的仲介他們習慣把大型的商業機構拿來當作房屋銷售的一個賣點。再者，海線當地的很多社群或是群組也會大肆去流傳這些消息，會創造一個市場的預期心理。其實好市多會看會員來源、人流、物流動線、可停車面積大小，所以西屯台灣大道又靠近捷運站，或許對他們來說，精機的舊廠是更有吸引力的地方。海線也不等於完全得不到發展，梧棲畢竟還有三井OUTLET、捷運藍線也會拉到那邊，還有要開的蔦屋書店、清水還有台中海洋館。不過我必須要說，很多案子都喜歡把好市多當作賣房子的大賣點、大噱頭，不過一旦消息被官方否認那就尷尬了，建案不能只靠風向跑票。◎本文內容已獲漢哥一起尬聊房產與人生授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞她想賣30年老公寓換電梯小套房？網見地點勸：賣了就買不回來買大樓選面向中庭好嗎？一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要北部2重劃區被嫌鬼城投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題房貸一定要晚點還！專家教「無限寬限期」投資法：十年勝率90%年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視台中市好市多房產新訊南二都房市…大廈取代透天厝房價造就「小宅化」房產新訊房市警訊南二都空屋率雙創新高房產新訊租金百萬vs房貸11萬？他購屋後悔錯過股市：股票瞬間歸零最焦慮←上一篇地價稅差4倍自用住宅用地別忘9月22日前申請下一篇→換約本質還是買預售！專家提醒「沒有實體房可看」：要穩妥只能選成屋限會員,要發表迴響,請先登入
