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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OOK忠訓房屋貸款率利最低銀行2023利率mobiel01債務協商是唯一出路嗎？其實你還有選擇K忠訓成功核貸30萬
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鄭習會握手14秒 習近平：堅守九二共識、反台獨 謀兩岸和平安寧
國民黨主席鄭麗文訪陸行重頭戲，今上午11時鄭麗文與中共總書記習近平在北京人民大會堂東大廳會面，這是兩黨領導人相隔十年後再度會面。習近平表示，「我們願在堅守九二共識、反對台獨的共同政治基礎上加強交流對話，爭取兩岸謀和平，爭取兩岸謀福祉，爭取民族謀復興，把兩岸關係的未來牢牢地掌握在中國人自己手中。」鄭習見面一開始，兩人握手14秒，習近平對鄭說「您好，鄭麗文主席」。「鄭習會」採「五對五」方式在長桌對談，國民黨出席代表包括，鄭麗文、副主席李乾龍、張榮恭、蕭旭岑與智庫副董事長李鴻源;陸方代表除了習近平，包括政治局常委王滬寧、蔡奇、中台辦主任宋濤、發改委主任鄭柵潔。習近平表示，首先對鄭麗文率團來訪表示歡迎，還提到，昨天是清明時節雨紛紛，今天天氣不錯。這是10年來兩黨領導人第一次的見面，並問「上次有誰來？」。副主席張榮恭等人舉起手。習近平在談話中提及文明不可斷與中華文明的重要性，並強調台灣同胞始終不忘根在大陸，即使在台灣被侵占的苦難歲月，也不停證明自己是中華民族大家庭的一份子。習近平也指出，兩黨領導人今天見面，就是為了維護我們共同家園的和平安寧，推動兩岸關係和平發展，讓子孫後代能夠共享美好未來。東大廳通常用於接見外國元首或進行國家級重大活動。空間較寬敞，被視為「高規格」的接見場所。過去習近平與川普、普亭、梅克爾等人會面都在此，另包括2005年「連胡會」及2024年「馬習二會」。鄭習會上午在北京人民大會堂東大廳舉行，國民黨主席鄭麗文(左三)率智庫副董事長李鴻源(左起)與三位副主席張榮恭、李乾龍、蕭旭岑與中共中央總書記習近平(右三)、台辦主任宋濤(右起)、政治局常委王滬寧、蔡奇、發改委主任鄭柵潔會談。記者廖士鋒/攝影「台中科技廊道2.0」6,000名就業人口 帶動強勁居住需求
產業園區發威！不只中科二期建廠如火如荼，北台中的后里、大雅、潭子沿線新廠更是投資頻傳，串聯出「台中科技廊道2.0」超過6,000名新就業人口的強勁居住需求。市調顯示，鄰近的「北屯機捷特區」憑藉交通便捷、機能成熟吸引大量人口移入，其中稀有的三房產品更是新貴家庭購屋「一次到位」的最佳選擇。根據最新市調資料顯示，后里、大雅、潭子沿線產業園區的新投資案接二連三，今年2月完工啟用的「潭子聚興產業園區」，確定進駐22家企業，預估年產值50億元、超過1,100個就業機會。此外，日月光投控旗下的矽品精密積極提升產能，去年潭科新廠啟用，請到輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳共同揭牌；矽品后科廠則是計劃在今年第4季試產。因應新廠需求，矽品已宣布招募至少5,000名新員工。不僅如此，全球第二大自行車高階零件廠商-速聯（SRAM）集團，在潭子投資逾百億元的生產基地與研發中心將於今年啟用，占地3.2萬坪的園區將是區域指標企業，其就業員工數無疑成為當地經濟體一大支撐。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，國道四號豐潭段通車後，大幅縮減后里與北屯之間的交通時間，園區的科技就業族群不再拘泥於「就近上班」，反倒以家庭採買、子女就學等區域機能為置產優先考量。其中，「北屯機捷特區」位居74環快速道、國道一、國道四、捷運、鐵路等眾多交通網絡環繞，是經常「島內遊牧」的科技貴族最佳定居處，具備南來北往便利性，又可兼顧家庭成員市區通勤可及性，遠途、近程一次到位。距離「聚興產業園區」車程7分鐘的「大城吾界」，位於北屯機捷的繁華綠心，近鄰好市多、敦富商場、捷運總站等豐富機能，卻得天獨厚擁有區內絕版倒數的山景河岸景觀。社區規劃雙塔建築，留設四面景觀與採光、通風；並規劃尊榮大器的迎賓迴車道、三進式入口門廳，安全、便捷、尊榮質感一次到位。本案規劃為純住宅的大三房社區，主力坪數37至40坪，為講究生活品質、不願將就的頂客族與家庭客層，打造寬裕從容的生活尺度。無論是擺放75吋沉浸式影音螢幕的客廳空間、配置六人長餐桌的餐廳，或是規劃獨立書房、工程製圖桌、鋼琴角落，都能適得其所。全案總戶數為190戶，屬於中型社區規模，單層配置2部電梯、服務4至6戶，兼顧居住品質與使用便利，提供購屋族以相對合理總價入主大三房產品，享受一步到位生活。主打38至49坪均質3至4房格局的「漢宇雲衍」，位於南興路、敦富八街口，總戶數294戶，成交單價站穩6字頭以上，切入換屋型買家。此外，位於潭子弘富重劃區的「睿嚮大涵」，車程時間約8至11分鐘，略比機捷特區多一些。該案挾寶璽建設子公司品牌效應，房價一路從3字頭衝上最高每坪46萬元，規劃36至42坪純三房產品。「潭子聚興產業園區」進駐22家企業、超過1,100個就業機會。記者宋健生／攝影全球第二大自行車高階零件商速聯集團，投資逾百億元的生產研發中心即將啟用。記者宋健生／攝影🏠udn房地產・推薦新聞什麼房子20年後還賣得掉？網狂點名這幾種先別碰：便宜不等於好脫手以為買房穩賺不賠？年輕網紅狂買5間房下場超慘…遭銀行收回破產通膨惡化央行將升息？李同榮示警：房市三重衝擊、兩種結局年薪150萬、信用卡全額繳...房貸仍難辦！專家：先調高信用卡額度養好聯徵分數遺產變債務？專家警告「3件事沒做恐自己扛」：晚一步就背債009816不配息都繳給內扣費...不如選0050？柴鼠兄弟平反：新ETF建倉與二月換股推升成本
台股指標性ETF元大台灣50（0050）於3月23日完成例行成分股調整，而近期市場話題度極高的「挑戰者」凱基台灣TOP50（009816）也因其獨特的指數設計與費用率波動引發熱議。財經YouTuber柴鼠兄弟在最新影片中，針對兩檔ETF的成分權重、實際績效及近期爭議的「2月費用率」進行深度拆解，呼籲投資人應回歸公開說明書，避免被似是而非的言論誤導。成分權重比一比：009816減碼台積電轉向金融與電子動能股柴鼠兄弟分析，0050與009816兩者成分股重複率高達88%（共44檔），相似度極高。最大的差異在於台積電（2330）的權重分配：0050的台積電佔比高達63%，而009816因設有大盤上限規定，台積電權重僅約42.6%。至於009816多出來的20%權重去哪了？柴鼠兄弟指出，根據公開說明書，這部分資金優先分配給近一年股價動能較強的公司。數據顯示，009816顯著加碼了台達電、鴻海、聯發科等三大權值股（合計約加碼6.5%），並將金融股比例從0050的8%提升至15.78%，特別鎖定中信金、國泰金等七大金控。此外，在不重複的成分股中，009816更偏重生技、PCB及重電等電子族群。績效實測：掛牌27天打敗大盤策略初步奏效針對市場質疑009816是「被動加主動」的講法，柴鼠兄弟澄清，009816是嚴格追蹤「特選台灣TOP50指數」，動能計算有明確定義，「數字算出來是誰就是誰」，並非經理人主動選股。從實際績效來看，009816自2月3日掛牌至3月23日為止，儘管經歷美以伊戰爭引發的全球震盪，其含息報酬率仍達4.8%，領先加權指數的3.6%及0050三兄弟的3.5%至4%。柴鼠兄弟認為，009816的指數策略目前確實跑贏大盤約1.3%，展現了強勁的防禦與進攻能力。費用率爭議：0.17%太貴？柴鼠揭露「雙重因素」真相針對近期009816在2月份實際費用率高達0.17%、約為0050（0.01%）的17倍一事，柴鼠兄弟直言，許多網酸「連基本低消和實際費用都分不清」。他解釋，009816費用偏高主要有兩大原因：換股時程差異：009816固定在2、5、8、11月調整成分股，而0050則是3、6、9、12月。2月份009816正好進行「五進五出」大規模換股，產生手續費與稅金，而0050當時幾乎無調整，兩者基準不同。建倉與規模暴增：009816為全新掛牌，第一個月需買滿50檔成分股，建倉成本本就較高。且掛牌後規模從126億暴增至820億，經理人必須頻繁進場買股以追蹤指數，避免淨值偏離。柴鼠兄弟建議，評估新ETF至少要給予半年時間，待規模與換股進入軌道後，再與0050比較費用才具公平性。◎感謝柴鼠兄弟ZRBros授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。限會員,要發表迴響,請先登入
