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想買台股先忍忍！核彈級利空還未爆發 法人曝轉折點時間

台股花了10天還在年線附近掙扎，且日成交量能降至3,000億元以下，到底台股還要盤多久？還會再探底？何時可以進場？法人直言，4月2日對等關稅這個核彈級利空還未爆發，想買股先忍一下，法人強調，待利空出盡後，4月利多出現再進場不遲。台股25日開高走低，早盤以22,269.37點開出，再度挑戰年線，可惜仍是功敗垂成，年線得而復失並未順利站上，終場收在22,273.19點，上漲166.55點，漲幅0.75%；統計台股自跌破年線以來，已經10個交易日了，還只能在年線附近掙扎，且成交量能也下滑。統一投顧董事長黎方國直言，台股橫盤的表現估計還會持續2到3周，大盤指數約在22,300點上下300點震盪，也就是約落在22,000至22,600點盤整，預估轉折點將落在台積電（2330）第1季法說會召開時，屆時將可望呈現利空出盡後的反轉強勢。黎方國表示，4月的利空有兩個，最顯而易見、最壞的利空就是將在4月2日宣布的對等關稅，凡是跟美國有生意往來的國家都會遭到課稅，且可能引來報復關稅，互相報復的利空將是股市的大利空；以台股來說，清明連假效應，也造成買盤觀望縮手。黎方國強調，等到對等關稅這個核彈級利空爆發之後，隨之而來的是4月間將有七大利多題材等著發酵。首先，4月進入美國季報的公布期，預估第1季的表現會非常好，將有優於預期的表現；其次則是台積電的法說會將登場，除了今年第1季的表現好之外，第2季的展望也將很好。另外，黎方國說，從統計上來說，過去10年美國S&P500指數的漲跌表現中，4月上漲有8次、5月上漲有9次、6月上漲也是8次，S&P500在第2季上漲居多；還有就是美國總統在任期第一年時，第1季是下跌，但第2季則是上漲。黎方國指出，從資金面來說，Fed在4月縮表的幅度縮小，流動性增加，意味的是小幅度的變相降息；目前普遍預6月將會降息，相關市場反應在5月就會出現。黎方國說，還有地緣政治的風險也將下降，由於5月9日是俄羅斯的衛國戰爭紀念日，俄羅期希望可以在這個時間達成停火協議；由於川普是希望在4月20日是復活節時達成協議，可以看出在這個時間點，有機會達成停火協議。另外，黎方國還點出其他的利多，包括輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計5月間來台參加電腦展；還有川普生日是6月14日，習近平生日為6月15日，兩人可以說是同一天生日，市場也傳出的川習會的可能。黎方國認為，在最壞的利空之後，台股有望轉為攻勢，加上利多題材的助攻，屆時才是進場的好時點，想要買股可以再忍一下，先等台積電法說會定調再進場。

房地產業界第一槍讓利7折？缺點包裝成優勢：信標題不如看實價登錄

股市表現不佳，房地產也會跟著表現不好！但是建設公司、房地產代銷公司都有員工的薪水要發，所以還是得推案、賣屋賺錢。然而，在房市不景氣的環境中，應該怎麼賣房子、吸引購屋客戶？現在最好用的方法就是「讓利」，但是建商總是會用一些誇張的銷售用詞，明明就是「沒讓利」卻讓你以為是「真讓利」，購屋民眾一定要多多注意！首先，要審慎看待媒體的房地產新聞標題。最近在網路論壇上討論度頗高的案例，莫過於某個新北市建案號稱「開房地產業界第一槍，讓利7折」。先不討論這個讓利是不是真的，「開房地產業界第一槍，讓利7折」這句話從這個建商董事長的口中說出來，立刻成為各媒體房地產新聞版面上的斗大標題，建案也隨之獲得不少的免費宣傳，顯示平時建商和媒體的關係都會保持得很好（魚幫水、水幫魚啦！），至於建商說詞、新聞標題的真實性為何？習慣去相信媒體報導的民眾，就得審慎看待了。其次，要多看看網友的毒舌留言。房地產媒體、房市網紅可能受致於廣告費、業配收益、人情因素....所以不敢把真假讓利的實情或建案缺點講得太明白，但是網友們和建商沒有利害關係，所以網友們的毒舌發言和提問可就不會留情了。例如某個建案如果主打「讓利」的口號，而你不知道是真讓利、假讓利？此時，去看看網友們（尤其是在地人）的爆笑舉例或留言，就可能得到毫無掩飾的解答或批判，例如：萬華區和信義區行情相比＝讓利折數高架三橋共構vs.交通五鐵共構＝讓利折數沒查覺的缺點＝讓利折數...最後，要緊盯實價登錄價格變動。買房子是人生最大的開銷，當然不能什麼都靠媒體報導、靠網友揭露，真讓利、假讓利的事情還是要靠自己平時多多查證、蒐集房價資訊，例如緊盯內政部的不動產實價登錄網站，掌握最新、最即時的房屋行情變化，才不會輕易就被建商的「讓利宣言」呼攏過去喔！◎本文為獨家授權，嚴禁抄襲，違者必究。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店專家：其實有三種文明做法▪美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了▪台灣房市現況有多糟？專家：比2008、2014年反轉還嚴峻▪房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活掛急診肝發炎爆痛苦▪年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」房子薪水買房建商房屋搜奇房地產業界第一槍讓利7折？缺點包裝成優勢：信標題不如看實價登錄房屋搜奇她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔網勸：小賠出售房產新訊關稅風暴襲台賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家好家在有吾你！可以不開車子，但是不能不住房子；你！可以不懂股票，但是不能不理房地產。因為房地產是人一生中最重要的物質資產。你更別再說：搞懂房地產好難，因為好家在有吾！←上一篇她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔網勸：小賠出售下一篇→達麗拿下台鐵屏東站都更案將砸63億元打造地標建築

台積電飛輪效應驚人 專家：將帶動台灣經濟、國防、半導體供應鏈成長

護國神山台積電擴大美國投資議題引發資本市場關注，寬量國際（QIC）創辦人暨執行長李鴻基今天指出，只要台積電持續投入資本支出，對台灣經濟、國防、半導體供應鏈所帶來的飛輪效應將影響深遠，根據內部評估，台積電每投入100元資本支出，將創造300元營收，並帶來24元政府營所稅收入；台積電年度資本支出將透過證交稅、現金股利發放與營所稅支應近50%年度國防總預算，以及驅動114家台灣半導體供應鏈市值未來10年成長10倍至1.3兆美元。寬量國際今天舉行2025年第1季台灣資本市場展望說明會，聚焦近期台積電擴大赴美投資效應。李鴻基指出，隨著全球科技與製造業的快速發展，台積電作為全球領先的半導體代工龍頭，對台灣經濟、國防以及半導體產業鏈的貢獻逐年增長，在全球擴張與本地投資間尋求平衡，為台灣經濟穩定增長與國防力量提供持續動能，提升台灣半導體產業競爭力，持續創造經濟、國防與產業的長期價值。李鴻基表示，台積電不僅是全球半導體先進製程領先者，更是台灣經濟核心支柱，目前占台灣加權指數權值達35%，自2016年8月以來，在台積電驅動下，台灣股市總市值與GDP占比達284%，遠高於美國(194%)與日本(150%)等地資本市場，突顯台積電在全球半導體市場中的主導地位，以及對台灣經濟穩定增長貢獻。事實上，台積電對台灣經濟影響力呈現逐年增強態勢，根據寬量國際的統計，台積電年度資本支出占台灣GDP的比例將從2023年的4%上升至2025年的5%，市值佔GDP比重也從65%上升至今年至今的99%。至於國防領域，台積電貢獻同樣不可忽視，隨著台灣國防預算的增加，台積電每年資本支出為國防預算的1.6倍，不僅顯示出台積電在台灣經濟與國防預算中的重要地位，也突顯其在確保台灣國防安全與經濟繁榮方面的不可替代性。李鴻基說，台積電每年除了貢獻龐大證交稅外，政府機構股東所收到的現金股利與營所稅，占國防預算比重預估將從2023年的30%大幅攀升至2025年的47%，堪稱名副其實的護國神山，而且這座山還有潛力持續變高變壯，只要台積電持續投資，對台灣經濟，政府收入，國防與台灣半導體供應鏈將持續創造現金流和價值，台積電資本支出每增加100元，預估可創造300元營收與24元政府營所稅收，所帶動的飛輪效應將會持續擴大，並驅動台灣114家半導體供應鏈市值於未來10年成長10倍至1.3兆美元。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢LINE開放多裝置登入！看「追加裝置」教學、規則安卓蘋果可混搭📢LINE免費貼圖4款！精品款推動物「動動貼圖」超Q、小惡鱷諧音哏滿滿📢蘋果AISiri延到2026…1舉動陷公關危機！他建議學賈伯斯解決範本📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找📢旗艦AI洗地機開箱！輕鬆拖地、高溫洗布烘乾還能遛狗甩尾