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家中有長輩、孕婦或行動較不方便的家人，浴室往往是居家安全需要特別注意的地方。洗澡時地面容易有水氣，加上起身、坐下或進出浴室時需要保持身體穩定，因此「老人浴室防滑、長輩居家防跌」一地板防滑用品老人防跌 飲食營養補充直是許多家庭關心的問題。

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如果不想為了安裝浴室扶手而鑽牆，可以看看 The rare免鑽孔強力吸盤浴室扶手。這款升級加長版採用吸盤設計，不需要傳統鑽孔施工，對於租屋族或不希望破壞牆面的家庭來說，安裝方式相對方便。具備防水防潮、ABS材質及可拆卸等特色。

為什麼長輩浴室需要安全扶手？

長輩在浴室中可能會遇到「站起來不穩、轉身困難、地面濕滑」等情況，因此可以透過改善居家環境來增加安全性。

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適合哪些家庭？

如果家中有銀髮族、老人、長輩、孕婦，或正在規劃「老人居家安全、浴室防跌、廁所安全」，都可以將安全扶手列入居家環境改善清單。

除了浴室扶手之外，也可以搭配防滑墊、浴室止滑用品、洗澡椅、感應夜燈等，打造更完整的長輩居家安全環境長輩防跌倒老人防跌 居家環境改善。

對於台灣家庭來說，浴室空間通常有限，因此選擇安裝方式較簡便的安全用品，也是居家防跌規劃可以考慮的方向。

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照顧長居家防跌倒措施長輩防跌 聽力與平衡的關係輩，不一定要從大型居家改造開始，很多時候可以先從「浴室防滑、浴室扶手、夜間照明、清除障礙物」等小地方著手。

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滿5年房地合一稅降至20%可以賣房？房仲良心勸退：再等1年免稅額差400萬

有一次，美術皇居的屋主來找我，一坐下來，他就開門見山地說：「我這間房子滿五年了，房地合一稅可以直接變20%，我想賣！」我那時候沒有馬上接話，我說：「你們這間賣掉，是要換屋嗎？」他說沒有，「我們還有另外一間房子可以住，這間賣掉之後，就搬回去住透天。」我那時候心裡就想，這一個案子，如果只是因為「稅率變低了」就急著賣，其實不一定是對他最好的選擇，所以我直接跟他說了實話。我說：「你們這樣的狀況，其實是沒辦法重購退稅的，就算稅率降到20%，但是因為總價高，繳出去的房地合一稅，還是一筆不小的數字。」我接著講：「如果你們沒有時間壓力，要不要考慮再住一年，滿六年再賣？這樣有400萬的免稅額，整體算下來，差很多。」他聽完之後，他笑著說：「這個建議不錯喔！可是這樣你們就拿不到委託了耶。你是第一個這樣跟我建議的房仲。」我那時候也笑了，我跟他說：「對啊，短期來看，我是真的接不到這個案子，但是我覺得，如果現在就賣，哪天你回去算了一下，一定會覺得可惜。」那天，我們沒有簽委託，但整個聊天很舒服。房仲這個工作，真的不是業績最好，就代表專業。有時候，知道什麼時候該踩煞車，反而才是站在屋主那一邊。我一直覺得，賣房子已經夠複雜了，如果連給建議的人，都只看眼前能不能成交，那屋主其實很難安心。◎感謝高雄左鼓賣房找小英的貼文授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞少子化「房市死亡交叉」訊號出現了！台中最不妙開門見客廳會漏財？專家教學租屋也能化解：利用移動式家具與植栽房價沒崩全是因為「它」？趨勢專家曝未來一年房市3大走勢美伊戰爭加劇地緣政治恐慌住商：3月房市年減15％死守最高價只會賣不掉！得勝老闆教買房曝成交秘辛：屋主靠這招順利下車房地合一稅免稅額房產新訊賣方一定要對交屋後的瑕疵負責？專家分享案例：關鍵在「誠實」房產新訊想賣房、仲介很重要！專家曝親身經歷：千萬別被高估價騙了房產新訊土地增值用過「一生一次」還能節稅？房仲曝「4條件」符合可用優惠稅率←上一篇央行鬆綁無效？三月房市轉涼交易年減15%下一篇→沙鹿房市重洗牌！產業交通雙引擎惠國麓境成新光田商圈特區新富聚落

2026最狂咖啡登台！Kenangan Coffee開幕優惠買一送一＋人氣必點完整攻略

2026最狂咖啡登台！KenanganCoffee開幕優惠買一送一＋人氣必點完整攻略圖片來源：女子漾編輯拍攝信義區咖啡版圖再洗牌！來自印尼、被稱為東南亞餐飲獨角獸的KenanganCoffee正式進軍台灣，首店插旗新光三越A11，從價格、風味到話題性一次拉滿。主打「百元就能喝到冠軍咖啡」，再加上在印尼創下單日10萬杯銷售的超人氣拿鐵，開幕前就已在社群掀起一波討論。這次不只是開店，更像是把整個東南亞咖啡潮流直接搬進台北。必點商品TOP5：第一次喝就不踩雷清單如果是第一次去，這幾款真的可以直接點，不用猶豫。首先一定是招牌「coco拿鐵」，用椰子搭配拿鐵，甜感更溫潤不膩，還帶有淡淡焦糖與堅果香，是那種會越喝越順的類型。圖片來源：官方再來是主打冠軍豆的「峇里島火山金豆美式」，屬於SOE單一產區咖啡，喝得到熱帶水果與莓果酸感，層次明顯但不刺激，入門精品咖啡很適合。圖片來源：官方喜歡清爽系的，可以試「白茉輕美式」，把茉莉花茶融合咖啡，整體更輕盈，幾乎沒有苦感，很適合台灣天氣。圖片來源：女子漾編輯拍攝想要有點甜又有咀嚼感的，推薦「蜜桃P美式」，裡面真的有果粒，偏向飲料系咖啡，很容易上癮。圖片來源：女子漾編輯拍攝最後就是開幕話題王「開心果瑪奇朵」，濃郁堅果香加上滑順奶泡，直接命中最近最紅的開心果甜點風潮，幾乎可以預見會成為打卡主角。圖片來源：女子漾編輯拍攝咖啡新趨勢：果咖＋茶咖正在全面崛起這次KenanganCoffee帶來的不只是咖啡，而是一整波「咖啡調飲」風潮。把茶、水果甚至椰奶加入咖啡，降低苦感與咖啡因負擔，讓咖啡變得更日常、更好入口。像「coco拿鐵」椰奶系列，就是把生椰拿鐵再升級，比例更清爽，就算平常不喝椰奶的人也能接受。這類型飲品正在亞洲市場快速擴張，也讓咖啡從提神工具，變成一種生活風格。圖片來源：女子漾編輯拍攝開幕優惠：買一送一＋會員天天送這次開幕優惠可以說誠意滿滿，想撿便宜真的要把時間記好。4月10日到4月12日，連續三天全飲品同品項買一送一，等於直接半價入手熱門款。只要下載APP註冊會員，就能拿到5張29元折價券，之後每天打開APP還會再送2張9元折價券，等於天天都有優惠可以用。另外開幕期間還有限量供應的「開心果瑪奇朵」，想喝基本上建議早點去，不然很容易直接賣完。圖片來源：女子漾編輯拍攝圖片來源：女子漾編輯拍攝圖片來源：女子漾編輯拍攝不只咖啡：百元輕食讓人直接坐一下午除了飲品，這次也同步推出輕食系列，把東南亞風味結合台灣口味。像「仁當辣燻牛肉鬆餅」，香料味濃但不會太重，搭咖啡很剛好；「芋頭芝士鬆餅」則帶點台式鹹甜感，意外很討喜。還有百元內的小點心選擇，直接讓這裡變成可以聊天、約會、工作的咖啡新據點。圖片來源：女子漾編輯拍攝圖片來源：女子漾編輯拍攝完整菜單圖片來源：官方INFO凱娜克咖啡新光A11時光店營業時間：平日11:00~21:30假日11:00~22:00電話：02-2722-0369地址：台北市信義區松壽路11號2樓

川普警告認真對待停火談判 伊朗酸「美已等於承認失敗」

美國總統川普廿六日在自創社媒真實社群發文警告，伊朗最好盡快認真對待結束中東戰爭的談判，否則將會面臨無法挽回的後果。川普寫道，伊朗那些談判代表很「另類」，甚至可謂「古怪」；「他們正乞求我們達成協議，而他們原本就該這麼做，因為他們在軍事上已被擊潰，幾乎沒有翻身機會，但他們卻對外說只是在檢視我們的提案，這些說法大錯特錯！」川普揚言，伊朗最好盡快認真起來，否則就為時已晚，一旦事態發展到那一步將沒有回頭路，且結果將非常難看！川普也又一次批評北約（ＮＡＴＯ）在美國對伊朗的戰爭中「根本沒提供任何幫助」，並重申美國不需北約盟友的「任何東西」。川普廿五日在一場為共和黨籍國會議員舉辦的晚宴中指稱，「（伊朗）他們正（和我們）談判，且他們很想達成協議。但他們害怕承認，原因是他們覺得將被自己的人民殺掉；他們也害怕被我們殺掉」。川普還在上述場合中說，民主黨人不喜歡用「戰爭」一詞，否則就必須取得美國國會批准，「所以我就用『軍事行動』一詞」。白宮發言人李維特廿五日也說，若伊朗不接受自己已在軍事上受挫，並接受終戰協議，那川普準備好發動「地獄般的打擊」。對此，伊朗外長阿拉奇廿五日說，伊方正審視一份旨在結束戰爭的美方提案，但無意為此舉行會談。但他強調，透過中間人交換訊息，「並不代表與美國進行談判」；美方在這些訊息中提出想法，這些想法已轉達伊朗最高當局，必要時將由當局宣布立場。阿拉奇還說，美方此前要求伊方無條件投降，如今卻提到談判，「等於承認失敗」。巴基斯坦外長達爾廿六日則證實，美伊談判正透過巴國傳遞訊息，美方據此向伊方提出「十五點方案」。波斯灣合作理事會（ＧＣＣ）秘書長布達維同日也表示，有必要讓該理事會成員國參與任何旨在解決當前危機的談判或協議，以加強區域安全穩定。【全球熱話題】▪伊朗軍方火速回應川普最後通牒預告報復3類設施▪中東戰爭最新進度一次看！川普伊朗各說各話以色列總理表態▪對美強硬…伊朗開出5大停火條件全數達成才會和談▪伊朗借聯合國機構正式宣布！滿足3條件可安全通行荷莫茲海峽