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美國聯準會（Fed）在9月降息的機會增加，但俄烏停火的機率降低。法人認為，Fed降息將不利美元走強，但有利金價及金礦股；原油供需面仍有疑慮，壓抑油價上檔空間。富蘭克林投顧表示，在川普關稅不確定性、地緣政治衝突未解、央行維持強勁買盤、黃金ETF持倉量回升等因素支持下，近期金價表現相對強勢，即使後續出現回檔，預計下檔也應有強力支撐。長線來看，富蘭克林投顧認為，在前述原因未消退下，市場震盪將使資金持續流向黃金，整體來看仍對黃金有利，未來金價可望再創高。金礦股也可望同步受惠於金價高漲，獲利能力預期將明顯改善，加上估值偏低，金礦股有機會出現落後補漲行情。在原油方面，富蘭克林投顧表示，石油輸出國組織與盟國（OPEC+）具備豐沛閒置產能，且將提高今明兩年原油供應，將抑制油價上檔空間，但需求相對穩健，給予油價下檔支撐，此外則持續關注俄烏談判進展。富蘭克林投顧表示，能源股的自由現金流量充沛，資產品質提升，將增加發放股利、買回庫藏股等股東友善政策，建議投資人審慎布局，掌握資金輪動行情的投資機會。租屋市場「冷氣」有多重要？網友：沒冷氣根本租不出去！
有網友在PTT好奇詢問，「租屋市場會在意冷氣嗎？」他發現不少出租物件配的是三線品牌分離式冷氣，甚至還有沒裝冷氣的情況，想知道租客在意程度。留言一面倒指出「沒冷氣誰要住」、「台灣這天氣沒冷氣根本無法生活」。不少人表示，舊式窗型冷氣只要不太吵、能用還能接受，但分離式變頻冷氣成為新標配。有房東分享，只要裝上省電分離式冷氣，租金就可以往上拉；租客則反映，「有冷氣就加分，最好不要太舊太耗電」。部分網友認為，冷氣品牌其實不是最大重點，「只要有冷氣，分離或窗型都行」，但太舊、太吵、太耗電還是會影響意願。不少人認為，房租的高低與冷氣設備會影響房客選擇，但競爭最終還是以地點、價格為主。不少人直言，沒冷氣頂多月租降到一千元才會有人考慮，甚至有人說：「沒冷氣你就自己住吧」，也有人打趣：「房東連冷氣都捨不得裝，這種房子不租也罷。」🏠udn房地產-推薦新聞▪銀行拒貸理由真假參半？內行揭「關鍵眉角」：有錢、穩定、有往來才是王道▪大罷免罷的是信心？政策朝令夕改…得勝老闆感嘆：2族最心痛▪設籍超過6年...但自用住宅4百萬免稅卻被駁回！專家指「1細節」藏陷阱▪房貸寬限期是裹著蜜糖的毒藥？專家呼籲「4族群」別碰：斷頭風險很高▪打房政策走鐘...剛需重傷、建商賺飽！專家籲放寬限制：政策不該養肥財團變頻冷氣網友租金房客分離式窗型房產新訊建物、股票、ETF都在講ESG...市場受影響？內行揭3點：企業選址基本門檻房屋搜奇租屋市場「冷氣」有多重要？網友：沒冷氣根本租不出去！房屋搜奇預售屋解約潮傳千人棄約！網酸爆：金龍哥很滿意←上一篇預售屋解約潮傳千人棄約！網酸爆：金龍哥很滿意下一篇→高雄老醫院熄燈邱外科醫院3.4億元賣給「他」川普宣布將於15日會晤普亭 俄方「烏東換停戰」提案曝光
美國總統川普8日表示，預計15日在阿拉斯加州與俄羅斯總統普亭會面，也認為烏克蘭戰爭非常接近達成停火協議，並提到俄烏兩國可能交換部分領土。華爾街日報引述歐洲和烏克蘭官員報導，普亭日前向川普政府提出一項全面停火提案，要求基輔作出重大領土讓步，並推動全球承認俄方領土主張，以換取停止戰鬥。普亭6日向訪俄的美國特使威科夫（SteveWitkoff）傳達該提案，歐美外交圈急忙想釐清細節。據報導，普亭要求烏克蘭交出東烏頓巴斯地區，但除了停止戰鬥之外，並未承諾其他太多內容，歐洲官員對此態度極為保留。川普6日表示，普亭的提案不算是突破，但足以讓兩人最快下周舉行的峰會籌備工作啟動。俄烏兩國戰線目前不僅限於頓巴斯地區，俄羅斯占領烏克蘭的頓內次克與盧甘斯克兩州大部分地區，但烏克蘭軍隊仍控制著相當大面積的區域，包括一些現在成為防禦重鎮的重要城市。普亭的提案可能意味著俄羅斯改變之前的要求，即俄國完全控制整個前線沿線、包括超出頓巴斯的地區。知情官員表示，普亭告訴威科夫，如果烏克蘭同意從整個頓內次克地區撤軍，就會同意完全停火。俄羅斯此後將控制頓內次克與盧甘斯克，以及2014年兼併的克里米亞半島。歐洲與烏克蘭官員在一系列通話中聽取了川普與威科夫的簡報，但他們擔心普亭只是利用這項提案作為策略，一方面避免美國實施懲罰性新制裁與關稅，另一方面則繼續戰爭。據報導，川普本人參加6日的第一次通話，與會者還包括威科夫、副總統范斯及國務卿魯比歐。7日的第二次通話則未有川普出席，但美國烏克蘭特使凱洛格（KeithKellogg）加入。據2名歐洲官員透露，威科夫在8日的第3通電話中告知，俄方提案包含2個階段。第一階段是烏克蘭從頓內次克撤軍並凍結戰線，第二階段是普亭與川普將同意最終和平方案，並與烏克蘭總統澤倫斯基談判該方案。歐洲方面試圖釐清提案中的一個關鍵問題，即俄軍同樣控制部分地區的烏南扎波羅熱州與赫爾松州處理方式。知情官員透露，6日與7日通話結束後，各方對普亭打算凍結現有前線，還是最終完全撤出這些地區，留下了相互矛盾的印象。該提案並未直接涉及烏克蘭尋求安全保障，包括短期內加入北約。而作為提案的一部分，普亭表示俄羅斯政府將通過立法，承諾不攻擊烏克蘭或歐洲，但歐洲官員對此深表懷疑。克里姆林宮並未回應多次置評請求；一名參加了6日通話的烏克蘭官員則表示，基輔原則上不反對任何提案，但停火是推進任何進一步行動的前提條件。【全球熱話題】▪整理包／台灣20%關稅排「後段班」一表看各國稅率排名▪整理包／台灣關稅出爐！20%高於日韓川普關稅新舊稅率總比較▪「歷史性壯舉」變烏龍？15%非最終關稅是加徵日輿論轟：遇詐團▪50%關稅點燃怒火…印度開出報復川普第一槍這些產品不買了▪被川普點名「立刻辭職」英特爾CEO陳立武致員工信全文曝光限會員,要發表迴響,請先登入
