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之前說在梧棲又改西屯？專家揭好市多選址因素：海線不至於崩
好市多背叛海線了嗎？台中市政府還有出來宣布好市多的三店位置在台中精機的舊廠，就是台灣大道的附近、捷運藍線B9、B10站旁邊，截至目前為止，好市多官方都還沒出來證實跟作最後的公告。之前一直說在梧棲，現在怎麼又不在海線了？有兩層原因，當初之所以說在梧棲，因為包括地方官員、建商、代銷或是當地的仲介他們習慣把大型的商業機構拿來當作房屋銷售的一個賣點。再者，海線當地的很多社群或是群組也會大肆去流傳這些消息，會創造一個市場的預期心理。其實好市多會看會員來源、人流、物流動線、可停車面積大小，所以西屯台灣大道又靠近捷運站，或許對他們來說，精機的舊廠是更有吸引力的地方。海線也不等於完全得不到發展，梧棲畢竟還有三井OUTLET、捷運藍線也會拉到那邊，還有要開的蔦屋書店、清水還有台中海洋館。不過我必須要說，很多案子都喜歡把好市多當作賣房子的大賣點、大噱頭，不過一旦消息被官方否認那就尷尬了，建案不能只靠風向跑票。◎本文內容已獲漢哥一起尬聊房產與人生授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞她想賣30年老公寓換電梯小套房？網見地點勸：賣了就買不回來買大樓選面向中庭好嗎？一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要北部2重劃區被嫌鬼城投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題房貸一定要晚點還！專家教「無限寬限期」投資法：十年勝率90%年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視台中市好市多房產新訊南二都房市…大廈取代透天厝房價造就「小宅化」房產新訊房市警訊南二都空屋率雙創新高房產新訊租金百萬vs房貸11萬？他購屋後悔錯過股市：股票瞬間歸零最焦慮←上一篇地價稅差4倍自用住宅用地別忘9月22日前申請下一篇→換約本質還是買預售！專家提醒「沒有實體房可看」：要穩妥只能選成屋台北新開幕咖啡廳＋1！老宅甜點「paopao」爆紅，草莓肉鬆生乳酪只賣到3月，沒吃會後悔
圖片來源：官方和女子漾編輯拍攝最近跑咖名單又要更新了。繼深夜甜點品牌「抹More」之後，全新姊妹店「paopao」正式插旗台北中山區遼寧街。少了深夜的神祕感，換上白天明亮溫潤的氣質，營業時間從11:00到19:00，直接變成可以天天報到的都會甜點基地。圖片來源：女子漾編輯拍攝同樣延續「MoreFlavorMaker」對風味的偏執，這次把經典鹹甜蛋糕重新拆解再組裝，再加上更完整的職人咖啡系統，等於是把抹More的靈魂，放進一間60年代老宅裡重新發酵。如果你最近在找台北新開幕咖啡廳，這間真的值得排進清單。圖片來源：官方必點1白巧草莓肉鬆生乳酪內用限定才吃得到「白巧草莓肉鬆生乳酪」其實是經典草肉2.0的升級版。不同於早期戚風基底，這次改用依思尼白乳酪打造更純淨厚實的奶香架構。底層是酥脆白巧克力塔皮，中間刻意不完全拌勻的草莓鮮奶油保留自然紋理，上層灑上來自老牌名店「金龍肉乾創始店」的肉鬆。圖片來源：女子漾編輯拍攝草莓的酸甜、乳酪的綿密、肉鬆的鹹香在嘴裡交錯，不是混亂，而是層次分明。那種鹹甜反差，會讓人一口接一口停不下來。價格為250元，內用限定。草莓肉鬆季約在每年11月中下旬到隔年3月下旬，實際供應仍視草莓品質而定。想吃真的不要拖。必點2鹽昆布牛奶糖鮮奶油蛋糕默默會吃完整塊以鹽昆布為主體，刷上昆布糖漿增加濕潤度，內層夾入濃郁牛奶糖醬，再用海苔奶酥拉出鹹香輪廓。昆布的微鹹壓住甜度，牛奶糖帶來溫潤感，整體吃起來不膩，卻有記憶點。價格230元。是那種一邊聊天一邊吃，回過神蛋糕已經消失的類型。圖片來源：官方paopao限定款大蒜酸奶白巧布朗尼這款屬於會讓人先皺眉後驚艷的存在。底層鋪上自製油封大蒜酸奶，酸度乾淨清爽。溫熱白巧克力堅果布朗尼堆疊其上，再放一球香草冰淇淋，隨時間慢慢融化滲入糕體，最後撒上鹽之花收尾。甜與鹹在尾韻交會，是成熟系甜點代表。圖片來源：女子漾編輯拍攝職人咖啡升級手沖與SOE一次喝懂風味差異paopao這次在咖啡上明顯更完整。攜手專業烘豆工作室BILLYROASTER，選用來自非洲與中美洲的單品豆，建立更專業的風味架構。圖片來源：女子漾編輯拍攝手沖咖啡200元起每季更換產地風味，喝得到不同風土特色。SOE濃縮咖啡組合270元單一品種濃縮，搭配小白或黑咖啡，一次體驗濃縮的集中度與延伸層次。維也納咖啡180元上層打發鮮奶油柔滑收尾，尾韻像櫻桃巧克力蛋糕。拿鐵180元KikiBlend酸甜平衡，帶紅色水果酸質與堅果油脂感。圖片來源：官方老宅與數位工藝的對話中山區又一間好拍咖啡廳空間由築房數位Architchen操刀，把1960年代日式街屋轉化成流動的咖啡場域。保留老宅輪廓，加入參數化設計與CNC曲面吧台，再透過可全開折門打開街道與室內界線。老宅的沉穩，加上數位工藝的現代感，形成一種剛剛好的衝突。坐在裡面喝咖啡，會有種時間慢下來的錯覺。圖片來源：女子漾編輯拍攝paopao店家資訊整理開幕日期2026年2月22日地址台北市中山區遼寧街22號營業時間11:00-19:00每週四公休聯合報社論／除了停戰，川普別無他法可脫身
美國總統川普。（法新社）"title="美國總統川普。（法新社）">美國總統川普。（法新社）美伊戰爭已超過一個月，美國和以色列看似主導整個戰局，卻無法取得真正的勝利。尤其，戰火外溢引發油價高漲、化肥短缺、能源及物價暴漲，造成全球經濟動盪，各國不滿之聲四起。川普如今陷於兩難，除了停戰，恐沒有更好的抽身之計；但他還得找一個比較好看的姿態退場。開戰後，以色列不斷暗殺伊朗高層指揮官，轟炸中樞機構，但伊朗各基地持續自主反抗，並未陷入不知所措及混亂。美國宣稱已完全消滅伊朗海軍，但伊朗革命衛隊有效封鎖荷莫茲海峽，迄今已有廿艘貨輪和油輪被炸，全球能源運輸陷於停滯。此外，川普宣稱已摧毀伊朗核武潛力與飛彈能力，但外界並未看到地下導彈庫癱瘓跡象。路透社引述美情報界說法，美方僅確定摧毀伊朗龐大飛彈庫約三分之一。這更不是一場美國打得起的戰爭。即使資源充裕如美國，但一周九十億美元的軍費，對國家債務也是雪上加霜。川普政府的戰爭部已要求撥款兩千億美元的緊急軍費，但國會不同意的氣氛正在升高。情勢越僵持，對美國越不利，也難怪有人把這場戰爭和「越戰」相提並論。川普急於脫身，但無論他如何宣稱勝利或如何轉移焦點，每天的戰場現實，都重新把他拖回泥淖。目前，全世界都在抱怨川普給人們帶來能源和物價危機。美國本身原油雖不虞匱乏，但境內煉油廠卻大受影響，汽油價格連帶上漲。而伊朗是全球第二大尿素出口國，全球近半數糧食供應所需的肥料有一半需經荷莫茲海峽運出。北半球即將春耕，萬一肥料供應出問題，將釀成全球糧食危機。伊朗攻擊波灣各國生產設施及美軍基地，也對金融市場造成意外衝擊。過去海灣國家創造了鉅額油元盈餘，投資於美國高科技、債市與股市，進而增進美國的繁榮。如今波灣油國能源產業、基礎設施毀於戰火，將從美國股市及債市撤回資金重建家園；市場擔心將因此觸發連鎖效應，導致ＡＩ泡沫化。川普並不在乎各國能源危機或人民苦難，但他不能不在乎股市浮沉與國人感受。近期的民調，許多美國民眾將經濟困境歸咎於川普，共和黨期中選舉勢必受到拖累；這點，川普不能不在乎。為壓低國際油價，他解除了對俄羅斯石油的制裁，還讓伊朗一．四億桶原油流入市場。前者，惹惱了歐洲盟友；後者，則顯得自相矛盾，因為他又退縮（ＴＡＣＯ）了。川普現在面臨的兩難是：如果與伊朗談判，繼續讓伊朗實質控制荷莫茲海峽，將對美國的信譽和威懾力造成毀滅性打擊。但如果美軍要強行奪取海峽要衝，實施武力護航，以目前三支陸戰隊特遣隊與空降師的八千兵力，恐無法完成任務。因此，美方只能放話，稱可能增派一萬名兵力，目的在對伊朗施壓。如果伊朗持續頑抗，川普恐將騎虎難下；原因是，要真的打起陸戰，伊朗可能成為下一個阿富汗與伊拉克，把美國吸入戰爭的無底洞。但如果眼睜睜看著伊朗向過往油輪收受通行費，各國紛紛向伊朗求情，又置美國尊嚴於何地？伊朗具有波斯文明的底蘊，它不是委內瑞拉或古巴，絕對會奮力抵抗到底。美國無論是展開地面戰，或擴大規模打下去，都沒有獲勝的希望。川普除了吞下尊嚴，先行停戰，其實沒有更好的抽身之計。就國際政治而言，美伊戰爭是一場全球巨變。無論是能源安全、通貨膨脹，乃至糧食及原材料危機、ＡＩ泡沫，無不受到衝擊。但賴政府卻只提出重啟核電的主張，對其他相關議題毫無因應，顯然太粗率了。限會員,要發表迴響,請先登入
