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台灣20%板上釘釘？美貿易代表：70國稅率「大致底定」川普有權用關稅懲罰他國

紐約時報3日報導，美國貿易代表葛里爾8月1日接受哥倫比亞廣播公司（CBS）節目「面對全國」專訪於3日播出，他強調美國總統川普有外交權力可對外課徵懲罰關稅，作為推進美國地緣政治利益的工具，也形容關稅本質上就是制裁，「只是程度較輕」。另外，他透露，對約70國的新關稅大致底定，與中國大陸的貿易談判積極正向。川普上周簽發行政命令，提高約70個國家的關稅，台灣正是上述約70個國家之一，關稅20%。對於未來幾天是否有望透過協商調降部分國家稅率，葛里爾表示否定，他指出這些稅率多數是根據既有協議設定，有些協議已對外公布，有些則未公開，另有些取決於美國與特定國家的貿易赤字或順差程度，因此目前這些關稅水準大致已定。葛里爾透露，近來接到大量電話，希望與美方進一步洽談合作，從目前公布的稅率來看，「外界已可清楚看到總統關稅政策的輪廓與走向」。問及川普似乎將各種議題與貿易關稅混為一談，比如對加拿大支持巴勒斯坦建國一事發難，對此葛里爾表示總統擁有「外交事務權力」，可以為了推進美國的地緣政治利益對其他國家施加懲罰關稅。紐時報導描述，葛里爾認為，這類出於政治動機的關稅本質上就是制裁，只是在程度上有所不同，「比制裁輕一階」。至於川普因巴西政府起訴期前總統波索洛納而課以重稅，葛里爾認為，這完全是總統的職權範圍，不在他的負責範圍內，並強調自己「只是負責貿易的人」。另一方面，問及美國對中國關稅寬限期將在8月12日截止是否會延期時，葛里爾回應目前正在研議中，強調美中對話正面，在官員與領袖層級都進行溝通，正努力朝延後期限的方向前進。對於斯德哥爾摩會談是否從中方獲得具體承諾，葛里爾表示機密會談不會細談內容，「但我們的重點主要放在稀土磁鐵與礦物上，美方目前關注的重點，是確保從中國出口到美國的磁鐵，以及相關供應鏈」。他評估，目前而言，「大概已經達到一半的目標」。【全球熱話題】▪整理包／台灣20%關稅排「後段班」一表看各國稅率排名▪整理包／台灣關稅出爐！20%高於日韓川普關稅新舊稅率總比較

高雄澄清湖發現浮屍確認死者是73歲老婦

高雄市澄清湖今天下午發現浮屍，據警方調查，死者是73歲宋姓婦人，經她兒子確認身分，警方認為無外力介入，報請檢察官相驗確實死因。今天下午5時許，高雄市警仁武分局據報，澄清湖水域發現浮屍，警、消趕往打撈，發現老婦人已經死亡。警方表示，初步勘查沒有明顯外傷，但在她身上找到證件，通知老婦的兒子到場指認身分，才確定身分。老婦的兒子傷痛向警方說，母親今天外出，沒想到發生這種事。高雄市澄清湖發現浮屍，警、消打撈，確認死者是宋姓老婦。記者林保光／翻攝

台中新興重劃區土地交易冷改租作停車場、店面或倉儲

台中市今年上半年土地交易明顯降溫，「養地風」趨勢又悄悄興起，不少地主看準出租作停車場、連鎖店面或倉儲，不僅可創造收益，又能作為避稅的土地活化證據，以免被課徵空地稅，他們選擇以低開發成本進可攻、退可守的策略，靜待市場回溫或重劃利多釋出。房市受限貸令影響交易冷卻，連帶使土地交易也清淡，台中市地政局統計，2025年上半年台中市土地買賣移轉筆數2萬6,697筆、較去年同期3萬5,513筆年減約25%，創近五年來同期新低。鄉林不動產研究室表示，新興重劃區剛完成開發時，除了土地賣給開發商蓋房子出售之外，有些地主就出租給大型餐飲公司，申請設置停車場或出租給汽車旅館摩鐵業，像是七、八期以往存在很多汽車旅館、大型餐廳、幼稚園，近五年來逐漸消失匿跡，這是因為房地產熱，精華地段的土地幾乎被收購一空。這些產業結束營業，轉賣給建商，業者轉戰到其他更新的重劃區，例如單元二、三、機捷與單元十二等重劃區。近半年來，可能因為房地產冷卻，土地交易降溫，所以大型連鎖店面如全聯賣場、麥當勞餐廳、無人停車場，又如雨後春筍的冒出，甚至連最夯、地價較高的十三及十四期重劃區也不例外。這些重劃區甚至有土地改以簡易圍籬、鋪設碎石的「暫時性使用」場域，來做為民營收費停車場與倉儲，甚至出租搭廣告招牌，這類低密度、易調整的臨時開發場域，不僅可創造固定現金流、也方便土地持有人隨時因應市場變化及需求做調整，創造穩健的收入，而且剛好解決都會區車站及商圈周邊停車位供不應求的情況。台中市交通局資料顯示，台中市公有加上私有小型車停車位，112年時有14萬7,649個、113年底增加為18萬1,867個，一年增加3萬多個小型車停車位，到了今年第1季，小型車停車位又暴增為18萬9,001個，一個季度就增加8,000個停車位，其中小型停車位年增率達21.8%。鄉林（5531）集團董事長賴正鎰說，建商看到好地段的土地都不會放過，但確實現階段部分原計劃興建住宅或商辦的土地，因建築成本高漲、利率攀升與買氣冷卻而遞延推案，所以地主紛紛轉向低門檻的收益模式。但這個應該只是權宜的養地做法，等待房地產政策鬆綁、捷運等重大建設利多不斷釋出，這些正在休生養息的停車場與倉儲場，過些年或許又將搖身一變，成為下一波推案熱區。台中市都市計劃區內公私有停車位近年增長概況。資料來源：鄉林不動產研究室🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動