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周五前白天漸回暖「早晚低溫僅11度」 周末恐有熱帶擾動發展

明天大陸冷氣團減弱，但夜晚、清晨受到輻射冷卻影響仍感受偏冷，尤其周三低溫恐下探11度，中央氣象署預報員劉沛滕表示，未來1周有2波東北季風南下，周二、周三為第一波，周六至下周一為第二波，但沒有明顯冷空氣，僅風力稍強，第二波東北季風水氣較多，迎風面有降雨機率。劉沛滕說，明天至周五（12至16日）各地白天高溫約20度，中南部24、25度，夜間、清晨受到輻射冷卻影響，西半部低溫僅13至15度，其中周三（14日）清晨雲量較少，局部地區低溫恐下探11、12度，日夜溫差大。天氣部分，劉沛滕指出，未來1周有2波東北季風南下，周二、周三（13、14日）受到第一波影響，東半部有零星降雨，周六至下周一（17至19日）受第二波影響。大陸冷氣團減弱，但日夜溫差超過10度。圖／中央氣象署提供劉沛滕表示，今天受大陸冷氣團影響，明（12日）白天冷氣團減弱，水氣不多，周五（16日）前西半部多為晴到多雲的穩定天氣，東半部多雲，僅花東有零星降雨。周六至下周一（17至19日）第二波東北季風影響，，這波帶來的水氣較多，迎風面的基隆北海岸、大台北山區、東半部有局部降雨；劉沛滕表示，這2波東北季風沒有明顯冷空氣，僅風力稍微增強。劉沛滕提及，菲律賓東南側海面有低壓發展情形，是否形成熱帶性低氣壓，甚至增強為颱風需再觀察，目前預估時間點為周五至周六後。劉沛滕分析，台灣冬季雖受北邊冷空氣影響，但北緯5至10度範圍仍為低壓環境，每年1月平均會有1個颱風生成，但距離較遠，不會影響台灣，預計5、6月後，颱風才會往北移動影響台灣。2026運勢大解析▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（上）金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（下）天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開！揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)／牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)／豬功高震主、這動物當心爛桃花

央行打房是幫富豪開綠燈？專家指「炒房不如炒股」：有錢人跑得比誰都快

最近房市還是很爛，只要偶爾有幾筆「預售屋高價成交」或是「某某富豪用現金買房」的新聞。炒房投資客就像哥倫布發現新大陸一樣，對著大家精神喊話：「看吧！央行打房是在欺負窮人，幫有錢人開綠燈！有錢人不用貸款，會把好房子通通掃光！」我們常說，身體是誠實的，數據也是誠實的。如果像投資客說的，2025年有錢人因為信用管制幫忙擋住窮人，而加速進場買房，那為什麼2025年的台灣房市，會創下六都交易量史上最大衰退呢？如果真的有錢人都在抄底，搶房都來不及了，成交量怎麼會大幅減少啊？事實真相很簡單，有錢人之所以有錢，就是因為他們不笨！​當整體房市趨勢向下、流動性變差時，有錢人會跑得比誰都快，誰還在那邊跟你接天上掉下來的刀子？投資客最愛把炒房當成人生唯一的致富捷徑，但這就是典型的中產窮人思維看大亨。​有錢人致富的手段不會鎖定一種！在2025年這種全球科技噴發、股市上沖下洗的年代，炒股比炒房好賺多了！​股票今天賣，後天錢就入帳；房子今天想賣，可能明年還在跟仲介喊價，大眼瞪小眼。選對一支科技飆股，幾年翻倍都有可能；炒一間房，要等它蓋好、等它過戶、還要被政府抽重稅，利潤還要被各種規費稀釋。你覺得一個身價上億的大老闆，在這種世況下，會放棄其他的投資機會。為了那一點點可能還會被套牢的房產增值，跟央行玩政策大冒險嗎？所以，各位新手朋友，看到那種現金買房的新聞，聽聽就好。那通常是頂級富豪的資產配置，就像買個大玩具或收藏品，或者是為了節稅，不代表市場趨勢！炒房投資客拿這些極端案例來洗腦大家，只是想讓你覺得「現在不買，好貨會被有錢人搶光」，但別忘了，2025年那冷冰冰的成交量已經告訴你：有錢人早就去炒別的東西了。只有還沒醒的投資客，還在夢裡等著外勞和有錢人來救房地產。◎本文獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。​🏠udn房地產・推薦新聞老媽過世弟找律師、哥找地政士辦繼承那種才是對的人？房貸活到老還到老！何世昌點「有錢人更有錢的思維」：靠股息負擔貸款土方之亂變房市核彈？李同榮：房價恐加速下跌「硬著陸」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的年收百萬、不婚不生...不買房更快樂？網勸：別想不開區域觀測站全台「最老」城市響警報北市無子長者恐淪「租屋難民」房產新訊借錢買房被讚成家、買股被罵投機？過來人搖頭：買房至少下雨還能躲房產新訊別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買網反擊：買完漲千萬阿宅-雙碩士地產顧問阿宅地產顧問，本名蕭大立。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC金融資產管理、估價師事務所等。具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。2025出版個人著作《給首購族的聰明買房術》。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。阿宅-雙碩士地產顧問阿宅-雙碩士地產顧問←上一篇自住需求回溫沙鹿站前憑「完美一公里」吸引購屋目光下一篇→北市社宅申請變簡單了「在家點點滑鼠」不再錯過每次招租

影／台9線南迴公路3車追撞事故 休旅車被大車壓平釀1死2傷

台9線南迴公路台東大武路段晚間發生嚴重車禍，一輛黑色休旅車遭大貨車攔腰衝撞，車子被壓平變廢鐵，車上70歲羅姓男子受困車內傷勢嚴重，被救出時已無呼吸心跳。另一輛轎車車上2名女性受到輕傷，此起車禍共造成1人死亡、2人受傷。今晚6時30分左右，大武鄉尚武村路段加油站前發生大貨車與2輛小客車追撞事故，台東縣消防局派遣大武、達仁分隊前往救援。警方調查，70羅姓男子駕駛休旅車，事發時停在北往南車道上準備左轉進入尚武加油站，不料後方宋姓女子（年約30歲）所駕駛的轎車直行追撞。羅男連人帶車衝入對向車道，黃姓男子駕駛的大貨車攔腰撞上，羅男傷重送醫不治。另輛宋女駕駛的黑色轎車共3人，宋女及另名36歲女性均受輕傷，同樣被送至大武衛生所治療。警方初步調查指出，羅男已死亡，尚未檢測有無酒精反應，宋女、黃男經檢測未有酒精反應，詳細肇事原因仍待進一步釐清。南迴公路發生嚴重車禍事故，一輛黑色休旅車疑似遭大貨車攔腰撞上，車頂幾乎被大車壓扁，一名男子受困車內傷勢嚴重。圖／讀者提供南迴公路發生嚴重車禍事故，一輛黑色休旅車疑似轉彎時遭大貨車攔腰撞上，車頂幾乎被壓扁，一名男子受困車內傷勢嚴重。圖／台東縣消防局提供南迴公路發生嚴重車禍事故，一輛黑色休旅車疑似轉彎時遭大貨車攔腰撞上，車頂幾乎被壓扁，一名男子受困車內傷勢嚴重。圖／台東縣消防局提供