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台積上修今年展望美元營收增幅升至三成、AI需求強勁本季業績拚新高

台積電（2330）昨（17）日公布第2季獲利創新高，每股純益15.36元，上半年每股純益29.3元，為歷年同期最佳，公司預告本季美元營收可望續寫新猷，董事長魏哲家並宣布，受惠AI需求強勁，在已考量關稅影響下，調升今年美元營收展望，年增幅由原估24%至26%，調高為約三成。台積電昨天普通股收平盤1,130元，隨著魏哲家釋出調高全年美元營收展望的好消息，昨天晚間個股期一度衝上1,165元，超越普通股歷史新高價1,160元，周四ADR早盤也漲逾2%。台積電法說會重點即便有關稅、新台幣升值等外在變數干擾，魏哲家強調，未看見客戶行為改變，台積電持續支持客戶強勁AI需求。考量市場對於先進製程需求強勁，加上高速運算（HPC）平台成長，因此調高台積電今年美元營收年增幅度至約30%。談到美國鬆綁輝達H20晶片銷陸，魏哲家說：「這是客戶與台積電的雙重利多，有助拓展中國市場。」台積電說明，近期產業發展有利AI長期需求展望，例如大型語言模型處理文本詞元數量的爆炸性增長，顯示AI模型的使用和導入正在增加，意味更多運算的需要，從而帶動對先進半導體的需求上升，同時也看到市場對AI需求持續強勁，當中包括來自主權AI的需求日益增加。魏哲家強調，在態勢未明的情況下，持續謹慎留意潛在的關稅相關影響，審慎規劃2025下半年與2026年的業務。台積電將繼續投資於未來的大趨勢，並專注於業務根本，即技術領先、卓越製造和客戶信任。外資關注，從上調後的全年展望來看，台積電今年營運將於第3季登上高峰、第4季初估較保守，是否因為關稅議題？台積電回應，關稅由進口商負擔，會影響終端需求特別是消費需求的價格較敏感，現在關稅細節尚未出爐，但台積電全年美元營收年增幅展望上修到約30%，已納入關稅不確定因素。台積電提到，觀察到中國大陸地區的補貼方案正刺激部分「短期」需求上揚，預期整體非AI終端市場將於2025年溫和復甦。相信對半導體的需求是根本性的，且此需求態勢將維持強勁。展望本季，台積電預估單季美元營收318億美元至330億美元，平均值324億美元，季增約8%。略優於市場預估，單季毛利率預估介於55.5%至57.5%，較前一季下滑。延伸閱讀台積電法說釋利多外資齊聲調高目標價

沈慶京保外就醫動手術、裁定3億元交保北檢：予以尊重

威京集團主席沈慶京涉京華城案羈押中，因病住院將動手術，昨聲請具保停押，台北地方法院今裁定沈以3億元交保、左腳配戴電子腳環、個案手機。對此，台北地檢署表示予以尊重。北檢今傍晚指出，沈慶京因現罹疾病，經法官審酌專業醫療機構就醫建議，及考量看守所人力難以負荷戒護就醫，並參採檢察官意見，除對沈慶京施以電子科技設備監控外，並命禁止不當接觸同案被告及證人「對於法院准予保外就醫之裁定，本署予以尊重」。沈慶京昨聲請具保停押。合議庭今裁定，沈慶京以自己名義提出新臺幣1億元保證金，及覓得具有相當資力之人作為具保人，提出新臺幣2億元保證書後，准予停止羈押，並限制住居、限制出境出海8月，及應遵守下列事項：一、不得與同案被告、證人有任何接觸、騷擾、恐嚇或探詢案情之行為。二、接受如科技設備監控。院方指出，沈慶京左腳配戴監控設備電子腳環、個案手機，電子腳環於住院期間，如有影響醫療行為之虞，可於入院期間拆卸電子腳環，並於出院前完成電子腳環配戴裝置。威京集團主席沈慶京。圖／聯合報系資料照片

台灣人狂掃杜拜房產門檻1600萬台幣能享居留現在進場還有利多嗎？

【文楊湛華】今年初以來，幾乎每週都有海外不動產代銷業者舉辦實體、線上說明會。臉書、IG輕易就能搜尋杜拜房地產的業者資訊。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，杜拜免個人所得稅、租金投報率稍高的，受到國人青睞。投機客、家族二代、幣圈新貴都來了一名年約60歲的林太太（化名）分享，她在台北有3棟房子，但租金投報率只有1.3%，房價又漲不動，因此她正考慮賣掉一間，改買杜拜的套房收租。另一個族群是受杜拜「黃金簽證」吸引的有錢人。杜拜政府2019年為了吸引投資，只要外國人在杜拜投資房產金額達1000萬迪拉姆（約7900萬台幣），投資人與其直系親屬都可獲得10年的居留權，並可任意出入杜拜；2023年門檻下修至200萬迪拉姆（約1600萬台幣）。如果是投資預售屋，只要繳款34%就可申辦。曾服務於蘇富比國際房地產、艾沛思環球物業顧問總經理陳璿凱，去年10月至今，已銷售20多間杜拜房產，他的客戶中有上市公司高階經理人、家族二代、家族投資辦公室等，一出手就瞄準總價上億台幣的頂級豪宅，「這群人買房不是為了投資，更多是避險和節稅，假設台海發生戰爭，有地方可以落腳。」還有一群是台灣的隱形富人——幣圈新貴。因為早期投資加密貨幣，所得通通不必繳稅，身價隨幣價水漲船高。由於杜拜對加密貨幣產業大力支持，政府也允許用加密貨幣購置不動產，遂成為台灣幣圈新貴蜂擁的「套現」天堂。網路上充斥違法代銷廣告綜觀市面上主流大型商仲、房仲、會計師事務所，主要銷售的海外房地產以日本、東南亞為主，沒有一家在賣杜拜。反倒是許多賣杜拜的代銷，原本是賣泰國，但因今年3月泰國強震，衝擊當地房市，業者紛紛轉向杜拜。臉書、IG上有許多自稱不動產經紀、顧問、仲介者，甚至「海外房產社群創辦人」刊登的杜拜房產廣告。這些廣告沒標示公司名稱，甚至，點進連結根本是一家外國公司，網頁全是英文。根據我國「不動產經紀業管理條例」規定，廣告及銷售內容必須註明經紀業名稱；且該公司若沒有不動產經紀人證照，卻從事房地產銷售，同樣違法。換言之，社群媒體上大量充斥違法廣告。「租金收益率10%」、「貸款八成」都是不實話術不只一位專家建議，投資人有意入手低總價物件，要多方比較、打聽建商聲譽和建案品質，且要求代銷業者出示合法經紀證照。陳璿凱提醒，杜拜的銀行通常提供外國人至多六成的房貸，其餘款項需要自備，不像部份代銷宣稱可貸款到八成。另外，在杜拜買房，交屋前至少要繳完六成，對比台灣到交屋前含頭期款大概只需繳二至三成，資金壓力較大。部份廣告宣稱收益率可達到8至10%，但據國際房地產權威網站GlobalPropertyGuide統計，截至今年5月，杜拜市中心的套房收益率約是8%；一房、兩房則是5%左右，但還要扣除1.5至2%，才是房東淨賺的錢。因為在杜拜買房有許多隱藏成本，包含買房時要付總價4%的註冊費給政府；若有貸款，要繳0.25%的抵押貸款登記費；還有銀行手續費、估價費、公證費；出租的話還要扣代管費用等。疫情後，杜拜房價大漲，江韋毅直呼，今年進場的投資客，套牢機會大增。一是因為2022至2024年杜拜房價已上漲一大段，二是這些新建案和周遭區域的基礎建設都還沒完成，「至少要等3至5年，」他說。【延伸閱讀】普發現金、還稅於民vs.超徵稅金變執政黨小金庫？6張表看懂台灣財政真相薪資差635萬，只會寫程式的工程師將被迫出局禮儀專家：職場上不該說的8件事這個時代還能生小孩嗎？調查：七成父母對「手機」教育絕望哈佛心理學家：真心信任彼此的伴侶每天說7句話※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載