買農地贈與子女不一定免稅!
2012/01/18 18:10
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財政部臺灣省南區國稅局表示，納稅義務人贈與自己名下之農地予子女，是可以免納贈與稅，但如係向他人購買農地，而直接登記在子女名下者，屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定，以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金以贈與論，應課徵贈與稅，不能享受農地免稅優惠。
依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款前段規定「作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人者，不計入其土地及地上農作物價值之全數」，其贈與標的為「農業用地」，即贈與人將其作農業使用之農業用地贈與民法第1138條所定繼承人時，始有該農業用地及其地上農作物全數免予計入之適用。而父母向他人購買作農業使用之農業用地，直接登記在子女名下，則贈與標的為「資金」，係屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定，以自己之資金，無償為他人購置財產，其資金應課徵贈與稅。國稅局提醒納稅義務人，如欲贈與農地予其子女，並享有上述法條規定不計入贈與總額之稅捐優惠，其應於購買農地時，將土地所有權登記於自己名下後，再以「農地」贈與之方式，移轉予其子女，始可享有免稅優惠，惟仍須受5年列管繼續作農業使用。
資料來源：財政部新聞稿20120117
解析：
1.國稅局根據財產異動登記資料及銀行存款資料，分析查核，因此各種情形無法遁形。
2.任何交易行為之主張，都應有該經濟實質及法律形式，所提出之證據無法證明，或不合一般人之認知，遭依漏報補稅甚或加罰，不足為奇。
3.因此建議任何財產移動前或申報前應先徵詢專業，清楚明瞭法令規定妥為規劃，合法節稅。如果已有類似情形，且幸尚未遭國稅局查獲，請儘快跟我們聯絡，讓我們協助您，妥善規劃確保平安。
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