謝爾蓋耶夫鎮
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布達佩首爾外站出發商務艙斯是那種會讓人一再回憶的城市，從多瑙河兩岸的黃昏、漁人堡的白色弧線，到鎖鏈橋下散步的那一刻，風景與氛圍都帶著濃濃的東歐詩意。

我們記錄了跨越匈牙利國慶的煙火節慶，也寫下從布達城堡搭地鐵出發到聖安德烈 Szentendre 一日小旅行的過程與感動。從經典市場、溫泉、甜點，到住宿推薦與車票教學，這些文章能幫助你輕鬆展開匈牙利自由行。

📚 部落格目前內容包含：

• 【布達佩斯】15天自由行預算紀錄 × 交通 × 飯店精選
• 【國慶日謝爾謝爾蓋耶夫鎮蓋耶謝爾蓋耶夫鎮夫鎮活動】煙火節 × 聖史蒂芬節 × 當地人推薦觀賞地點
• 【近郊推薦】聖安德烈 Szentendre 半日遊 × 手作小鎮 × 多瑙河沿岸風景
• 【住宿評比】實住匈牙利多家飯店 × CP值推薦與住宿心得
• 【文化散步】中央市場、漁人堡、英雄廣場 × 步行路線與地鐵搭配

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高股息ETF怎麼挑？看這指標表現最直接

台股高股息ETF年化配息率最高的包含元大高股息（0056）、大華優利高填息30（00918）與群益台灣精選高息（00919），這三檔高股息ETF近10季的單次配息率平均都在2.5%以上，甚至有3%的紀錄。對於有收益需求的投資人來說，要的不只高股息，更重要的是高填息，填息的關鍵就來自於總報酬的表現。大華優利高填息30（00918）不僅以成立以來績效翻倍，讓市場看到填息因子的效果，更是獲得2026亞洲資產管理雜誌AsiaAssetManagement台灣最佳股息ETF（BestDividendETF）大獎肯定。根據彭博統計至2026年2月28日，大華優利高填息30（00918）自成立以來的含息總報酬已經來到120.3%，以年複利計算約為27%，在台股高股息ETF中表現相對亮眼。法人表示，投資人對於收益的追求，不應只在意配息數字或是配息率，更應該要觀察填息狀況。以00918歷史填息紀錄觀察，過去11次除息後有8次在下次除息前完成填息，填息成功比例超過七成。足見追蹤指數中納入「歷史填息紀錄」作為成分股篩選的重要性，這只要觀察含息總報酬，就能確實看出。00918今年榮獲「亞洲資產管理雜誌(AsiaAssetManagement)2026台灣最佳股息ETF(BestDividendETF)的肯定。根據了解，這個獎項旨在表彰「股息投資策略表現最具成效」的ETF。評選標準包括ETF股息策略、一年績效與殖利率指標、相對基準指數之總報酬表現與收益率、風險控管與資本增值的平衡。00918透過優利股息及高填息策略，獲得國際專業評審肯定。大華優利高填息30（00918）最近一次除息日為3月19日，想參與這次配息的投資人，須在3月18日(周三)前買入持有。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

老公寓破千萬不值得？專家搖頭「外觀不會影響房價」：機能、地點、學區才值錢

很多人看到老公寓破千萬，第一個反應都是：「這也太誇張了吧？」牆壁斑駁、屋齡四五十年、外觀看起來像老舊不堪，但價格呢？1000萬起跳！很多年輕人看到這個數字，心裡真的會很挫折。有人算過，月薪5.5萬，一年大約66萬，不吃不喝，20年存到1300萬，但問題是什麼？20年後房價，可能早就不是1300萬了，這就是現在很多年輕人的焦慮。我會跟客戶說：「你買的不只是一棟老公寓而已」你買的是：地點、生活機能、交通、城市資源。很多台北老公寓貴，不是因為房子多漂亮，而是因為：捷運、學區、工作機會、醫療資源全部都在那裡。現在的市場，確實對年輕人不友善，很多人不是不努力，而是房價跑得比薪水快太多，所以你會看到兩種人，一種選擇直接躺平、一種選擇先買小、先買遠、先上車。很多人不是買不起房子，而是買不起「理想中的房子」，大多數人的第一間房子，通常都不是夢想中的房子，可能會：小一點、舊一點、遠一點、但它會是你資產的第一塊磚。在台灣這個市場裡，房子很少因為外觀破舊而便宜，因為真正值錢的，通常不是房子，是位置。買房不是一次到位，而是一步一步靠近你想要的生活。◎感謝好棒棒房仲日常-阿偉授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞少子化「房市死亡交叉」訊號出現了！台中最不妙開門見客廳會漏財？專家教學租屋也能化解：利用移動式家具與植栽房價沒崩全是因為「它」？趨勢專家曝未來一年房市3大走勢美伊戰爭加劇地緣政治恐慌住商：3月房市年減15％死守最高價只會賣不掉！得勝老闆教買房曝成交秘辛：屋主靠這招順利下車房產新訊銀行不會說的事！專家曝影響核貸利率「3關鍵」：使用率也是關鍵房產新訊頂樓加蓋卡關？專家曝最大難關「不是錢」：全卡在1步房產新訊陽台浴室全中招！專家揭裝修最常翻車區域：問題都在它←上一篇信義房屋Podcast邀專家暢談2026預售市場回顧與展望下一篇→影／房仲男亞太棒球場掌摑工讀生公司聲明：表達歉意、立即開除

伊朗新領袖疑是同志？美情報爆料「愛上男老師」 川普反應曝光

美國情報體系近日傳出一項令各界震驚的消息。根據最新情資顯示，伊朗新任最高領袖穆吉塔巴．哈米尼（MojtabaKhamenei）疑似為同性戀者，且這項「個人隱私」據傳早已被他剛過世的父親、前最高領袖哈米尼（AliKhamenei）知悉，甚至曾因此擔憂兒子的接班適任性。美國總統川普在聽取該項簡報時，忍不住露出驚訝神色並當場大笑，認為這項情資極具諷刺意味。據外媒《NewYorkPost》報導，現年56歲的穆吉塔巴於3月8日接替死於空襲的父親，成為伊朗最高權力者。然而，根據三名情報官員向媒體透露，美國間諜機構認為這項指控具有高度可信度，並非單純為了抹黑而散布的假訊息。情資顯示，穆吉塔巴長期與童年時期的導師保持親密關係，甚至有消息指出，他在接受治療期間，曾對醫護人員有過積極的性暗示舉動。這項消息對伊朗政權而言無疑是枚震撼彈。在擁有9300萬人口的伊朗，同性性行為屬違法，最重可處以死刑，過去甚至曾發生過將同性戀者公開絞刑的案例。諷刺的是，伊朗前總統阿赫馬迪內賈德（MahmoudAhmadinejad）曾公開宣稱「伊朗沒有同性戀」，如今掌握最高權力的領導人卻傳出此類傳聞，被情報界人士認為是極大的偽善。事實上，關於穆吉塔巴私人生活的耳語早在伊朗內部流傳。2008年一份被維基解密（WikiLeaks）公開的機密電報就曾提到，穆吉塔巴曾多次前往英國治療不孕或性功能障礙等問題。而他在今年2月28日的空襲中受傷，其妻子與長子則在該次行動中不幸喪生。雖然美國間諜機構目前尚未取得直接的照片證據，但知情人士強調，這項情資來自「政府受保護最嚴密的來源之一」，且能被呈報至白宮最高層級，顯示美方對此消息有相當程度的信心。目前穆吉塔巴的傷勢恢復情況與具體下落仍不明朗。對於此項報導，白宮方面目前拒絕發表評論。【全球熱話題】▪川普喊話多國軍艦護航荷莫茲！中國回應了傳英國擬派掃雷無人機▪24小時急轉彎！美國喊「立即撤離伊拉克」專家：伊朗戰爭已跨境擴散▪不滿盟友叫不動！川普怒嗆忘恩負義揚言1招「5分鐘內結束一切」▪全球第一槍！馬來西亞宣布「與美貿易協議失效」不甩川普報復警告▪伊朗新領袖被爆「在俄國動手術」！美媒曝現在德黑蘭實際掌權是這群人