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你是否聽過「外站出發」，卻始終搞不懂什麼是四段票？

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「2025人生最艱難一年」負債千萬 陳佩琪曝新年願望求維持基本生活

迎接2026年，民眾黨前主席柯文哲的妻子陳佩琪昨（12月31日）在臉書發文感嘆，2025年是她人生中「最tough（艱難）的一年」。她坦言，這一年每次看到丈夫的畫面，幾乎都是被上銬、被帶往北院的照片，而自己只要出現在公眾場合，不是默默落淚，就是情緒潰堤大哭，甚至多次感到撐不下去。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻陳佩琪表示，丈夫曾是服務超過25年的重症醫師、歷任8年台北市長、並擔任創黨主席5年，卻被指控涉及圖利案件，遭羈押長達一年，讓她直呼難以理解司法邏輯。她質疑，僅僅站在ATM前就被指為財產來源不明，購置辦公室、隔年清償房貸，就被懷疑涉及貪污，甚至連為了讓家人擁有更安靜的生活環境而看房，也被視為犯罪證據，進而遭到搜索，讓她感到司法程序令人錯愕。她也指出，家中財務一向由自己管理，卻被外界指控涉貪，讓她反問「錢到底在哪裡？」並透露，因為官司纏身，家中不僅已背負數千萬元負債，連多年累積的退休金也幾乎耗盡。她表示，自己最大的心願、也是新年的期盼，就是能再找到一份有收入的工作，維持夫妻基本生活。談及國家現況，陳佩琪感嘆社會分裂讓人痛心，認為政治人物想執政、執政後爭取連任本屬常情。她轉述丈夫過去常說，若有機會為民眾服務，只求每天一睜開眼就努力工作到晚上即可，並質疑為何執政黨總是將心力放在政治鬥爭，而非處理正事。另一方面，民眾黨主席黃國昌日前在新北舉辦造勢，柯文哲現身力挺，引發藍白合作是否順利等各種揣測。對此，國民黨主席鄭麗文表示，民眾黨上下一心，前後任主席團結一致，是很正面的訊息，不需要過度解讀與聯想。

狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途

實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常

中職／老爹發威！張志豪轟破兄弟15顆蛋 突破洲際苦手紀錄

中信兄弟隊「老爹」張志豪本季首次出賽就扛起開路先鋒，5局下更是以一發陽春砲擊破兄弟近期連15局未得分的乾旱，也是個人生涯首次以第一棒身分在台中洲際棒球場開轟，幫助兄弟暫時以1：0領先統一獅隊。張志豪開幕戰就進入一軍名單，但到第5場比賽才終於出賽，被總教練平野惠一安排擔任第一棒，希望他豐富的經驗能夠帶領年輕球員，突破近期的困境，「今天就交給『歐呀吉（老爹）』」。兄弟昨天遭到富邦悍將隊以0：1完封，加上前天最後2局無得分，今天前4局也繳白卷，已經吞了15顆鴨蛋，而張志豪不僅在3局下敲出安打，5局更是一棒把球掃出右外野全壘打牆，打破0：0的平手僵局。張志豪生涯扛過不少次第一棒，今天是以第一棒之姿敲出的第12轟，不過在洲際棒球場還是第一次作為開路先鋒開轟，生涯在洲際擔任第1棒是36打數5安打，打擊率1成39。中信兄弟隊張志豪在本季洲際首戰敲出陽春砲。圖／中信兄弟隊提供udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！