新北市李姓女子以870萬元向高姓女子購買板橋區大觀路一戶房屋，去年準備以900萬元轉賣，卻被買家發現權狀少登記16.56平方公尺，遭到解約，她憤而提告請求國賠；新北地院認定板橋地政事務所確實測量錯誤、有疏失，今天判決板橋地政事務所必須國賠40萬餘元。

李女提告指出，2013年8月她買進房屋，板橋地政事務所依1987年測量登記主建物、陽台各107.02、20.10平方公尺，但她去年5月以900萬元轉售給李姓買家時，對方重新丈量，竟發現建物、陽台面積僅有92.15、18.41平方公尺，總計短少了16.56平方公尺，因而取消交易。

李女認為板橋地政事務所測量錯誤，害她買屋多花了113萬餘元，事後無法賣屋，又少賺30萬元，要求板橋地政事務所應國賠143萬餘元。

板橋地政事務所辯稱測量錯誤沒有影響李女實際使用房屋的範圍，且依內政部公告的「成屋買賣契約書範本」，李女買屋時應先確認屋況、權狀及點交，李女遭受損害，也可向前手提出求償。

不過新北地院認定板橋地政事務所確有測量製圖、核算登記等錯誤，依李女所有權移轉契約書中的建物、土地買賣價金，推算出每平方公尺買賣價金6112元，少登記16.56平方公尺為10萬餘元，加上李女原本賣出可賺30萬元，判決板橋地政事務所應國賠40萬餘元。新北市板橋區地政事務所。圖／翻攝自google map