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2017/04/21 07:40
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  你為什麼留在北京？

  #現居住地#、#你上班用多久#和#你上班的交通方式#這三個問題，調查顯示的結果，讓人很有吐槽的欲望......結果顯示選擇居住在五環裡的網友有56.8%，小編很想問問各位親新竹市房屋民間二胎，房租還好嘛？而居住在五環外的網友有43.2%，將近半數的人選擇居住在距離經濟圈較遠的地方，那麼他們要花費多久時間上班呢？讓我們一起來看下面這組數據。

  這是很社會化的問題，也是很實際。參與調查的網友答案大多集中在被大眾熟知的優勢：如機會、配套資源及經濟政治中心等等。從這些數據中不難看出，對於留在北京這件事兒，各方答案大同小異，小夥伴們這裡有你的答案嗎？

資料圖

   丈量北京居留成本距離 時間

資料圖

  "為什麼要留在北京？"8月伊始，新浪樂居以這個問題為起點，針對"你上班用多久"、"你上班的交通方式"及"你知道七環嗎"等問題進行瞭一系列調查及街頭采訪。一星期的時間，共有3371人參與到調查當中。如今調查結果整理完畢，讓我和我的小夥伴們都驚呆瞭......親，你怎麼看？



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/16242352614.shtml

  對於奮鬥在北京的8090來說，今年夏天尤其難過。一夏的霧霾讓北青和北漂們都深感前途迷茫，房租飛漲不說，高房價和限購政策的雙重阻撓，讓紮根北京更難上加難。畢業季即將結束，有的人逃離瞭大城市，卻還是有人選擇漂在北京。

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  從上班單程花費時間來看，接受調查的網友中60分鐘以內的占67.2%，對比之前居住地點的選擇，可以看出大部分網友都會選擇離工作地較近的地方，"就近而居"或"就近擇業"。但不容忽視的是，調查中有42.8%的網友單程耗時1個小時以上，且其中有5.1%的網友每天單程耗時在2個小時以上。這些網友單程用時如此之長，讓小編佩服的五體投地，也讓小編很想問下，這些人當中，有多少人是因為距離，有多少人是因為交通--堵車......



  在#你上班用多久#的調查中，所有被調查者的路上單程平均耗時大約55分鐘，而小編在街頭隨機采訪中發現，有不少人在六環外居住，三環裡工作，每天單程耗時基本在90分鐘左右，也有居住在南四環到東南二環上班單程耗時75分鐘的，也有從燕郊到國貿上班單程75分鐘的。小編表示，這，不科學啊......追根究底之下小編發現，上班途中高速、地鐵和快速公交等相對便捷、不堵車的交通方式，大大縮短他們的單程耗時。由此看來，選擇好路線和出行方式相較於居住地更為重要。

  小編不得不感嘆一句：我住六環外，君住五環裡。一起上下班，同在CBD。你走國貿路，我直上高速。長距離一定=長時間？短距離一定=短時間？不管你信不信，反正我是不信瞭......



資料圖

  現在我們再來看下#你上班的交通方式#的調查，結果顯示有51%的網友選擇公共交通方式(包括公交、地鐵及步行)，有27.6%的網友自駕上班，16.9%的網友隻需步行或騎自行車就可到達工作地(幸福啊，羨慕~~)。

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本文導航

  • 七環置業意願調查結果
  • 七環置業調查：78%不考慮七環置業


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