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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
消防員準備轉移受困群眾
昨天，網友"Kelseyeahan"連發三條微博稱，暴雨讓他困在瞭懷化到婁底的火車上！廣播說前方有塌方正在搶修。昨天晚上6點48分記者聯系上博主，他稱火車終於開動瞭。
連日暴雨鳳凰古城被淹 武漢遊客目前安全
昨天16時許，湖南政務微博發消息稱，湖南省防汛抗旱指揮部已於7月15日14時啟動Ⅳ級防汛應急響應。供電公司已按照鳳凰縣政府要求對古城區實施斷電，目前正組織人員冒雨對水淹設備和線路進行排查，對符合供電條件的設備和線路將逐步恢復供電。
一旅行社負責人告訴記者，13日該社有一個10人的小團到達湖南3日遊，原計劃昨天遊玩鳳凰古城，但地接導遊得知沱江水位猛漲，古城大部分區域進水後，取消瞭鳳凰古城的行程，安排遊客在離鳳凰不遠的吉首市一日遊，今天將返回武漢。
15日，經過一夜暴雨後，鳳凰古城沱江水位上漲，部分商鋪被淹。
本報訊(記者甘娟)昨晚記者緊急聯系瞭武漢市內幾傢大旅行社，有部分團隊正在湖南遊玩，原本安排在昨天的鳳凰行程受到影響，改遊張傢界或就在滯留的城市一日遊。
"雨下個不停，"楊先生說，他到達鳳凰古城後就在下雨，15日凌晨雨就更大瞭，客棧外的水猛漲。早上8點多，他起來買早餐時看到水已經淹過瞭一樓，很多旅客紛紛拿著行李爬到瞭客棧最高處。大概9點多，他看到前面的風雨橋被沖垮瞭。11點多，他們乘坐吊腳樓裡的皮艇(每傢都有)離開。
一傢酒店的大堂水漫金山
暴雨影響，多趟列車晚點停運
內容來自sina新聞
楊先生說，這場暴雨的氣勢真是把他嚇壞瞭。他已更改行程，提前返回湖南婁底。
停水停電，全城參與大營救
很多網友在微博中分享暴雨中營救的感人畫面。網友"一截朽穆"就寫道：消防員已經工作瞭近8個小時，水中救人，疏散遊客。有個18歲的消防員，手上老繭被泡起皮。水溫冰涼，有的消防員下水就開始哆嗦。
"一截朽穆"說，她住在城區，並沒有淹水的情況。但她住的地方從凌晨5點就開始停電瞭。早上8點，水也停瞭。她為瞭給朋友寄明信片，下午3點趁著雨小點就出瞭門。當時她看到古城大部分都被水淹瞭，沿路都可看見市政、消防、警察在忙碌，她非常感動。
記者15日聯系上該網友楊先生，他是前一天騎摩托車到鳳凰古城遊玩的，當晚他居住在沱江邊的客棧裡。
昨天，不斷有網友在微博中反映，暴雨讓鳳凰古城出現嚴重內澇，沿江商戶和客棧底層都被淹。網友"壹夜笑紅塵"說，古城洪水來襲。水位還在不斷上升，招牌都快淹瞭。
暴雨不僅淹瞭鳳凰古城，還"打濕"瞭許多乘客歸傢的心。網友"就是要你找不到"說，武昌到懷化的火車已經在路上停瞭7個多小時瞭，又停電，在車廂裡快要悶死瞭。
雨下不停，風雨橋被沖垮
對此，廣鐵懷化火車站官方微博從14日開始，連發10條以"受強降雨影響"打頭的解釋微博，提醒乘客註意調整出行計劃。最新一條微博中說，"心急如焚的不僅是旅客，奮戰在各條戰線的鐵路工作人員同樣壓力山大。多點理解多點愛，暴雨無情人間有愛！"
武鐵武昌火車站官方微博則於昨日下午5點28發佈公告稱："因焦柳線、川黔線暴雨發生水害，15日武昌-昆明K109次、武昌-懷化K809次停運；16日張傢界-北京K968次、18日北京-張傢界K967次停運，敬請廣大旅客諒解！"
鳳凰古城留下瞭很多遊客的美麗的回憶，這次暴雨淹城，不少網友也非常痛惜，為鳳凰古城祈福。網友"矢田直子"說，祈求雨快點停吧，鳳凰古城堅持住。
武漢遊客改遊張傢界
鳳凰古城內澇嚴重
張傢界航空國際旅行社湖北區域經理全海波，負責武漢各大旅行社在湖南片區的地接業務。他介紹，從昨天凌晨開始，鳳凰古城景區就啟動瞭緊急預案，通知各傢客棧帶領入住的遊客撤離，昨天上午所有在景區內住宿的遊客和部分商戶撤退完畢。原本昨天要遊玩鳳凰的遊客行程受到影響，取消鳳凰古城，有的改遊張傢界，或將張傢界的行程拉長，或在入住的城市一日遊。
受洪水影響，部分鐵路封閉，不少火車延誤。不少原計劃昨天返回武漢的遊客，被困在懷化，改道長沙才回到武漢。
【《樓市爆米花》第二期：我們又相信愛情瞭】
14日開始，湖南部分地區出現大到暴雨，局地大暴雨，湘西鳳凰古城境內的沱江水位猛漲，古城大部分區域進水，景區已經關閉，目前鳳凰全城停電。景區內一座風雨橋被沖垮。現在武警消防官兵已經進入鳳凰古城，對沿江及積水住戶和遊客進行疏散。提醒遊客，註意天氣，合理安排行程，安全第一！
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/07324294472.shtml
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