哪個平台可以合租Netflix
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影／國賓重建開發案容積率高達1142% 公民團體：裁量權過於寬鬆

高雄國賓重建案容積率高達1142％，因台北京華城案受關注，該開發案量體大又是深開挖，引發愛河周邊住戶疑慮存在風險。高市府重請第三方鑑定評估，危險度分數R值為53.08，符合危老建築，公民團體質疑，第三方鑑定報告一樓R值27.25，依國土署標準應以一樓為評估基準，市府卻採4樓R值53.08認定為危樓，要求市府說清楚並公布報告書。國賓重建開發案正在環評審查階段，多個公民團體及周邊住戶今天到四維行政中心拉布條抗爭，國賓不當容積自救會代表孫逸民指出，市府工務局請第三方鑑定國賓是否符合危老容積獎勵，2月20日公布報告其R值53.08分，符合危老容積獎勵，讓原先最高商5用地容積率從840%飆升為1142%。孫逸民表示，第三方鑑定報告有兩個數據，一樓R值27.25結構安全，然而市府卻對外宣稱國賓R值53.08符合危老獎勵，因此要求市府對外公開建請政府公開第三方鑑定報告。根據「建築物結構安全評估」所有講習和手冊，均以一樓為評估基準，目前全台灣所有建築物也都以一樓評估建築物的結構安全，第三方鑑定報告稱4樓是國賓「軟弱層」，然而「弱層」乃法定名詞，在國土署公告「建築物耐震設計規範」裡有明確客觀定義，應與上層比較之後，下層較弱才能稱「弱層」。孫逸民說，自救會多方查證結果，鑑定報告以四樓R值作為鑑定結果，此份報告極可能沒有結構數據參數，只憑主觀判斷「軟弱層」，要求第3份鑑定報告須透明公開，未來也不排除找第四方公正專業單位再做鑑定，對4樓是否為結構弱層關鍵環節，是否違反內政部相關規則及學理基礎，將4樓與下層作比較，而非與上層比較。危老容積獎勵涉及龐大建築容積利益，衝擊既有都市規劃的人口上限設定，更可能引起土地正義問題。特別是對於愛河流域高度液化潛勢區，則需建構更合理的控制機制。森林愛樹協會理事長莊傑任說，國賓重建案將蓋成兩棟超高大樓，對周邊住戶棟距形成極大壓迫，採光、通風、居住品質因設計不當受影響，剝奪日照權、景觀權，國賓只顧自己開發，卻不顧環境周遭狀況，他強調，環評如果再沒有善盡把關，形同霸凌周邊住戶。住戶委任律師簡凱倫指出，國賓開發案最大爭點在於深開挖量體過大，環評委員也多次指出新地下室深開挖導致周邊地水水文破壞和地質呈現問題，存在風險疑慮，又是位在土壤液化潛勢區，依據環評法第8條規定開發行為對環境有重大影響之虞，應該要進入第二階環評做更嚴謹評估。多個公民團體及周邊住戶今天到四維行政中心拉布條抗爭。記者郭韋綺／攝影國賓重建案超超大樓造成棟距縮小影響周邊住戶日照權。郭韋綺／攝影🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性

健康主題館／急診常見「被狗咬」 見血要打破傷風疫苗

●每年約2萬人被狗咬傷，患者多為老弱婦孺●1成傷者需接受抗生素治療，甚至清創手術比特犬半個月內兩度咬人，引發熱議，但犬隻咬傷人是急診室常見傷害之一。外傷醫學會前理事長簡立建表示，依他在急診觀察，平均2至3天就遇到一起「被狗咬」的案例，包括流浪犬攻擊路人、飼主被家犬傷害等；若傷口見血，建議一定要到醫院打破傷風疫苗。比特犬攻擊事件讓人震驚，近期北市比特犬兩度咬人，過去基隆也曾發生比特犬攻擊流浪犬造成1死1傷，屏東更出現攻擊男童致死等案例。狗兒是人類忠實的好朋友，但動物的本能可能讓狗兒在感受地盤被侵略或有危機時，出現攻擊行為而自保。被狗咬傷送急診每天約近60人簡立建過去曾根據健保統計推估，每年約有2萬人被狗咬傷，平均每百萬就診者中就有900多人是因狗咬傷送急診，還有600多人因此住院，每天約有近60人就醫，每年醫療花費逾3千萬元；老弱婦孺比較容易被咬傷，患者多是65歲以上婦女或14歲以下男童。簡立建說，飼主餵食時遇到狗狗護食被咬，或流浪犬攻擊鄰居、路人等，都是常見受傷原因。被狗咬常見的傷口與部位包括手指頭咬傷、小腿撕裂傷等，如果被咬的部位是下肢，若穿著長褲，大多數不至於太嚴重；家犬攻擊受傷的程度不見得比流浪犬輕微，主要跟犬隻大小有關。無法張嘴吞嚥破傷風危險徵兆簡立建表示，很多人認為被狗咬傷後，要打狂犬病疫苗，但是我國目前沒有狂犬病疫情，比起狂犬病疫苗更需要打破傷風疫苗。只要有被咬傷見血，並且5年內沒有打過破傷風疫苗，就應該去醫院接種。再者，犬隻牙齒有細菌，被犬隻咬傷的民眾中，有1成可能會因此需要接受抗生素治療，甚至需要清創手術。簡立建說，治療上需要較強的抗生素，以免發生蜂窩性組織感染，如果傷口紅腫，不可輕忽。避免犬隻咬傷，簡立建指出，應該避免靠近流浪犬，流浪犬的性情難預測；家犬也要注意，餵食時避免太靠近，若是狗狗鼻頭開始皺起來或是發出「嗚」的鳴叫聲，或情緒過度激動，應避免靠近。簡立建指出，若不幸被狗咬傷，應該先用清水沖洗，出血時應該加壓止血、適當包紮，盡速就醫。疾管署表示，破傷風初期症狀為臉部僵硬、肌肉痙攣，危險徵兆為無法張嘴、吞嚥及呼吸困難，容易併發喉痙攣、骨折、肺栓塞、吸入性肺炎、呼吸困難而導致死亡。

施振榮語出驚人「不想活了」有原因 談創業認若僅為賺錢…出發點就錯了

創業、重要計畫，甚至於新技術、新產品推出，能否成功，緣這個字非常重要。常跟業界的朋友談到，創業能成功與否的因素非常多。然而很多過來人感覺比較深刻重要的一個字是timing，中文是「時機」。太早了，很多環境狀況並未準備好；太晚了，則失去先機而落入不利的情況。創業要成功因緣際會+實力不可少所以很多獨力創業的朋友說，做得早不如做得巧。這巧字，隨著緣成熟了，也就佔上時機了。可是緣畢竟只是助力，根本還是因，也就是實力。因緣果報本身是非常的複雜，最重要的是認真努力修因，不計名利做對的事。如果能夠成功而造福大眾，是件非常快樂的事。本文出自《難忘的偶然：我的尋根、逐夢與感悟之旅》「千夫諾諾，不如一士諤諤。」在2017年4月22日，看到經濟日報五十週年論壇報導，由夢想學校創辦人王文華主持「世代對談──創新創業的夢想與實踐」，邀請宏碁集團創辦人施振榮與沛星互動科技執行長游直翰分享創業心路歷程，摘錄如下：施振榮：沒有挑戰就不想活宏碁集團創辦人施振榮在論壇上暢談超過四十年的創業經驗。臺灣生活太舒適，施振榮說：「如果沒有挑戰，我就不想活了。」施振榮說，創業是條漫長並艱辛的路程，要比「氣」長，成功永遠會比你想像遠一點，挑戰也會比你想像多一點。他回顧創業初期談創新創業，要創什麼新？沒有太多機會，必須靠機運，但現在的創業機會到處都是，問題只在於你要選擇創哪個領域的業？如何創造價值？這個價值必須是對於所服務的目標客戶對象，要對他是有價值的。機會到處都是，但施振榮認為挑戰也更大，因為大家都看到同樣的東西，很快就被追上。施振榮並認為，現在臺灣創業環境另一個問題是，生活太舒適，少了創業動機；另外，留學人才愈來愈少，對臺灣產業的長期發展也有不利影響。但人生不能沒有意義，「如果沒有挑戰，我就不想活了。」創業也要想著為社會創造價值而如果創業只是為了賺錢，那出發點就錯了；創業應是一種使命，為社會創造價值。賺錢是為了永續發展，不得不的手段，因為這樣投資人才會給你更多資源，才能夠持續創新。為什麼施先生會說「沒有挑戰就不想活了」？因為沒有挑戰、不創新，自己在世上用處就不大了。施先生這裡說的「創新」應該是指對業界、對社會，能夠創造、增進附加價值，而且對大家有用、有貢獻。多年來創業的感受，或許用「刻骨銘心」差可比擬。施先生諍諍之言，值得深思，希望有更多的年輕人能夠體悟到這段話。「大人者，不失其赤子之心。」其如是乎。他們心中惦記著最重要的事情，是要對大家、對社會，創造、增加有用的價值。並且傳承自己的心得，提醒後輩來者，少走些冤枉路。（本文出自《難忘的偶然：我的尋根、逐夢與感悟之旅》作者：劉富臺)編輯推薦他半導體業工作幾十年後創業施振榮告誡「1句話」看出人生歷練半導體大老劉富臺感性自剖：奈米世界迷失自我創業後庸俗了一輩子🏠udn房地產-推薦新聞▪別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買！房仲：我不是劫匪屋主肯定不會賣▪買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅▪風水比對自己房子竟中了五煞！阿宅：不如說意念會影響命運▪房子大不等於就越幸福！專家：看過很多有錢人親子關係很緊繃▪10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光