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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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野獸仙貝沒了？台北市立動物園園方：小石虎很香不取臭名

遊戲角落合成圖／FB@TaipeiZoo；Meme梗圖倉庫台北市立動物園近日為春天剛誕生的兩隻小石虎徵集名字，經網友留言並按讚投票後，由「祥子、初華」以及「喬魯諾、喬巴拿」兩組名字進入最終選拔。然而，原本獲得最高票的「野獸、仙貝」組合並未入選。園方在最新貼文中表示，雖然留言中有許多話題性十足的提名，但由於小石虎「很香」，因此決定不將該組名稱列入決選名單。回顧最初的投票貼文，主辦單位也曾特別註明擁有取消不雅命名資格的權利，推測這正是「野獸、仙貝」未被採用的原因。園方表示，最終命名將依據小石虎們於5月15日凌晨3點30分的所在位置決定，每個區域代表一組名字，由牠們親自「踩點」選出名字。倘若石虎姊妹分別處於不同區域，則將以石虎媽「春捲」的位置作為最終命名。圖／FB@TaipeiZoo野獸先輩更多報導台北市立動物園徵石虎雙胞胎名字目前第一名：野獸&仙貝日網友開玩笑自稱「野獸先輩之子」求田所浩二回覆超高相似度惹網笑要素察覺！南投基督教醫院衛教宣導玩梗「野獸先輩」痔瘡預防是「王道」野獸先輩迷因←上一篇我A進！紳士漫畫家ALP揭新作女主角半身圖首次挑戰高馬尾下一篇→Steam紳士《昔日女校霸來我的按摩店了》雙管齊下對她還以「顏色」

外送加點「時令青菜」送來他傻眼 網全笑翻：好像賺到

現代人為了方便，常常會叫外送服務。一名網友分享，近期點外送時，加點了一份「時令青菜」，原本預期會是常見的高麗菜、空心菜或地瓜葉，沒想到最後送來的是一碗香菜！貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在臉書社團「匿名2公社」表示，近期在外送平台點了照燒雞腿排餐盒、川味香麻雞餐盒，後來想加點一份「時令青菜」，雖然店家並未特別註明青菜品項，但自己預期可能是常見的高麗菜、空心菜或地瓜葉，沒想到餐點抵達後，打開竟然是一碗香菜，讓他直呼「加點一份50元的時令青菜，給一碗香菜…洗勒X喔！」貼文一出後，多數網友都開玩笑表示「明細打錯了，應是時令香菜」、「好可怕喔！但好像賺到？」、「笑死，如果討厭香菜的會立刻精神性死亡吧」、「店內剩下香菜了」、「就問你是不是青菜」、「多給半顆皮蛋我就不生氣」、「好歹加上蒜蓉醬油」、「老闆正在找他的香菜」。不過，也有部分不敢吃香菜的網友回應「我會永久封殺」、「我會留下人生中第一次的一顆星評價」、「香菜欸！超級母湯的，負評到爆」、「這真的會生氣欸」。

豪宅租金王 一年要付936萬…新光信義傑仕堡3樓戶每月78萬元

房市買氣冷，租賃市場卻表現驚人，據實價登錄，北市信義區知名豪宅「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，創下實價登錄以來、歷史新高紀錄，換算一年租金至少就得付936萬元的租金，等於買一間小套房的金額。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近年來台灣經濟發展亮眼，加深此類豪宅出租市場的剛性需求，研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。北市2025年住宅類租金總價排行榜根據租賃實價登錄，「新光信義傑仕堡」3樓總坪數共約304.1坪，3月底時以每月租金總價78萬元出租，租金單價約達2,565.2元，不僅租金單價媲美北市知名商圈的商辦價位，總價亦創下有實價以來、不含1樓戶的住宅租金總價新高。賴志昶分析，「新光信義傑仕堡」位處信義計畫區，不僅鄰近捷運象山站，更與「台北101大樓」為鄰，有商業機能優勢加持，加上委由知名飯店業者管理，且近期台灣吸引國外大廠進駐，而北部能滿足此類外國高階主管的居住需求社區較屬少數，致使此類物件租金價位頗具支撐力道。觀察租賃實價，松山區豪宅「文華苑」、大安區豪宅「敦南御所」亦有租賃交易，每月租金總價約落在44~53萬元之間。賴志昶指出，此類高總價住宅租金，若比較該戶當初入手價位，租金投報率皆偏低，以此次「文華苑」5樓戶租賃交易為例，租金投報率即不到2%，不符合投資族群預期，研判此類高總價住宅會出租，屋主多不是尋求高租金報酬，僅是希望能藉由租金稍微補貼豪宅的高持有成本。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次「新光信義傑仕堡」高總價出租案，換算租客每年至少需負擔936萬元租金，如此高昂價位，已可購置雙北中古套房，但此類金字塔頂端族群寧租不買，研判有三大原因，第一是租客本身可能為外國人或僑民身分，購置高總價住宅較屬不便；第二是信義計畫區正蛋黃區的住宅供給稀缺，若追求高端飯店式管理的社區更屬少數，若租客有急需住宅需求，則會選擇入住此類物件；第三是近期央行信用管制措施管制高總價住宅最高貸款成數，豪宅客會先以租代買，以求本身資產與金流具有彈性。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%房產新訊車位單獨賣掉...錢可以先不還銀行？專家「想太多」：有借就要有還房產新訊豪宅租金王一年要付936萬…新光信義傑仕堡3樓戶每月78萬元房屋搜奇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做←上一篇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做下一篇→名人找個家／宏道法律事務所主持律師陳冠甫買房量力而為