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急借現金1萬銀行貸款免費諮詢-信用卡預借現金 哪裡能借錢
2025/05/01 17:11
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影/龍騰斷橋道路工程土石崩塌!1工人遭活埋 尋獲已成冰冷遺體

苗栗縣三義鄉著名景點龍騰斷橋附近新建道路工程下午4點多發生土石崩坍意外,年約70歲的陳姓工人遭活埋,救難人員持續開挖搶救,晚間約6點左右發現陳姓工人遺體,但因死者腿部仍埋在土石裡,消防及救難人員等挖土機挖鬆周邊土石後,將陳姓工人遺體用硬式長背板吊起。陳姓工人已明顯死亡,未再送醫,交由家屬處理後事。三義工人遭活埋,晚間6點發現遺體。圖/民眾提供

所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行?4現實面考量:剛需無可避免

經濟學原理,告訴大家為何台灣房價這麼貴?不知道大家有沒有聽過經濟學中「賽局理論」很有名的案例-囚犯困境(Prisoner'sDilemma)呢?它其實也可以拿來說明房價居高不下的情況。我們先與大家分享囚犯困境:警方逮捕甲&乙兩名嫌疑犯,但沒有足夠證據指控二人有罪。於是警方分開囚禁嫌疑犯,分別和兩人見面,並向雙方提供以下相同的選擇:1、若一人認罪並作證檢控對方(相關術語稱「背叛」對方),而對方保持沉默,此人將即時獲釋,沉默者將判監10年。2、若兩人都保持沉默(相關術語稱互相「合作」),則二人同樣判監半年。3、若兩人都互相檢舉(互相「背叛」),則兩人同樣判監5年。如同賽局理論的其他例證,囚犯困境假定每個參與者(即「囚犯」)都是利己的,意即會尋求最大自身利益,而不關心另一個參與者的利益。囚犯到底應該選擇哪項策略,才能將自己個人的刑期縮至最短?兩名囚犯由於隔絕監禁,並不知道對方選擇;而即使他們能交談,還是未必能夠盡信對方不會反咬一口。接著,我們來看囚犯會如何作出選擇:從甲的角度思考-在乙選擇「合作」的情況下:甲選擇合作為服刑半年,選擇背叛則可立即獲釋,這時甲應該選擇背叛。在乙選擇「背叛」的情況下:甲選擇合作必須服刑10年,選擇背叛則只要服刑5年,這時甲應該選擇背叛。即使換成乙的角度思考也是一樣,因為兩人面對的情況一樣,所以兩人的理性思考都會得出相同的結論,選擇背叛。因此,最後兩人都會服刑5年。大家有發現嗎?案例中,其實兩個人都沉默(合作)的利益(兩人都只要服刑半年)會比兩個人都背叛(兩人都服刑5年)來得更好。不過,這是因為我們用上帝視角才看得出來,但是實際上,甲乙雙方都只能以利已的角度考量自己策略的優劣。囚犯困境用在台灣房市也說得通,就是如果大家都打勾勾,把手綁起來,都不買房,房價就會大跌,大家都可以用便宜價格入手房子了。但是現實上,很難讓全國民眾都約定好不要買房,畢竟:1、每個人買房需求不同,急迫性也不一樣,所以即使約定好,也是會有人偷跑。2、全國人數太多,實務上大家都約定好根本不可能。3、現實社會中,要向陌生人說「請你不要買房」別人根本不會鳥你。4、有土斯有財,華人社會對於買房可以致富有根深蒂固觀念。所以房價上漲,看來是無可避免的情況,有需求就還是買吧,只是還是要評估自己的經濟實力,不要墊腳尖買房,讓自己壓力太大就可以了。◎本文內容已獲蝦子維大力授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招!內行揭4種常見說法:車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低!「購屋族財力強」:被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人!專家:大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多?台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊32%對等關稅連帶打趴房市?專家:冷靜、先看這些數據房產新訊美對台32%關稅恐讓第2季房市GG?專家駁:市場大有可為房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家:第2季房市「直接下課」←上一篇商圈機能+人潮紅利!台中三大熱門商圈新案房價有撐下一篇→房產最常見3種騙術!專家提4措施:申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩

跌了近1500點僅三個交易日!達人「跟自己比」:有人買10張台積電卻睡不著

台股連續幾天下跌,跌了一千多點,大大們還好嗎?這幾天,股市跌跌撞撞,今天再加上禮拜的兩天,跌了應該接近1500多點了。這時候,最常聽到的聲音就是:「早知道之前就不要買了。」但其實不管市場漲或跌,都會有人感到焦慮,像是...大漲的時候,沒買的人後悔:「怎麼那時沒上車?」大跌的時候,有買的人又懊惱:「幹嘛這麼急著進場...」漲的時候怕買貴,跌的時候怕買錯,但這就是股市,如果沒有買得安心,無論行情怎麼走都無法抱得踏實,但對有耐心慢慢等、且把資金控管好的我們來說,才能漲時不躁、跌時不慌,這也不是因為我們能抓到最低點,而是當價格買得好、節奏掌握得住,心裡一定會非常穩定,不會因為市場震盪就馬上開始懷疑自己。當然,這沒有什麼高深的技巧,而是我們對自己所做的投資規劃的信任感,很多大大常會問說,我怎麼知道現在是不是「最低點」?我怎麼可能抓得到...我只是知道估價出來的便宜價,這樣的價格我能接受,這家公司我看得懂,這筆錢我願意長期投入,就是這麼簡單而已,因為這就夠了。就像今天下雨,但我們可能還是要出門買菜,人生本來就沒有完美的時機,只有準備好的心態。另外,不少大大很關心我還有沒有在買股票,深怕我偷偷買似的,今年我動作變少不是不投資,而是更謹慎,因為股市實在漲得蠻高,我雖然不能預測股市,但當股市太熱,每個人都信心爆棚,連逛個賣場搭電梯都能聽到「買爆AI股」的言論時,我想還是要等降溫一些才是比較健康的狀態。當然,慢下來,不是停止投資,不追高、不貪快,專注觀察、等待自己熟悉的價格和股票;每年都會有很多熱門趨勢,每天都有很多新聞,但我們的本金只有一筆,該放在哪裡、什麼時候放下去,這不是靠情緒決定的。那現在該怎麼辦?過好生活,其它的交給時間,行情跌多一點,就提醒自己,便宜大拍賣的時候又要來了,如果心裡還不夠篤定就等等,如果已經準備好了,就繼續按照原本的規劃慢慢進場,慢慢買。不用急,也不用跟別人比較,有些人買了十張高點台積電會睡不著,但要是您買一張0050就安心入睡,那就照自己舒服的方式來就好!投資不該變成我們的生活壓力,跌多了就當打折,不會因為下跌就慌張亂賣。◎本文內容已獲張紫凌授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。※免責聲明:本文僅為個人觀點與紀錄,而非建議。投資人申購前需自行評估風險,詳閱公開說明書,自負盈虧。

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