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🚗 【車貸怎麼借最划算？】我是這樣貸到低利分期方案

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撞擊瞬間曝光！台13線2大學生撞電桿噴飛 1人躺水溝1人掛鐵絲網皆不治

台13線台苗栗縣頭屋鄉路段今天下午2點多機車事故造成2死，警方調閱監視器，查出機車先撞路旁電桿後噴飛，林姓、李姓大學生慘摔送醫不治，詳細原因進一步調查中。台13線22公里頭屋鄉象山路段今天下午2點27分，發生機車不明原因自撞交通事故，頭屋及苗栗消防分隊4車9人趕往搶救，現場1人在水溝意識模糊，1人掛在路旁台灣中油辦公室圍牆鐵絲網失去生命徵象，消防人員將2人送醫，仍回天乏術。警方調閱監視器，查出林姓男子（21歲）騎機車載李姓男子（20歲）由台13線北往南直駛，不明原因自撞路邊電桿，撞擊力相當猛烈，揚起一陣煙塵，機車飛落邊坡，詳細事故原因仍待調查釐清。苗栗警察分局呼籲用路人駕駛車輛應全神貫注，隨時注意車前路況，以確保自己與用路人生命財產安全。機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供"title="台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供">台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供

28歲想買北市開價1600萬61年老公寓！網勸阻：買的不是房是「古蹟」

北市老屋買賣糾紛頻傳，一名28歲網友分享在南萬華租住20年的61年公寓，屋主近期欲以1600萬求售。原PO雖有400萬自備款，卻因建物屋齡過老，申請銀行貸款時無法取得「8成30年」的理想條件，陷入應否為了「通勤3分鐘」硬買老宅或搬離租屋處的掙扎，引發網友對「高齡危老資產」與「居住習慣」的熱烈辯論。原PO指出，該物件位於南萬華靠近果菜市場，地段機能成熟，但61年屋齡已接近建築壽命極限。即便原PO年薪百萬且自備款充裕，銀行鑑價仍因建物殘值趨近於零而顯得保守。更雪上加霜的是，管委會透露該社區都更投票率連6成都不到，外牆拉皮亦無望，這意謂著投入千萬後，未來不僅要面對修繕黑洞，資產更面臨無法脫手的困境。許多網友看到「61年」紛紛勸退，直言這是在買「古蹟」而非資產，「10年後開始擔心結構安全」、「銀行態度說明了一切，這房子沒那個價值」。也有人提醒，2026年信貸與房貸審核趨嚴，強行上車恐導致現金流斷裂，建議原PO：「不要為了習慣騎車3分鐘，就把精華人生鎖在一棟沒有明天的危樓裡。」網友留言精確切中要害：「房子快100歲了是等著變古蹟嗎？」、「60年老房貸款自備款本來就要超高，給他慢慢賣沒關係」、「你可以等新房東買下來繼續跟他租」、「習慣是把兩面刃，安逸又危險」。也有支持買入的聲音認為：「台北市只會更貴，買了再說」，但多數人仍建議另尋屋齡較新的標的，哪怕坪數縮小也更具增值與安全性。網友建議，面對屋齡超過60年的台北公寓，其核心價值僅剩土地，若都更無望，該資產的居住風險將隨時間幾何倍數增長。在地震預警與建築結構標準提升的背景下，原PO應跳脫「地緣習慣」陷阱，與其花1600萬買入一棟「會崩壞的資產」，不如趁還有自備款優勢時，將目光轉向具備結構安全與貸款潛力的物件，別讓當下的安逸成為未來的負擔。🏠udn房地產・推薦新聞社會住宅淪跑車俱樂部？網嘆「有錢人爽住」內行曝政策盲點大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭無業能租屋嗎？房東曝「評估條件」：最愛2職業有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清自備款房貸信貸通勤區域觀測站台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳房產新訊買房到底選哪一層？房產專家揭秘：最熱門樓層其實很一致區域觀測站台糖助攻社宅再釋26處土地分布苗栗以南8縣市←上一篇1千萬現金還買預售轉約？網勸「看成屋更香」：貸款沒過就慘了下一篇→爸媽有房＝小孩不用買？得勝老闆點破「繼承迷思」：人生無法空轉30年等你拿房！

IC設計業首波漲價潮蠢動 電源管理晶片廠可能開第一槍

半導體又將再掀漲價潮。繼晶圓代工、封測報價紛紛上揚之後，IC設計業為反映成本，近期價格蠢動，龍頭聯發科（2454）已明確表態會適度調整價格，電源管理IC廠不諱言：「正在等誰開漲價第一槍，就會跟進調價」。業者評估，IC設計業漲價態勢，最快農曆年過後就會明朗。一般預料，電源管理IC相關應用可能是第一波成功漲價的IC設計業者，相關台廠包括聯發科（2454）、茂達（6138）、致新（8081）、矽力-KY（6415）等。針對漲價議題，聯發科執行長蔡力行已於去年10月底的法說會提到，看好該公司今年持續有很好的成長機會，在產能吃緊的情況下，將策略性地調整價格，並分配各產品線的產能，以反映不斷上升的製造成本。IC設計業者強調，醞釀IC要漲價的氛圍，主因金屬價格持續走揚，封測廠調漲報價算是「師出有名」，目前兩岸的封測廠都已來要求從2、3月起漲價，漲幅在8％到15％之間，部分晶圓代工廠也已啟動漲價，考量IC製造成本的負擔確實加重，IC設計廠必須應對以維持毛利率表現。隨著AI伺服器與高效能運算（HPC）需求進入爆發期，半導體封裝測試產能陷入嚴重供不應求，封測龍頭日月光投控與超豐等，從本季起就全面調升報價，漲幅最高達20％。晶圓代工方面，陸媒先前報導，大陸晶圓代工龍頭中芯已調漲部分產能報價，漲幅約一成。另外，據了解，台廠在先進製程與成熟製程方面，都有業者調漲報價。市場傳出世界先進已有調漲動作，不過該公司目前正值法說會前緘默期，昨（26）日對於相關消息不予評論。有電源管理IC業者表示，現在先咬牙暫時撐著，但已經聽聞同業希望在今年內視情況調漲價格，「現在就是等有人開了第一槍，便可以馬上跟進」。也有驅動IC業者認為，現在的策略考量不外乎就是兩種，一種是IC成本上漲就跟著漲，另外一種是撐著不漲價，等搶同業市占，後續將會視競爭對手的情況進行動態調整。此外，對於IC會以何種方式漲價，業界人士提到，已經跟客戶談妥的IC訂單，價格很難變動，但如果要追加訂單，那麼原本因為訂單量大而給的價格折扣就會縮水。至於新推出的產品，價格也自然可以有調漲空間。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢iPhone輸入法選字超怪！改「辭典」設定馬上救回來連語音輸入也改善📢未使用仍爆炸行動電源確認！神腦國際5年前曾主動召回家中有這些型號也要注意📢全台冷颼颼！家中電暖器怎接才安全內行籲先檢查1事、用錯恐短路釀災📢全家羅技3C福袋值得買？她開出耳機勉強回本嘆「空虛」超搶手但評價兩極📢快檢查千萬大獎！蘋果AppStore發票不會自動兌獎1動作增加中獎機會📢台灣電影院APP在比爛？他發現少有影城高於2顆星這家上次更新在6年前