●「建蔽率」是指基地所能建築面積，「容積率」是指建築物容許總坪數；舉例來說，建蔽率六十％、容積率二百四十％，就是一百坪土地最多只能建六十坪，建築物總面積不能超過二百四十坪；如果建六十坪，最多只能蓋四層樓，若建三十坪，就能蓋八層樓。

就土地開發而言，建蔽率、容積率愈寬，當然愈受歡迎，但就都市居住密度及生活機能而言，建蔽率及容積率作適當限制，有其必要性。 （記者游明金）