〔記者賴筱桐／新北報導〕過去不少房屋老舊漏水，在屋頂加蓋頂棚被檢舉違建， 新北市今年一月放寬門檻，符合條件者經會勘申請，不需收費即就地合法，估計全市一萬八千件可解除列管，但新措施上路逾半年，僅兩百多件申請，占整體比率僅一．二％。工務局分析，民眾擔心被官方「點名作記號」，也有人認為門檻太高、怕麻煩，影響申請意願。

高度也放寬至2.1公尺

市府一○一年訂定「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，建物老舊漏水加蓋頂棚，需向工務局申請，並檢附專業技師安全鑑定證明，得額外花費數萬元，甚至比工程費用高，不符成本效益。屋齡20年免建築師簽證

今年一月工務局修正申請程序，建物從五樓以下放寬至七樓以下，屋齡超過二十年適用，其中免除建築師簽證文件，改派員現勘認定，屋脊高度從原本一．五公尺放寬至二．一公尺，四周不得封閉或設置門窗。

違章建築拆除大隊副大隊長蘇志民指出，目前兩百三十二件報備，其中六十八件施工完成、解除列管，推測申請不踴躍原因，可能因屋主曾被檢舉違建，擔心申請反被市府「點名作記號」，貼上違規戶標籤，也有人認為申請流程複雜，怕麻煩而降低意願。

住新莊五樓公寓的賴先生說，建物屋齡超過三十年，十多年前房屋漏水嚴重，夏季日照強烈，室內悶熱，不得已在頂樓加蓋鐵皮，市府雖放寬合法條件，但一般頂樓加蓋高度平均三公尺，二．一公尺門檻太嚴格；此外，目前雨棚未被舉發違建，提出申請豈非「此地無銀三百兩」？
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台北市對於民眾為解決老舊公寓漏水問題，同意其自行在頂樓加蓋斜屋頂，但高度不得超過一點五公尺，而此一高度限制卻引發民怨屢向議員陳情，因此，北市建管處於十一月二十五日公布修正「台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第二點第十三款規定，放寬高度限制至二點一公尺，建管處一日表示，新的斜屋頂限高規定從一日開始生效實施。

建管處長劉美秀表示，為解決老舊建築物屋頂漏水情形，台北市自九十五年規定，只要取得直下方所有權人的同意書，並經過專業技師簽證安全無虞，可在屋頂平台上搭設一點五公尺以下防漏水棚架，解決漏水問題。但執行至今，因搭建的棚架過低，住戶無法正常使用屋頂平台曬衣、洗水塔等日常功能，造成取得同棟其他住戶同意書困難，甚至有未經申請擅自搭設違建之情形，常造成民怨，所以，今年參考各縣市相關規定，放寬棚架高度到二點一公尺，但四周不能搭設壁體，且仍須於臨道路側留設面積不得小於三公尺乘三公尺的避難空間，否則以違章建築查報拆除。

另針對原已向建管處申請核備在案的一點五公尺棚架，若有重新設置二點一公尺棚架需求，仍應依現行規定重新申請報備；又針對修法前未經申請擅自搭設之棚架，建管處將限期違建人依現行規定申請報備，逾期未報備或仍不符規定者，將依規定優先拆除。

劉美秀呼籲，目前建造斜屋頂的高度已於十二月一日放寬，有設置需求民眾應依規定申請，切勿自行違法搭設加蓋；另針對申請搭設並核准在案的斜屋頂雨棚，建管處會不定時派員現場勘查，提醒市民切勿二次施工，避免觸法，如有發現增建情事，將優先查報拆除。