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2016/10/26 05:33
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既可為社區提供家居清潔類產品、有機食品等產品,還可提供自助終端一鍵呼叫服務、便民服務、家車貸利率2016庭公共事業服務及繳費服務、廣告服務等多項服務。

B、差異化的產品組合創新:社區家庭的消費需求已從「為產品而消費」轉向「為生活而消費」,「棠寶智慧社區項目」始終聚焦於社區家庭,圍繞生活需求,以健康洗護產品為切入點,不斷擴充產品品類,以終端矩陣的形式,涵蓋生活方方面面的需求,從而塑造有廣泛影響力的「棠寶」品牌。

(3)鋪底流動資金項目鋪底流動資金3,238.36萬元,用於投產初期的原材料購買、部分人員工資、水費、電費、通訊等開支。

(2)土建工程土建工程由工程費用、工程建設其他費用、基本預備費和其他費用等組成,其投資概算如下:單位:萬元序號工程或費用名稱建築工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計 序號工程或費用名稱建築工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計1工程費用7,732.97325.002.000.008,059.971.1建築工程7,732.97300.000.000.008,032.971.2室外工程25.002.0027.001.3工具器具0.002其他費用493.92493.922.1土地使用費0.000.002.2建設單位管理費93.6093.602.3前期工作咨詢費48.0048.002.4工程勘查費18.7018.702.5工程設計費150.00150.002.6工程監理費130.00130.002.7環境影響咨詢費24.0024.002.8招標代理服務費16.1216.122.9施工審圖費13.5013.502.10軟件購置費0.003基本預備費855.39855.394建設投資(1+2+3)7,732.97325.002.001,349.319,409.285建設期利息0.00合計(4+5)7,732.97325.002.001,349.319,409.281工程費用主要由建築工程費、室外工程費組成,其中建築工程費8,032.97萬元,室外工程費27.00萬元,合計8,059.97萬元。

根據測算,每台設備的採購成本為1萬元,基礎施工、安裝費用及初次進場費為2,000元,全部設備布放總計6億元。

具體情況如下表所示:A、軟件購置費序號類型軟件名稱數量(套)單價(元/套)金額合計(萬元)1平台開發Oracle11g標準版162,5006.252平台運營Oracle11g企業版2630,000126.003平台開發MySQL管理工具106,3006.304平台開發JAVA開發工具306802.045平台設計UML設計工具134,0003.406平台開發報表開發工具168,0006.807平台設計平面設計軟件36,0001.808平台開發網頁設計工具33,8541.169平台設計圖形處理工具25,7811.1610運行維護殺毒軟件568,00034.0011平台運營用友ERP(按所需模塊購買)1280,00028.0012棠寶AI基於AR的移動端App的平台1600,00060.0013棠寶運維繫統棠寶運維繫統100030030.0014棠寶客服系統棠寶客服系統100030030.00合計336.90B、研發費用序號職能主要工作內容人數(人)平均月人工費用(元/月/人)建設周期(月)費用合計(萬元) 1產品策劃設計負責產品的研發設計,指導研發人員實現,包括官網、App界面、微信公眾號、微商城312,00036129.602JAVA研發負責產品所有平台的研發和內外部對接189,50036615.603IOS研發負責產品IOSAPP的研發212,0003686.404安卓研發負責產品安卓APP的研發211,0003679.205HTML5研發負責汽車貸款 本票產品HTML5應用的研發48,00036115.206UI/UE負責產品所有界面和體驗的實現37,0003675.607AR負責產品AR開發48,50036122.408測試負責產品的體驗、性能和功能驗證25,4303639.10合計1,263.103基本預備費基本預備費是指在編製財務預算中,為無法預知情況的發生而提前準備的費用預算,本項目按照前端網點建設及設備鋪設費、後台平台開發及建設費的合計額的5.5%計算基本預備費,基本預備費合計3,388萬元。

(一)本次發行募投項目擬投入資金總額和擬使用募集資金情況如下:單位:萬元序號項目名稱投資總額擬使用募集資金1社區智能終端產品工程建設項目19,430.1315,336.392棠寶智慧社區項目67,760.0050,345.803補充流動資金25,000.0017,000.00總計112,190.1382,682.19 (二)「社區智能終端產品工程建設項目」的具體建設內容和資金用途1、具體建設內容「社區智能終端產品工程建設項目」實施地在公司廠區內,項目建設內容包括土建工程及設備購置。

安裝工程費按設備購置費汽車貸款利率計算的12%測算,合計726.70萬元。

「棠寶智慧社區項目」將社區智能終端佈局全國社區,具有展示、銷售、支付等多重功能,未來根據不同產品形成不同主題的終端矩陣,引領社區家庭的全新生活方式。車貸利息

2、資金用途及測算(1)投資構成該項目計劃總投資67,760萬元,其中固定資產投資61,600萬元,實施費用及流動資金6,160萬元,投資概算見下表:單位:萬元序號內容投資額第一年第二年第三年投資總額投資占比1前端網點建設及設備鋪設費8,400.0018,000.0033,600.0060,000.0088.55% 2後台軟件平台開發及建設費1,000.00600.001,600.002.36%3基本預備費及鋪底流動資金940.001,860.003,360.006,160.009.09%項目總投資10,340.0020,460.0036,960.0067,760.00100.00%(2)投資金額測算1前端網點建設及設備鋪設費根據項目3年期的建設計劃,在市場上預計布放社區智能終端產品7,000台、15,000台、28,000台,總計50,000台設備。

2、「棠寶智慧社區項目」(1)「棠寶智慧社區項目」提供的產品或服務「棠寶智慧社區項目」擬以社區為載體,主要從發行人採購社區智能終端,在全國社區總體布放5萬台社區智能終端,通過商品銷售、廣告投放、其他服務等為社區居民提供全方位的服務。

社區居民可以通過社區智能終端購買清潔洗護類產品等「非標」商品。

c、零食及計生用品零食類商品毛利率相對較高,通過銷售零食「棠寶智慧社區項目」可以獲得較高的毛利率。

2後台平台開發及建設費後台軟件平台開發及建設費預計1,600萬元,主要包括軟件購置費與研發費用。

C、社區服務擔保的創新:傳統社區商業中的服務板塊,僅僅提供海量的服務資源信息,無法認證服務資源的可靠性,也無法把控服務的品質,「棠寶智慧社區項目」打造服務供應商平台,通過資質認證與品質篩選,為社區居民提供可擔保,放心的便民服務平台。

銷售模式方面,公司將採用直銷的方式進行募投項目產品的銷售,募投項目生產的產品將部分供應上海棠寶,部分對外銷售。

公司試制的社區智能終端產品樣機如下圖所示: C:\Users\heyu\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_4499.jpg2、資金用途及測算「社區智能終端產品工程建設項目」的資金用途如下:單位:萬元序號投資內容投資總額擬投入募集資金(萬元)1設備購置費6,055.806,055.802安裝工程費726.70726.703建築工程費8,059.978,059.974工程建設其他費用493.92493.925基本預備費855.39-6鋪底流動資金3,238.36- 序號投資內容投資總額擬投入募集資金(萬元)合計19,430.1315,336.39(1)設備購置費和安裝工程費根據社區智能終端產品的生產工藝,項目需要購置先進的生產加工設備、檢測設備、設計研發軟件及相關配套設備等,設備購置明細如下:單位:萬元序號名稱數量(台、套)單價總價1漆板鈑金機箱成套流水線11,8001,8002全自動殼體發泡注裝流水線18008003自動自助設備裝配流水線15005004車銑復合加工中心22805605車削中心21202406龍門加工中心23006007立式加工中心21603208天車325759深孔鑽1505010平面磨床2163211工具磨床13.23.212外圓磨床1131313慢走絲線切割221042014電火花數控線切割機床3154515橋式三坐標測量機112012016搖臂鑽床281617立式鑽床251018台式鑽床40.20.819台式攻絲機40.20.820注塑機101515021有限元分析軟件1200200223D機械設計軟件1100100合計496,055.80新增設備價格採用生產廠家近期報價,已含運輸費、基礎費;設備數量則根據目前公司現有設備的產能,考慮機器設備的改進因素。

4鋪底流動資金本項目的鋪底流動資金為2,772萬元,用於投產初期的原材料購買、部分人員工資、水費、電費、通訊等開支。

工程費用的測算主要根據建築結構形式,根據其規劃建築面積,按照當地建築工程造價水平進行估算。

(三)「棠寶智慧社區項目」的具體建設內容和資金用途1、具體建設內容「棠寶智慧社區項目」擬以社區為載體,總體布放5萬台社區智能終端產品,同時將社區智能終端產品與棠寶社區智慧商業平台相結合,通過商品銷售、周邊商家服務、健康醫療、消費金融等多種功能為社區居民提供全方位的服務。

技術研發團隊對市場未來可能需求的產品做基礎理論及關鍵技術研究,在引進吸收消化的基礎上進行產品技術再創新,為新產品的開發做好技術儲備;產品開發團隊則采用搭積木的方式,快速開發出市場所需的系列產品。

社區智能終端產品利用無線網絡技術以及移動商務技術,可以自動設置價格,自動統算分析銷售變化量,自動監控機器內的工作狀態,自動調節能源消耗量,而且還會隨時接受控制台發出的工作指令,利用4G技術,社區智能終端產品將具備試聽、試看、試用等體驗功能,並能自動播放新聞、廣告、歌曲、音樂、遊戲,通過將信息流、商品流與現金流融合在一起,建成一個智能型的信息與商品銷售終端。

生產模式方面,公司將採用「以銷定產」的生產模式,根據與客戶簽訂的銷售合同確車貸 自己辦定生產計劃並完成生產任務。

請保薦機構針對上述信息披露內容的真實、準確、完整發表核查意見。

構成如下:單位:萬元序號工程或費用名稱金額1建設單位管理費93.602前期工作咨詢費48.003工程勘查費18.704工程設計費150.005工程監理費130.006環境影響咨詢費24.007招標代理服務費16.128施工審圖費13.50其他費用合計493.92根據各項費用對應的價格指導政策規定以及市場價格情況進行測算。

二、結合具體產品或服務、目標客戶類型等內容披露運營模式;結合收費環節披露盈利模式(一)結合具體產品或服務、目標客戶類型等內容披露運營模式發行人本次募集資金用途為「社區智能終端產品工程建設項目」、「棠寶智慧社區項目」和補充流動資金。

1、「社區智能終端產品工程建設項目」「社區智能終端產品工程建設項目」將建設社區智能終端產品的生產項目, 公司已進行了嚴謹的項目可行性論證,在結合過往技術研發、自助設備生產經驗等自身特性的基礎上,制訂了完整的研發、採購、生產、銷售的運營體系。

研發模式方貸款試算 車貸面,公司採用自主研發與合作研發相結合的方式,在依靠內部研發團隊自主創新的同時,建立起「技術」+「產品」的研發組織體系。

社區智能終端產品充分利用匯金股份在金融機具和自助設備的設計、加工、裝配、售後服務核心優勢,以及子公司棠棣信息在移動支付領域的技術優勢,采用線上線下互聯互通的產品體系結構,重新定義了現有自動售賣機產品服務結構。

(5)涉及需要與外部機構開展合作的,目前是否已車貸 英文>車貸 融資簽署相關合作意向書及預計可能的合作模式(如有)。

採購模式方面,公司以市場需求為導向進行銷售訂單預測,基於訂單預測並結合安全庫存和經濟訂購批量等確定採購計劃的採購模式。

本項目按照「工程費用」和「其他費用」之和的10%測算預備費用共計855.39萬元。車 貸款 利率

【回復】一、關於募投項目的具體建設內容和資金用途,具體內容方面,請披露募投項目提供的產品或服務類型;詳細披露資金用途。

產品收入具體內容商品收入商品類收入:(1)清潔洗護類產品;(2)生態農產品;(3)生活飲品;(4)零食及計生用品廣告收入通過出租廣告屏、終端全機身收取廣告代理費;棠寶APP、微信微博公號、電子支付頁面等收取廣告費手續費收入通過線上代理銷售車票、電影票、彩票、信用卡還款、銀行轉賬等收取手續費便民服務分成收入通過與水電維修、衣物乾洗、家政保潔等各類便民服務商簽訂合作協議,幫助服務商提升業務量,同時,合作服務商須經過上海棠寶的資質認證與品質審核,上海棠寶與便民服務商進行利潤分成1產品或服務的具體內容A、已試點銷售的商品——清潔洗護類產品 上海棠寶通過「棠寶智慧社區項目」率先佔領社區據點,方便社區居民快速購買到自己需要的清潔洗護類商品,真正實現了「便民速購」。

「棠寶智慧社區項目」圍繞「全新社區生活方式」,通過終端對商品、服務、信息與體驗的串聯,實現目標客戶(居民、社區商戶、居委會物業及加盟商等)的多方共同受益,打造區別於傳統社區O2O操作方法的「社區生態圈」的商業模式。

價格方面,「棠寶智慧社區項目」可以實現「棠寶」牌商品從工廠直接到社區家庭,省去中間流通環節,價格更加優惠;用量方面,可以根據自身使用情況來「按需定量」,而在不同產品的配比上,也可以根據家庭不同的清潔洗護需求,進行洗滌用品的隨心搭配;便利性方面,社區居民無需為了購買清潔洗護類產品而專程去離家較遠的商超或大賣場,更加便捷。

B、擬拓展的商品銷售或服務a、生態農產品隨著社區居民綠色健康飲食意識與需求的提升,「綠色農產品進社區」已經成為人們倍受觀注的焦點。

通過「棠寶智慧社區項目」,上海棠寶可以完成生態農業資源的整合者的角色定位,通過本地化與區域性直采,同時進行生產監控,從源頭把控農產品質量,對產品品質負責,從而實現居民綠色飲食的健康保障。

同時,上海棠寶通過管理農戶的生產和銷售,可以實現農戶經濟收益的可持續增長。

b、生活飲品「棠寶智慧社區項目」在飲品品類的規劃上,主要包括碳酸飲料,粉沖熱飲(包括咖啡、茶飲等)、果汁、冰淇淋四類。

碳酸飲料對接社區年輕人群與兒童群體的普遍飲用需求;粉沖熱飲對接不同飲用習慣與飲用口味的各個城市下的社區人群;果汁對接社區中對生活品質以及健康高要求的各年齡段人群;冰淇淋則可滿足特定季節和特定消費個體的個性化需求。

2其他費用其他費用由建設單位管理費、前期工作咨詢費、工程勘查費、工程設計費、工程監理費、環境影響咨詢費、招標代理服務費、施工審圖費組成,其金額合計為493.92萬元。

通過社區智能終端進行計生類用品的發放既可滿足社區的一般需求,同時還可通過數碼屏協助政府進行國家計生政策的宣傳,為公益事業作出一定貢獻。

2產品或服務的創新點「棠寶智慧社區項目」立足社區商業,構建社區生態圈商業模式,所提供的產品或服務方面的創新表現在以下方面:A、購物模式的創新:在購物模式上,分為自動售賣模式與線上線下結合模式。

線上打造APP,用於客源聚攏、品牌推廣、福利發放、粉絲轉化;線下佈局智能終端,具有展示、銷售、支付及互動的功能。

(6)結合行業現狀詳細披露募投項目風險,說明相關風險揭示的充分性。

3基本預備費基本預備費是指在編製財務預算中,為無法預知情況的發生而提前準備的費用預算,內容包括設計變更導致的費用增加、不可抗力導致的費用增加、隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加、價差預備費等。

D、終端形態的創新:目前傳統的自動售貨機憑藉著快速、便利、產品多元、隨處可見等優勢特性,已然成為當下生活中一種潮流時尚的終端形態。

其中擬建3.5萬平方米綜合廠房一座,機器設備及相關軟件49台/套。

E、互動體驗的創新:社區智能終端相比傳統的自動售貨機,在智能科技上凸顯獨到優勢,通過人臉識別、語音對話、免費WIFI等特殊功能,為社區家庭在滿足生活所需的產品與服務的同時,也帶來的全新的生活購物體驗,改變著當下社區家庭的購物方式與購物習慣。

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