Netflix影片下載限制
Spotify合租與家庭方案比較Netflix影片下載限制
Canva Pro是否提供影片轉場效果
YouTube Premium合租怎麼付款
YouTube Premium共享帳號怎麼建立

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壁癌有告知、合約也有...買家還求償？專家「重點在1動作」：責任已盡到

賣房的時候已經告知買方有壁癌，合約也寫得很清楚，結果買方現在要賣家賠漏水修善費用，這合理嗎？這就是房市交易裡，最容易模糊的責任界線。買房子的時候一定要先搞清楚這三件事：1、告知加上合約註明等於基本責任已盡只要你在賣房之前已明確告知、文件寫清楚，日後買方因為這些問題主張求償，通常站不住腳。2、買方檢測後再主張追加責任，是另立爭議不一定成立對方事後找水電檢測、找師傅估價，都不是你該直接承擔的證據，重點在於合約簽約的時候彼此是否知情。3、如果一定要走打官司這條路，律師說會贏，聽一聽就好了和解是另一種策略選擇，不是都去和解，但要知道上法院不一定划算，和解是時間跟金錢的成本考量，不是輸了。建議能在合約階段講清楚的就絕不含糊，這樣後面才不會被拖著走。◎本文內容已獲張希希授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%房屋搜奇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做房產新訊最近想買房千萬別衝動！房貸利率創16年新高專家：最好避開高總價房產新訊房市因關稅攪局...等來大跌？安娜「現在跟建商比氣長」：自住剛需該出手←上一篇貸款難上加難首季房貸利率衝16年高、成數僅7成1下一篇→購屋族哭哭！五大銀行房貸利率飆近16年半新高央行證實房市已降溫

NBA／稱錯估唐西奇受喜愛程度 獨行俠總管不認交易失誤

隨著獨行俠隊在附加賽止步、賽季提前落幕，球迷對於獨行俠總管哈里森（NicoHarrison）的不滿程度也持續飆升，在今天受訪時哈里森雖然坦言，自己確實錯估了獨行俠球迷對於唐西奇的喜愛程度，但自認在這份工作上沒有做出錯誤決策。獨行俠在今年季中交易大限無預警的送走球隊一哥唐西奇（LukaDoncic），瞬間成為達拉斯球迷間的「公敵」，儘管在交易案中與唐西奇互換東家的明星前鋒戴維斯（AnthonyDavis）這次在附加賽中表現亮眼，但絲毫擋不下球迷高呼「開除尼可」的聲浪，且根據美國媒體統計數據，哈里森在季後丟了工作的概率仍在持續上升。在今天舉行的賽季結束記者會上，哈里森也直言確實錯估了獨行俠球迷對於唐西奇的喜愛程度，不過他仍認為這筆交易對於讓獨行俠成為總冠軍競爭球隊來說是一個正確的決定，只可惜球隊陣容受到傷病影響，導致戴維斯在加入後無法與厄文（KyrieIrving）、湯普森（KlayThompson）、華盛頓（P.J.Washington）等人長時間磨合，反則將可以讓反彈聲浪更快獲得緩解。哈里森強調，目前的獨行俠確實是一支冠軍級別的球隊，如果保持健康他們能夠打出高水準的比賽並取勝，這將有助於球迷對這支球隊更加認同，「不幸的是我們沒有做到這一點，所以這樣的情況仍在持續下去。」哈里森也指出，獨行俠除了會利用今年首輪選秀會補進一名優秀新秀外，也沒有排除在自由市場做出改變的可能性，並認為當下賽季厄文健康歸隊時，他們將找回爭冠實力，「我們相當期待厄文能夠傷癒歸隊，這將讓我們有能力爭奪冠軍。」"IdidknowthatLukawasimportanttothefanbase.Ididn'tquiteknowittowhatlevel."—MavericksGMNicoHarrisonontheLukaDoncictradepic.twitter.com/AIpzFygBb3—ESPN(@espn)2025年4月21日udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

明低溫探10度！清明連假回暖好天氣 這日變天北東又有雨

明天水氣減少，但大陸冷氣團持續影響，明天各地早晚寒冷，中央氣象署預報員林定宜表示，明天北部低溫下探10度，周四白天開始回暖，但周四、周五清晨因輻射冷卻，中部以北仍寒冷，清明連假前2天各地為溫暖好天氣，但周六起受華南雲雨或鋒面影響，水氣再增多。林定宜說，明（4月2日）各地早晚寒冷，中部以北、東北部低溫約12、13度，其他地區15至17度，竹苗及新北地區局部可能出現10度或10度以下低溫，白天北部、東北部及東部高溫約18至20度，其他地區22至25度。大陸冷氣團影響到周四清晨，周四白天起冷氣團減弱，但周四、周五清晨受輻射冷卻影響，中部以北仍較寒冷。周四白天起開始回溫，各地溫暖舒適，但西半部日夜溫差大。周四至周六（4月3日至4月5日）清明連假期間，北部13至27度、中部16至26度、南部18至28度、東部16至23度；周六南部高溫上看30度以上。降雨部分，林定宜指出，明天水氣減少，僅東半部及恆春半島有局部短暫雨，西半部山區有零星雨，其他地區多雲到晴；周四、周五水氣更少，各地多雲到晴，僅東半部及恆春有零星短暫雨，午後中南部山區零星短暫陣雨。周六（4月5日）受華南雲雨區或鋒面影響，水氣再增多，迎風面的基隆北海岸、東半部及恆春半島有局部短暫雨，北部也有零星雨；周日至下周二（4月6日至4月8日）北部、東半部及恆春半島地區、中南部山區有短暫雨。大陸冷氣團持續影響，明天各地早晚寒冷，北部低溫下探10度，清明連假回暖變好天氣，周末再變天，北部、東半部轉有雨。圖／中央氣象署提供